Besoin de vos avis/aide pour l'implantation éléctrique de notre futur appart'

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ben__07

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Le 12/11/2017 à 20h10

Besoin de vos avis/aide pour l'implantation éléctrique de no

Bonjour à tous,

Je fais appel à vous car j'aurais besoin de conseils et d'avis sur la futur implantation électrique de notre appartement (achat en VEFA).
Nous avons rendez-vous dans 2 semaines avec le constructeur pour lui dire les modifications que l'on souhaite faire.

J'ai fais pas mal de modifications, donc pour mieux comprendre, voici la plan fournis par notre constructeur:

Et voici ce que je vais demander (pas mal de déplacements de prises et d'interrupteurs, avec un résumé de ce que je rajoute sur la droite du plan):

A savoir:
- Je souhaiterais mettre en place un VDI. Donc si j'ai bien compris, il faut que je demande absolument à avoir des câbles RJ45 de classe 3 minimum.
D'après-vous il y a-t-il une prise électrique sur le boitier DTI (pour la box) ou je dois en rajouter une?

- Je souhaiterais mettre un thermostat connecté également, dois-je l'indiquer au constructeur dès maintenant?

- Je souhaiterais par la suite faire un peu de domotique, si possible et pas trop cher, pour gérer le chauffage et les volets roulants surtout.

- Je voudrais me laisser la possibilité de pouvoir mettre une clim' (pompe à chaleur ou autre chose dans le style) dans les chambres et le salon (mais ce n'est pas prévu pour tout de suite hein, juste ne pas etre bloqué le jour où je souhaite me lancer).

J'ai mis un interrupteur dans le salon pour peut-etre gérer un faux-plafond avec des LEDs etc...mais ce n'est pas sur encore.

Les prises dans la cuisine sont OK et sur le plan du cuisiniste donc je ne vous les présente pas ici.

Autres questions:
- Savez-vous combien coute à l'unité un interrupteur, une prise, un RJ45 et une prise antenne supplémentaire? (pour savoir à quoi m'attendre lorsque je verrais avec le constructeur)
- La prise de courant présente dans les toilettes: possible ou non? (sinon je l'enlève car dès le début le constructeur en a mis une mais on ne voit pas trop l'utilité d'une prise dans les WC...).
- La hauteur des interrupteurs que j'ai mis dans la chambre des parents (celle de gauche) à 90 cm du sol, est-ce OK? (pour gérer la lumière depuis le lit)

Merci d'avance pour votre aide et vos réponses!!!

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Carminas

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Le 12/11/2017 à 20h23

Bonsoir

Je ne peux répondre à tout, mais du moins à certaines questions

ben__07 a écrit:
Je souhaiterais mettre en place un VDI. Donc si j'ai bien compris, il faut que je demande absolument à avoir des câbles RJ45 de classe 3 minimum.

Du grade2 TV est possible . C'est désormais le minimum imposé en locaux d'habitation
Il permet d'avoir un réseau à 1Gbs et la TV TNT et SAT sur RJ45
Le grade3 TV (ancien grade 3 Sat) vous permettra en plus un réseau 10Gbs (ce qui ne sert à rien)
Le grade 3 tout court ne sera pas adapté à la TV Sat
Mais si vous voulez la meilleure qualité pour la TV, passez du Coaxial (qui n'est cependant désormais plus obligatoire)

ben__07 a écrit:
Je souhaiterais mettre un thermostat connecté également, dois-je l'indiquer au constructeur dès maintenant?

Je pense que oui, mais quel est le mode de chauffage ?

ben__07 a écrit:
Je voudrais me laisser la possibilité de pouvoir mettre une clim' (pompe à chaleur ou autre chose dans le style) dans les chambres et le salon (mais ce n'est pas prévu pour tout de suite hein, juste ne pas etre bloqué le jour où je souhaite me lancer).

J'en reviens à la question du mode de chauffage. Pour mettre une PAC il faut un circuit d'eau qui circule.
C'est différent de mettre des climatiseurs dans les chambres. Si c'est cela votre besoin, il faut passer dès maintenant des circuits dédiés en attente (a minima les gaines)

ben__07 a écrit:
La prise de courant présente dans les toilettes: possible ou non? (

Obligatoire pour toute pièce de plus de 4m². Sans doute pas le cas de vos toilettes

ben__07 a écrit:
La hauteur des interrupteurs que j'ai mis dans la chambre des parents (celle de gauche) à 90 cm du sol, est-ce OK? (pour gérer la lumière depuis le lit)

Il n'y a pas de norme à ce sujet
Les miens sont à 60cm

Carminas

ben__07

Auteur du sujet

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Le 12/11/2017 à 21h14

Merci beaucoup pour ces réponses rapide.

Donc d'après vous du grade 2 suffirait, merci pour l'info. Mais je ne comprends pas pourquoi du grade 3 serait inutile? (avec l'évolution des réseaux peut être que les 10Gps seront la norme, non?).
Je n'utiliserais pas la TV par satellite (en tout cas je ne pense pas pour l'instant).
Le coaxial permettrait d'avoir tout en meilleure qualité si je comprends bien, c'est ça?
Quid des différences de prix entre tous ces grades? Par défaut, vous pensez que mon constructeur va me proposer quoi?

Ce sera du chauffage au gaz collectif, avec compteur individuel.

Pour la prise dans les toilettes, la surface est de 1,95m².

Merci pour l'infos sur les prises dans la chambre.

Carminas

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Le 12/11/2017 à 21h22

Du grade3 à c'est vrai plus de capacité d'évolution que le grade 2, donc c'est plus cher.
Si votre objectif est d'avoir un réseau fonctionnel au meilleur coût le grade 2 suffira.
Si vous voulez un réseau encore plus évolutif (le 10 Gbs c'est ce qu'on trouve dans les centres informatique et les réseaux d'entreprise) et que vous ne regardez pas à la dépense, prenez du grade 3
Par défaut votre constructeur mettra du grade 2 TV et pas de coaxial. C'est le minimum obligatoire pour les permis postérieurs au 01/09/2016.

Pour les prises des toilettes, je n'avais pas fait attention qu'il s'agissait d'un appartement.
Donc dans ce cas les règles sur l'accessibilité aux handicapés s'applique et il est obligatoire qu'ils aient prévu une prise à l'entrée des toilette près de l'interrupteur (comme dans la cuisine, le séjour, une chambre et la sdb)

Si c'est un chauffage collectif, une PAC n'a pas de sens.
Une clim dans certaines pièces éventuellement oui. Mais assurez vous que vous aurez le droit d'en mettre une (en général les voisins n'apprécient pas)

Carminas

ben__07

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Le 12/11/2017 à 21h42

Ok c'est noté. Merci beaucoup pour ces informations.
Si vous me dites qu'avec du grade 2 je pourrais brancher PC, télé, NAS et avoir accès au réseau sans problème, je laisserais ça.
Je demanderais quand meme pour information, le prix si je mets du grade 3 (si ça ne change pas énormément je mettrais ça).

D'accord pour la prise des toilettes, je comprends mieux pourquoi ils en ont mis partout à coté des interrupteurs.
Mais rassurez moi, il n'y a pas d'inconvénient à leur demander de les déplacer comme j'ai fais sur le 2ème plan?...car ça ne m'intéresse pas du tout d'avoir des prises à 120 cm de hauteur à coté des interrupteurs (qui sont placé par défaut à des endroits bizarre: après la porte, en plein milieu du mur.....).
Ils peuvent m'imposer de laisser comme ça? Car je ne suis pas handicapé et ça n'est pas pratique et esthétique du tout.
En gros, où j'ai déplacé les prises et interrupteurs, ça sera accepté ou refusé?
(vous m'avez fait peur là......lol)

Au sujet de la clim, oui, il faut que les copropriétaires l'accepte bien sur. Mais en admettant qu'ils acceptent, j'aurais des problèmes pour en placer une dans cette configuration?

Encore merci pour votre aide précieuse.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +7 mois.

ben__07

Auteur du sujet

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Le 12/11/2017 à 21h45

Ne pas prendre en compte ce message, je me suis raté: je voulais modifier le message précédent, désolé...

Carminas

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Le 12/11/2017 à 21h48

Pour les prises en hauteur, cela fait partie du code de la construction, je crois que vous ne pouvez pas y échapper pour un appartement. Le promoteur refusera de livrer un appartement qui ne respecte pas les minimas imposés.
L'idée est que ce n'est peut être pas vous qui l'occuperez indéfiniment et rien ne dit qu'un futur occupant n'aura pas besoin de ces aménagements pour handicapé.

Par contre personnellement je trouve cela très pratique, j'en ai mis chez moi, cela évite de se baisser pour brancher aspirateur ou fer à repasser.

Carminas

ben__07

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Le 14/11/2017 à 19h36

Ah...honnêtement, j'espère que nous ne serons pas obliger de conserver des prises en hauteur (parce que personnellement ça ne me plait pas du tout).

Sinon vous ne voyez pas de problème dans l'implantation des prises et interrupteurs que je propose?

Carminas

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Le 14/11/2017 à 19h47

Bonsoir

Pas d'avis sur les plans.
C'est au gout de chacun en fonction de ses usages.

Carminas

ben__07

Auteur du sujet

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Le 14/11/2017 à 20h39

Merci beaucoup pour votre aide en tout cas.

Par contre vous pourrez peut-être m'aider sur ce point: "on m'a dit" qu'il n'était pas normal que par défaut il n'y ait pas de prise RJ45 dans la chambre principale (celle de gauche). Est-ce vrai?

Carminas

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Le 14/11/2017 à 21h08

La dernière version de la norme (permis de construire postérieur au 01/09/2016) dit qu'il faut au minimum 2 prises RJ45 justaposées dans le séjour et 1 prise RJ45 dans 2 autres pièces.

Il n'a pas de notion de chambre principale.

Carminas

ben__07

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Le 15/11/2017 à 08h41

Merci pour cette précision, mais du coup mon constructeur ne semble pas dans la norme...
Car dans le plan de base il n'y a que 2 prises RJ45 en totalité:
- 1 dans le salon (c'est moi qui en rajoute une deuxième supplémentaire sur mon plan)
- 1 dans la chambre du milieu (idem, c'est moi qui les ai rajouté après sur mon plan pour la chambre principale...)

Du coup s'il me demande de les payer, je peux lui dire qu'il ne respecte pas la norme et qu'il doit me les fournir?

Carminas

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Le 15/11/2017 à 20h07

Oui, si cela peut vous aider, vous trouverez le texte normative sur ce lien :
https://www.boutique.afnor.org/resources/aa2fd550-b1f9-40db-[...]b-a0b0-777a53bc7d9b.pdf

Carminas

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