Étude de sol G11 et G12

La G11 définit les grandes lignes, la G12 va apporter des précisions utiles à tous (y compris la décennale, qui fait que tu seras couvert en cas de désordres de type fissures et/ou affaissement)
Ne pas mégoter là-dessus, c'est important. Le constructeur n'a pas d'obligation de faire cette étude à sa charge pour info.

Merci,effectivement je suis de ton avis, je pense qu' il vaut mieux la faire !

Attention aux études de sol "offertes" par les lotisseurs : très souvent, ce ne sont pas des études destinées aux fondations mais à la réalisation des voiries et assainissement.

De lus, la G11 n'existe plus dans les nouvelles dénominations : on peut donc penser qu'elle date un peu.

De toute façon, une G11 devait être complétée par une G12 pour l'exécution.

C'est G2 maintenant non ?

G2 AVP (avant projet ) et ça remplace la G12, y'a que le nom qui a changé....

guigui668 a écrit:

.... Le constructeur n'a pas d'obligation de faire cette étude à sa charge pour info.

Bonjour
Une petite correction.
Le constructeur n'a pas obligation de faire cette étude mais dans le cas ou il le voudrait celle-ci est a sa charge exclusive
Il est donc anormal qu'Ady45 paye
A+

... et qui plus est, si il existe une G11 qui détermine qu'il y a des chance qu'il y ai besoin de fondation à -1.80, que le cst pense pouvoir se passer d'une g2 AVP ne me dit rien qui vaille sur ces compétences....

Torkain31 a écrit:

guigui668 a écrit:

.... Le constructeur n'a pas d'obligation de faire cette étude à sa charge pour info.

Bonjour
Une petite correction.
Le constructeur n'a pas obligation de faire cette étude mais dans le cas ou il le voudrait celle-ci est a sa charge exclusive
Il est donc anormal qu'Ady45 paye
A+

Tu te trompes pour ce qui est de celui qui doit supporter le coût de l'étude :
Extrait de la norme P94-500 :

Citation:

ÉTAPE 2 : ÉTUDE GÉOTECHNIQUE DE CONCEPTION (G2)
Cette mission permet l’élaboration du projet des ouvrages géotechniques et réduit les conséquences des risques
géotechniques importants identifiés. Elle est à la charge du maître d’ouvrage ou son mandataire et est réalisée en collaboration
avec la maîtrise d’œuvre ou intégrée à cette dernière. Elle comprend trois phases :
Phase Avant-projet (AVP)
Elle est réalisée au stade de l’avant-projet de la maîtrise d’œuvre et s’appuie obligatoirement sur des données géotechniques
adaptées.
• Définir si besoin un programme d’investigations géotechniques spécifique, le réaliser ou en assurer le suivi technique,
en exploiter les résultats.
• Fournir un rapport donnant les hypothèses géotechniques à prendre en compte au stade de l’avant-projet, les
principes de construction envisageables (terrassements, soutènements, pentes et talus, fondations, assises des
dallages et voiries, améliorations de sols, dispositions générales vis-à-vis des nappes et des avoisinants), une
ébauche dimensionnelle par type d’ouvrage géotechnique et la pertinence d’application de la méthode
observationnelle pour une meilleure maîtrise des risques géotechniques.

Autrement dit, le constructeur ne t'en fait pas cadeau : il l'incorpore au prix du CCMI.

Tournesol a écrit:

.....Autrement dit, le constructeur ne t'en fait pas cadeau : il l'incorpore au prix du CCMI.

Quand j'écris que l'étude de sol est a la charge du constructeur, ca ne veux pas dire qu'il en fait cadeau
il est bien évident qu'il en comprends le prix dans celui du CCMI au même titre que toutes les prestations qu'il assure.
Par contre, le cout de cette étude n'est pas a la charge du maitre d'ouvrage comme cela semble être le cas ici
Le sujet a été abondament abordé sur le forum comme ici par exemple : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-241918.php
Ou ici (rembourssement) http://www.forumconstruire.com/construire/topic-6023.php
A+

Dans ce cas, le cst va rester sur la G11 et fera l'impasse sur la G12, vu que le cst n'a pas obligation d'en faire une (mais doit se justifier en cas de sinistre si y'a souci et qu'il n'a rien fait ...) mais que le lotissement a déjà une G11 alors ça fera l'affaire...pour le cst!


PS: en cas de sinistre du a un défaut de sol, la DO fonctionne quand même et ce, même si l'étude de sol n'a pas été faite.....

ADY45 devrait nous dire si c'est son constructeur qui exige cette étude ou pas
Autre piste, voir si sa DO n'exige pas cette étude
A+

Des fois elle l'exige... lorsque le cst a trop de sinistre et ensuite il lui mets une GROSSE surprime

Bonjour à tous,
Pour ce qui est de l'étude des sols, il vaut mieux que ce soit à la charge du maitre d'ouvrage. De manière générale, lorsque c'est le cst qui la fait faire, vous n'en verrez jamais le contenu, donc difficile de savoir si les préconisations sont respectées.

ddm a écrit:

Bonjour à tous,
Pour ce qui est de l'étude des sols, il vaut mieux que ce soit à la charge du maitre d'ouvrage. De manière générale, lorsque c'est le cst qui la fait faire, vous n'en verrez jamais le contenu, donc difficile de savoir si les préconisations sont respectées.

et puis ça permet aussi d'aller faire d'autres devis chez d'autres cst......................


perso je suis POUR faire une étude à ma charge sur MON terrain, même si je dépense 1500 euros au moins je fais le tour des cst, mes fondations sont prises en compte et pas de souci d'avenant pour fondations spéciales....

a la charge du cst si celui ci en voit l'utilité non merci... on est jamais mieux servi que par soi même. d'autant que beaucoup de cst ne font que le minimum....

alors même avec un CCMI, je fais en amont ce qu'il faut pour avoir la paix!

Alors ca c'est un argument plus que valable mais je crois que ca n'empèche pas de montrrer sa bonne connaissance
de ses droits. Ca permetre eventuelement certains abus
A+

Les droits oui certes mais quand tu dois te battre pendant des années suite a un sinistre car étude de sol mal faite, surtout en lotissement ou c'est des points de sondage aléatoires par ci par là.. non merci

idem sur d'autres terrains... d'autant que des clauses peuvent êtres mises chez le notaire et on peux se sortir du bourbier avec des fondations hors de prix, je préfère me planter sur une G12 à mes frais que d'avoir un terrain pourri avec un baraque dessus et qui m'a couté la peau des fesses

kaline qui a donné dans les sinistres