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Garage semi-enterré

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 493 fois
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Env. 10 message Isere
Bonjour,

Merci pour ce forum plein de bons conseils
Je suis en cours d'auto-construction en madriers bois et je me pose des questions sur la faisabilité de mon projet au niveau du poste terrassement / maçonnerie.
Mon terrain est classé en risque torrentiels et de ruissellement.
Il est constructible, dans la mesure où on réhausse les ouvertures de 50cm.
Je souhaiterais faire un garage en sous sol, mais ce n'est pas autorisé dans les zones rt/rv

Est-ce que quelqu'un saurait me dire quel est le point de référence pour la rehausse, sachant que le terrain est en pente. est-ce le niveau du terrain actuel , point haut? point bas ?
Nous avions pensé faire un "garage" au dessus de la rehausse de 50 cm puis remblayer autour pour que le rdc de la maison soit au niveau de la route (3 m au dessus du niveau du terrain)
Est-ce que ce garage semi-enterré sera considéré en sous-sol ?

J'espère avoir été claire dans mes explications
Merci à ceux qui pourront m'aider
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 30 message Rodemack (57)
Bonjour,
Vous avez une coupe paysagère avec les cotes de niveau du terrain naturel et du niveau fini ?
Messages : Env. 30
De : Rodemack (57)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Isere



Bonjour,

J'ai un document, je ne sais pas s'il est assez détaillé
On peut voir une partie en vide sanitaire en amont et le garage en aval.
Merci de vos retours
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Rodemack (57)
D'après moi, ce qui compte c'est le niveau du terrain fini c'est à dire une fois que vous aurez remblayé. A vous de déterminer une pente avec un niveau qui correspondra à h+50 cm par rapport à votre niveau de dalle en sachant que le TN (fini) doit rejoindre le TN (nature) sur votre parcelle . Vous faites quel type de fondations ?
Messages : Env. 30
De : Rodemack (57)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis avant-hier à 07h05
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