Installation electrique pour location

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theojulo Picto info

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Le 02/08/2021 à 13h55 Env. 600 message Nord

Bonjour,

j'ai X réponses différentes pour une même question, je pense que vous pourrai m'y répondre.

je suis propriétaire d'une maison depuis 3 ans. Je souhaite la mettre en location. De là j'ai fais un diagnostique et celui ci me montre un manque de prise de terre dans le salon et les chambres pourtant les prise sont avec terre...
Salle de bain et cuisine sont ok. La seule chose pour la salle de bain c'est un manque de LEP alors que je suis en PER partout pour le sanitaire mais du cuivre pour les radiateurs ( est ce normal).
Chaudiere manque de lep.
pourquoi ce manque de liaison équipotentielle dans la salle de bain et comment le corriger ?

Est ce que je peux louer comme c'est actuellement en corrigeant les lep ( sachant que le coffret est neuf) ou est ce que je dois tous remettre à la terre ?

J'ai d'autres questions mais elles viendront plus tard.

Merci

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Le 02/08/2021 à 14h10 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

Bonjour

Vos prises dans ll salon et les chambres sont avec terre, mais sont elles réellement reliées à la terre ?

Si vos radiateurs ont leur canalisation en cuivre, il faut faire une LEP au niveau de la chaudière et une LES dans la sdb

Le diagnostic sécurité à remettre lors d'un bail, n'est qu'informatif.

Vous n'avez donc aucune obligation de quoi que ce soit.

Mais :
- cela fait perdre de la valeur locative au bien
- en cas d'accident ou de sinistre votre responsabilité pourrait être engagée

Carminas

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theojulo Picto info

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Le 02/08/2021 à 16h09 Env. 600 message Nord

Derriere les prises de salon et chambre, j'ai regardé derriere et il n'y a pas de fil de terre. Est ce que je dois à partir de là changer les prises et en mettre des sans terre. A savoir que les travaux de remise aux normes totale je les ferai mais par la suite.

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Carminas Picto info

Le 02/08/2021 à 17h24 Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal

On dit toujours qu'il faut le faire parce que sinon on se croit protégé à tort.
Mais si vous envisagez à terme de mettre la terre partout, cela ne vaut peut être pas le coup.

Carminas

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