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Montage MOB et finition sans passer chez le voisin

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 439 fois
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Env. 100 message Gard
Bonjour a vous tous !!

J'ai un soucis concernant la finition sur ossature bois (ITE en fibre de bois et finition sur fibre de bois) car je n'ai pas d'accès chez le voisin (il m'interdit d'aller chez lui pour monter un échafaudage et crepir le mur en limite).

Ce même voisin a lancé un recours au TA pour annulation du Pc, soit disant non conforme (pc réalisé par un architecte,sous le RNU, et validé par mr l'instructeur avant le dépôt) 
Le pc est parti à la préfecture, aux services ECPI et aux services de l'urbanisme (7 exemplaires au total)

Le constructeur de l'ossature et ITE me dit que ça va être plutôt difficile pour les découpe si on ne peut pas aller chez le voisin et de voir avec un notaire.

Y a t il une solution pour le montage de l'ossature sur le vide sanitaire et pour mettre une finition autre que crépis sans passer chez le voisin?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Pour le crépi c'est peut-être plus compliqué, mais sinon vous pouvez faire une finition bardage que vous faites avant de mettre le mur en place.

Ou alors la finition pare-pluie.
Mais effectivement, pour une maison neuve il n'y a pas de tour d'échelle.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 100 message Gard
Le seul soucis c'est le charpentier qui réalise la maison a besoin du tours d'échelle pour mettre en place l'ite et ajuste la facade
Sad

On penser mettre du bardage en plaque en bas et pour l'étage faire crepir le mur avant la pose si c'est possible .
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
C'est une MOB, il fait son ossature, il met le bardage et l'isolant extérieur, puis il monte le mur en vertical, pose l'isolant entre montant et le contreventement si celui-ci est à l'intérieur.

Ou alors il fait le mur en entier au sol, puis il le pose à la grue. Bref, il y a des méthodes, notamment en MOB, pour se passer du tour d'échelle (qui je le rappelle n'existe pas en neuf).
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Membre super utile Env. 3000 message Bas Rhin
Bof pour le bardage. Imaginez que le voisin construise à son tour en limite, il arrivera quoi au bois ???

Personnellement je changerais de technique pour ce mur pour quelque chose sans entretien. Un bon vieux parpaing bien moche sous le nez lui ferait peut être changer d'avis ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Ouaip, mais faut le protéger de l'humidité donc ça n'ira pas vu que l'enduit n'est pas possible.
D'où la proposition de la magnifique finition "pare-pluie".

Sinon le bardage, ben tu le laisse griser. Si le voisin veut construire en limite, il peut s'arranger avec toi pour retirer le bardage et faire quelque chose de propre à ses frais.
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Comme dis par Woofy, en construction bois, il y a suffisamment de technique pour se passer d'aller chez le voisin.

A vous de voir avec le charpentier, c'est une contrainte mais qui peut se régler assez facilement contrairement à une paroi maçonné.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 100 message Gard
Merci je vais voir ça avec le charpentier
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Env. 100 message Gard
Apperemment c'est difficile de mettre l'ITE sans avoir l'accès pour les angles.

De plus, pour l'ajustement des murs en limites, le charpentier demande a avoir l'accès coté voisin.

Crying
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Difficile donc, mais pas impossible.

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Env. 100 message Gard
C'est un peu la galère, le charpentier dit qu'il a besoin d'aller coté voisin et que de toute facon un jour il faudra intervenir pour refaire la façade ou autre.

Avez vous des conseils ou des exemples pour construire sans accès coté voisin?
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Non mais votre charpentier ne comprends un truc.

Ce pas à lui de dire, il faudra y aller ou autre. Non, il n'as pas le droit d'y aller, c'est une contrainte, mais c'est à lui en tant que professionnel de faire en sorte de se plier à cette contrainte.

Sinon, c'est vous qui aurez des ennuis avec votre voisin.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 100 message Gard
Et j'ai le façadier qui me dit qu'il arrive toujours a s'arranger pour faire la façade coté voisin, et encore plus si c'est des locataires !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Ils font comme ils veulent tant qu'ils ne passent pas chez le voisin. Ou alors ils se démerdent eux même pour avoir une autorisation ECRITE du propriétaire (même si ce n'est pas à eux de le faire), mais s'ils ne l'ont pas, ils font autrement, c'est leur boulot.
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Env. 100 message Gard
Elle est compliqué cette construction W00t
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Je comprends mieux pourquoi certains membres ici affirment haut et fort qu'ils ne voudront jamais construire en limite, trop compliqué, trop de problèmes.
Maintenant que j'ai vu plusieurs sujets comme celui-ci (voir certains qui en sont à l'étape judiciaire), je comprends mieux ces remarques ^^.

Mais bon, des fois on craque sur un terrain qui oblige à le faire. Le tout c'est de l'identifier avant d'arriver à l'étape enduit et se rendre compte qu'on ne peut pas le faire.

Bon courage Et soyez ferme avec votre charpentier. Il peut toujours aligner son mur de l'intérieur sur la lisse basse.
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Env. 100 message Gard
Si j'avais eu le choix, je n'aurais pas construit en limite Crying
Maintenant au prix d'un terrain comme ça dans le grand Avignon c'est hors de prix.

Nous n'avons pas eu le choix, le terain nous a été offert et nous voulons juste une maison pour nos enfant est nous même...

En sachant que ce même voisin nous envois au tribunal administratif pour essayer de faire annuler le permis


Ou va le monde !
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En cache depuis le jeudi 23 octobre 2025 à 01h36
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