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Charpente traditionnelle mezzanine

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 177 fois
orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 17/11/2017 à 21h14
Charpente traditionnelle mezzanine
Bonsoir

j'aurai besoin d'un info a titre de comparaison
la construction que j'envisage de faire, (accole a un garage que je vais transformer en habitation), fait 43m2 et normalement 2.50 m de hauteur.
mais comme je dois rajouter une chambre  de 11 m2 soit 51 m2 a construire je me demandais si cela ne me reviendrait pas moins cher de faire une mezzanine pour mettre cette chambre en hauteur?
soit 4.10m de plafond avec une charpente traditionnelle.
donc économie de fondation  et de toiture même si mur en hauteur?
Quelle solution serait la moins couteuse?

MERCI
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Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 17/11/2017 à 22h21
Oui bien-sûr c'est moin chère. Moins de fondation, moins de dallage , moins de couverture, et simplement les plancher, plus chère que le dallage
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 17/11/2017 à 22h32
Plancher plus chere que dallage?
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 17/11/2017 à 22h33
Et la charpente traditionnelle c'est chere?
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 17/11/2017 à 22h34
à la louche entre la mezzanine avec l'escalier et la chambre au sol pour 11m2 ca fait une difference de combien?
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 mois
Le 18/11/2017 à 23h18
Bonjour.

Rien n'est moins sûr qu'une construction plus compacte mais plus haute soit moins chère qu'une construction strictement de plain pied.

Chaque constructeur à sa manière de calculer.

Il faut compter un plancher et un escalier, les intervenants devront installer plus d'échafaudages, etc ...

L'isolation de combles habitables et plus cher que l'isolation de combles perdus.

Etc.

Il faudrait que vous fassiez chiffrer les deux projets.

Ensuite, pour vous, par exemple l'entretien de gouttières plus haute peut-être un problème et vous serez obligé de faire intervenir systématiquement un professionnel.
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 19/11/2017 à 08h46
Bonjour

merci encore vitreuv de me repondre
je te souhaite un bon dimanche
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 19/11/2017 à 09h22
Est ce que je peux rehausser la hauteur des murs du garage et remettre la fermette existante?
car je crois que c'est pas possible de transformer ce garage en rt 2012 avec isolation sur la chape et isolation dans les combles (normes d'épaisseur) sans que la hauteur sous plafond deviennent trop basse cad inférieur a 2.30m
là la hauteur sous plafond dans le garage fait 2.47m
est ce jouable?

MERCI
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 mois
Le 19/11/2017 à 10h20
Je pense que vous êtes mal conseillé.

Ou je suis dans l'erreur dans l'interprétation des textes.

Il faudrait peut-être interroger un thermicien.

Pour la transformation d'une partie du garage en habitable vous pouvez utiiser la RT existant au moment de la construction du garage.

Et pour la partie nouvellement construite, si elle fait moins de 50 m2 de surface de plancher elle n'est pas soumise à la RT2012 et entre 50 et 100 m2 elle fait l'objet d'une déclaration élément par élément.

http://www.rt-batiment.fr/index.php?id=144&faqid=253

https://www.e-rt2012.fr/modifications-ajustements-rt2012-au-[...]12-au-1er-janvier-2015/

Cependant il est certain que bien isoler et mettre une bonne surface vitrée bien orientée rendra votre construction plus agréable à vivre et moins coûteuse à habiter.
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 20/11/2017 à 11h16
Isolant toiture
Bonjour Le maitre d oeuvre me propose une isolation sous toiture en aluminium pour respecter la rt 2012 sans prendre de place et garder la hauteur sous plafond du garage?
Qu en pensez vous est ce fiable?

Merci
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 20/11/2017 à 11h16
Isolant toiture
Bonjour Le maitre d oeuvre me propose une isolation sous toiture en aluminium pour respecter la rt 2012 sans prendre de place et garder la hauteur sous plafond du garage?
Qu en pensez vous est ce fiable?

Merci
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 mois
Le 20/11/2017 à 22h45
Bonjour.

Rien.

Il vous a parlé de ce que j'évoque juste avant ?
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 21/11/2017 à 06h49
Bonjour vitreuv

Tu parles des obligations rt 2012?
Non mais si tu parles du chainage oui il a dit qu il allait faire comme tu as dit.
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VitreUV

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 mois
Le 21/11/2017 à 07h41
Je répondais à la question sur la RT2012.

Pour les chaînages, enfin du raisonnable, dommage qu'il faille qu'un amateur le mette sur le droit chemin.

Dommage de continuer de travailler avec cette personne.
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orchideesoso
Auteur du sujet

Messages : Env. 100
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 21/11/2017 à 08h55
Oui tu as raison mais je cherche d autres personne pour la maison
En fait tant qu a faire je prefere faire rt 2012 partout
Mais l aluminium me semble leger comme isolation
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En cache depuis le dimanche 10 décembre 2017 à 06h52
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