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Garage semi-enterré

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 185 fois
pulsatille
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
Le 20/11/2017 à 13h48
Garage semi-enterré
Bonjour,

Merci pour ce forum plein de bons conseils
Je suis en cours d'auto-construction en madriers bois et je me pose des questions sur la faisabilité de mon projet au niveau du poste terrassement / maçonnerie.
Mon terrain est classé en risque torrentiels et de ruissellement.
Il est constructible, dans la mesure où on réhausse les ouvertures de 50cm.
Je souhaiterais faire un garage en sous sol, mais ce n'est pas autorisé dans les zones rt/rv

Est-ce que quelqu'un saurait me dire quel est le point de référence pour la rehausse, sachant que le terrain est en pente. est-ce le niveau du terrain actuel , point haut? point bas ?
Nous avions pensé faire un "garage" au dessus de la rehausse de 50 cm puis remblayer autour pour que le rdc de la maison soit au niveau de la route (3 m au dessus du niveau du terrain)
Est-ce que ce garage semi-enterré sera considéré en sous-sol ?

J'espère avoir été claire dans mes explications
Merci à ceux qui pourront m'aider
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glorang

Messages : Env. 20
De : Rodemack (57)
Ancienneté : + de 1 an
Le 25/11/2017 à 15h55
Bonjour,
Vous avez une coupe paysagère avec les cotes de niveau du terrain naturel et du niveau fini ?
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pulsatille
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
Le 28/11/2017 à 10h16



Bonjour,

J'ai un document, je ne sais pas s'il est assez détaillé
On peut voir une partie en vide sanitaire en amont et le garage en aval.
Merci de vos retours
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glorang

Messages : Env. 20
De : Rodemack (57)
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/11/2017 à 10h47
D'après moi, ce qui compte c'est le niveau du terrain fini c'est à dire une fois que vous aurez remblayé. A vous de déterminer une pente avec un niveau qui correspondra à h+50 cm par rapport à votre niveau de dalle en sachant que le TN (fini) doit rejoindre le TN (nature) sur votre parcelle . Vous faites quel type de fondations ?
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