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Diagnostic obligatoire de l'installation électrique

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 114 fois
Pandori
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 mois
Le 07/11/2017 à 13h13
Diagnostic obligatoire de l'installation électrique
Bonjour à Tous,

Je suis propriétaire d'une maison qui viens d'être quitté par l'ancien locataire, Je souhaite la relouer, hors on m'informe que le diagnostic de l'installation électrique est obligatoire avant toute location.

Je me suis renseigné sur le sujet et je doute fort que cette l’installation Electrique respecterai les points qu'évoque cette norme de sécurité, en particulier:

-Le tableau de la maison ne contient aucun dispositif différientiel
question: il n'y a pas assez de place sur le tableau Electrique, est ce que je peux installer "un tableau Electrique à équiper 2 modules" à proximité du tableau, est ce que c'est autorisé?

-Certaines prises ne contiennent pas de prise de terre, ce n'est pas pas indiqué dans les points à respecter dans la norme, est ce que ça passera au diagnostique?




Je vous remercie d'avance pour vos réponses.
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Lens (62)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 07/11/2017 à 13h45
Bonjour,
le diag électrique est obligatoire pour les locations à partir du 1er juillet 2017 dont le permis de construire date de 1975.
oui, vous pouvez mettre un tableau à coté pour mettre le(s) différentiel(s), il faudra surement faire le réseau de terre.
il est bon d'avoir le plot de terre sur les prises de la cuisine et de la sdb, vérifiez la mise à la terre de la salle d'eau (huisserie métallique,tuyauteries etc....), les volumes et indice de protection.
faites passer un électricien si vous ne savez pas faire les travaux, ca va dans l'intérêt de votre futur locataire et également dans le votre !
cdlt
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Pandori
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 10 mois
Le 07/11/2017 à 16h45
Merci pour votre réponse, je viens découvrir ceci: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F18692

Logements concernés
L'obligation de fournir un état de l'installation intérieur de l'électricité concerne :
  • les baux d'habitation signés à partir du 1er juillet 2017 pour des logements situés dans un immeuble dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1975,
  • dont l'installation de l'électricité a plus de 15 ans.

Pour les autres logements, l'état de l'installation intérieure de l'électricité s'imposera pour les baux signés à partir du 1er janvier 2018.


si je comprends bien, mon bien est concerné qu'a partir du 1er janvier 2018 vue qu'il s'agit d'une maison. 
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Carminas

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 10 ans
Le 07/11/2017 à 19h36
Exactement

Néanmoins, je vous invite à mettre en sécurité votre installation électrique.

Si vous ne le faites pas, en cas de sinistre ou d'accident votre responsabilité pourrait être engagée.
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Carminas
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En cache depuis le mardi 09 octobre 2018 à 20h33
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