Renovation totale de l'électricité d'un appartement de location

Hello


Lors d'une réno totale de l'électricité, on se doit de se tenir à la dernière mouture de la norme


S'il n'y a pas de colonne de terre dans l'immeuble, alors oui, on prépare le raccordement et on demande au syndic d'en faire une, dans l'attente ou fait aussi une L.E.S. dans la cuisine


Oui, on peut tout faire sans passer par un pro, une visite consuel peut se demander


On pourrait évaluer ces devis si on les voyait (sans les noms des parties prenantes bien entendu)



@+

Bonjour.

A compter du 1er juillet, un diag électrique sera obligatoire pour mettre en location un logement (ou 1er janvier 2018 pour les logements construits à partir de 1975).

Dans le cadre de rénovation lourde (ce qui semble être votre cas), la réglementation vous impose de faire passer le consuel.

Je vous conseille donc de refaire votre installation selon le dernier amendement de le norme et de faire vérifier votre installation par un diagnostiqueur immobilier qui vous délivrera une attestation de conformité.

Il va tester vos différentiels, contrôler la continuité de vos terres, les calibres des diff et leurs charges, l'adéquation entre les calibres des disjoncteurs et la section des fils et la LES.

Bon courage.

mathsaco a écrit:

Bonjour.

A compter du 1er juillet, un diag électrique sera obligatoire pour mettre en location un logement (ou 1er janvier 2018 pour les logements construits à partir de 1975).

Dans le cadre de rénovation lourde (ce qui semble être votre cas), la réglementation vous impose de faire passer le consuel.

Je vous conseille donc de refaire votre installation selon le dernier amendement de le norme et de faire vérifier votre installation par un diagnostiqueur immobilier qui vous délivrera une attestation de conformité.

Il va tester vos différentiels, contrôler la continuité de vos terres, les calibres des diff et leurs charges, l'adéquation entre les calibres des disjoncteurs et la section des fils et la LES.

Bon courage.

vrai et faux



lire ce doc : http://www.consuel.com/wp-co[...]frame-1.pdf

et ceci : http://www.consuel.com/regle[...]ementation/

le consuel est obligatoire pour

Citation:

A toute installation électrique entièrement rénovée dès lors qu’il y a eu mise hors tension de l’installation par le distributeur à la demande de son client afin de permettre de procéder à cette rénovation.

@+

Bonjour

Tout dépend ce que vous voulez faire.

Si c'est une rénovation totale, c'est à dire dépose complète de l'ancienne installation en refaisant tout, il faut effectivement respecter en totalité la dernière version de la NF C15-100 comme pour un logement neuf.

Mais vous pouvez également conserver l'installation existante en vous contentant d'en faire une mise en sécurité, afin de respecter les points qui sont contrôlés dans le diagnostic électrique.

@+

[url=http://www.hostingpics.net][/url]
[url=http://www.hostingpics.net][/url]

 
[font="Arial",sans-serif]DESIGNATION DES OUVRAGES
[font="Arial",sans-serif]ELECTRICITE[font="Arial",sans-serif] :
[font="Arial",sans-serif]1) Coffret électrique :
[font="Arial",sans-serif]Unité
[font="Arial",sans-serif]Qté
[font="Arial",sans-serif]Prix Unit. HT
[justify][font="Arial",sans-serif]Prix Tot. H.T.[/justify]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose PLATINE DE BRANCHEMENT
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[right][font="Arial",sans-serif]46,52[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]46,52[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJONCTEUR DE BRANCHEMENT
[font="Arial",sans-serif]Instantané BI 15/45 500 mA
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[right][font="Arial",sans-serif]97,82[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]97,82[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose COFFRET OPALE Saillie 2 rangées
[font="Arial",sans-serif]26 modules
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[right][font="Arial",sans-serif]56,20[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]56,20[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose INTER. DIFF. 2 x 40 A 30 mA Type A protection des personnes
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[right][font="Arial",sans-serif]96,60[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]96,60[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose INTER. DIFF. 2 x 40 A 30 mA Type AC protection des personnes
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[font="Arial",sans-serif]141,02
[right][font="Arial",sans-serif]141,02[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJ. 1 Ph + N 32 A circuit spécialisé (plaque de cuisson)
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[right][font="Arial",sans-serif]34,91[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]34,91[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJ. 1 Ph + N 20 A circuit spécialisé (four, lave linge, lave vaisselle)
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]3
[right][font="Arial",sans-serif]30,41[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]91,23[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJ. 1 Ph + N 20 A circuit spécialisé (Convecteur)
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]4
[right][font="Arial",sans-serif]30,41[/right]

[right][font="Arial",sans-serif]121,64[/right]



[font="Verdana",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJ. 1 Ph + N 20 A circuit spécialisé (chauffe-eau)
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]1
[center][font="Arial",sans-serif]30,41[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]30,41[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJ. 1 Ph + N 20 A circuit prise de courant
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]2
[center][font="Arial",sans-serif]30,41[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]60,82[/right]


[justify][font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose DISJ. 1 Ph + N 10 A circuit éclairage[/justify]

[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]2
[center][font="Arial",sans-serif]30,41[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]60,82[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose KIT DE RACCORDEMENT 2) Rainurage des pièces :
[font="Arial",sans-serif]ens
[font="Arial",sans-serif]1
[center][font="Arial",sans-serif]54,62[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]54,62[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose GOULOTTE 60 x 40 niveau coffret, ceinturage couloir en hauteur et cuisine niveau plinthes
[font="Arial",sans-serif]ens
[font="Arial",sans-serif]1
[font="Arial",sans-serif]430,91
[right][font="Arial",sans-serif]430,91[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose MOULURE 12 x 20 pour ceinturage des pièces
[font="Arial",sans-serif]ens
[font="Arial",sans-serif]1
[font="Arial",sans-serif]520,30
[right][font="Arial",sans-serif]520,30[/right]


[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif] 
[font="Arial",sans-serif]3) Ceinturage des murs et reservations pour encastrement appareillage :

[font="Arial",sans-serif]Percement reservation DIAM 64 pour encastrement appareillage
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]57
[center][font="Arial",sans-serif]12,00[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]684,00[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose POT D'encastrement à sceller 4) Création distribution électrique :
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]39
[center][font="Arial",sans-serif]3,59[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]140,01[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose CÂBLE RO2V section 3G6 mm² alimentation plaque de cuisson
[font="Arial",sans-serif]ens
[font="Arial",sans-serif]1
[center][font="Arial",sans-serif]94,20[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]94,20[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose CÂBLE RO2V section 3G2,5 mm² création circuits spécialisés et prises de courant avec aiguillage dans pot  d'encastrement
[font="Arial",sans-serif]ens
[font="Arial",sans-serif]1
[font="Arial",sans-serif]589,00
[right][font="Arial",sans-serif]589,00[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose CÂBLE RO2V section 3G1,5 mm² création circuits éclairages avec aiguillage dans pot DCL
[font="Arial",sans-serif]5) Appareillage :
[font="Arial",sans-serif]ens
[font="Arial",sans-serif]1
[font="Arial",sans-serif]475,20
[right][font="Arial",sans-serif]475,20[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose PC Type OVALIS Schneider encastrée
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]23
[center][font="Arial",sans-serif]23,75[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]546,25[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose INTERRUPTEUR Type OVALIS Schneider encastré
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]6
[center][font="Arial",sans-serif]23,66[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]141,96[/right]










 
                                                                                     


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose INTERRUPTEUR DOUBLE Type OVALIS              [font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]Schneider encastré (cuisine et salle de bain)
[font="Arial",sans-serif]2
[center][font="Arial",sans-serif]31,40[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]62,80[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose PRISE TV Type OVALIS Schneider      [font="Arial",sans-serif]u [font="Arial",sans-serif]encastrée
[font="Arial",sans-serif]1
[center][font="Arial",sans-serif]27,44[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]27,44[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose PRISE TEL Type OVALIS Schneider    [font="Arial",sans-serif]u [font="Arial",sans-serif]encastrée
[font="Arial",sans-serif]1
[center][font="Arial",sans-serif]29,25[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]29,25[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose SORTIE DE CÂBLE Type OVALIS                          [font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]Schneider encastrée (plaque de cuisson, convecteur et chauffe-eau)
[font="Arial",sans-serif]6
[center][font="Arial",sans-serif]23,57[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]141,42[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose KIT POINT D'APPLIQUE DCL
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]8
[center][font="Arial",sans-serif]29,51[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]236,08[/right]


[font="Arial",sans-serif]Fourniture et pose KIT LED 4 W GU10 300 lumens
[font="Arial",sans-serif](cuisine et salle de bain)
[font="Arial",sans-serif]u
[font="Arial",sans-serif]10
[center][font="Arial",sans-serif]32,26[/center]

[right][font="Arial",sans-serif]322,60[/right]


 
 
 
 
[right] [/right]


 
 
 
 
[right] [/right]


 
 
 
 
[right] [/right]


 
 
 
[center] [/center]

[right] [/right]


 
 
 
[center] [/center]

[right] [/right]


 
 
 
[center] [/center]

[right] [/right]


 
 
 
[center] [/center]

[right] [/right]

Au temps pour moi, je venais de discuter avec un collègue de création d'appartements dans une ancienne maison et j'étais resté dans l'esprit que les travaux consistaient à diviser un logement en deux, désolé

Une photo serait mieux car là c'est illisible/incompréhensible

mathsaco a écrit:

Au temps pour moi, je venais de discuter avec un collègue de création d'appartements dans une ancienne maison et j'étais resté dans l'esprit que les travaux consistaient à diviser un logement en deux, désolé

Pour la création, ok consuel, et encore tout dépend si on reprend ou pas de l'existant


J'ai déjà fait des demandes de consuel pour des logements existants préalablement alimentés par un comptage commun (ou autre) et pas eu obligation d'être à la dernière norme (seulement une mise en sécurité, pourtant, à chaque fois, j'ai fait plus)



@+

Quand on a la possibilité de refaire une mise aux normes complète, pourquoi se contenter de faire une simple mise en sécurité ? (hormis le fait que ça coûte moitié moins cher )

mathsaco a écrit:

Quand on a la possibilité de refaire une mise aux normes complète, pourquoi se contenter de faire une simple mise en sécurité ? (hormis le fait que ça coûte moitié moins cher )

Hello



Quand tu a un logement, oui, peut-être, mais quand tu en a 5 ou 10 ou 100, 300, 1000???



Et une réno complète c'est très largement plus du double d'une mise en sécurité.




@+

[url=http://www.hostingpics.net] [url=http://www.hostingpics.net][/url][/url]
[/url]
[url=http://www.hostingpics.net]
Désolé j'ai du convertir en jpeg.... donc voici le deuxième devis

En résumé même consignes : rénovation appartement vétuste 55m²
7000 E pour l'un et 6500 E pour l'autre.
Mais des exigences électriques différentes :
pour l'un il y a nécessité de mettre le téléphone et la tv dans toutes les pièces et pas l'autre, un point est suffisant
nécessité de changer le disjoncteur d'abonné triphasique pour l'un et pas pour l'autre.
nécessité de mettre des branchements DCL au plafond en rénovation et pas pour l'autre.
mettre une GTL encombrante dans l'entrée pour l'un et pas pour l'autre
nécessité d'encastrer dans la cuisine et la sdb et pour l'autre on peut aussi faire du semi-encastré
un tableau 3 étages pour l'un et deux étages pour l'autre...

Donc deux électriciens certifiés et des interprétations divergentes de ce qui doit être fait ou non en rénovation totale.


Merci pour vos avis sur ces devis.

Pour ceux qui ont fait leur électricité eux-même ...comment vous êtes vous arrangés avec votre assurance  ?  Il y a de grand risques de ne pas être couvert en cas de problème...

Bonjour

Comme je vous l'ai dit, tout dépend ce que vous voulez faire et ce que vous demandez.
A minima une mise en sécurité suffit pour louer