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Avis orientation maison OUEST-EST (terrasse EST)

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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

Je créée une nouvelle discussion car je ne peux malheureusement pas modifier mon ancien message qui faisait planter la mise en page.

Nous avons donc repéré un terrain de 460 m² qui nous semble intéressant (nous avons mis une option dessus), mais celui-ci est exposé Ouest-Est (ouest devant la maison).

Le terrain est plutôt en longueur, le garage sera à gauche en limite de terrain et le sens du faitage nous oblige à avoir la partie la plus longue de la maison sur la ligne Nord-Sud, ce qui nous bloque un peu pour créer une terrasse au sud (trop étroit).

Dans tous les cas, nous pourrons avoir des baies vitrées à l'EST (terrasse) mais aussi au SUD pour la lumière.

J'aimerai avoir des avis de personnes ayant une maison orientée ainsi avec une terrasse à l'EST. En profitez-vous suffisamment?




Les constructeurs que nous avons rencontré nous proposent globalement une maison de 12m de façade et 8m de profondeur.

Une info que nous venons de récupérer ce soir est que notre voisin (côté Sud) a prévu de coller sa maison au Nord et prévoit une maison de 9,3m de haut!

Merci pour vos retours !
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Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Moselle
Bonjour,
Vous pouvez prévoir une terrasse à l'ouest, même si c'est l'avant de votre maison. Des amis ont cette configuration et grâce à une haie de végétaux sur deux côtés ils profitent de leur terrasse en toute tranquillité (un côté de la haie cache la vue depuis la rue, l'autre permet de séparer l'entrée du terrain de la terrasse).
Vous pouvez aussi aménager un coin salon plus au fond de votre jardin, là où vous serez moins gênés par l'ombre de votre maison.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Merci, nous allons y réfléchir !
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Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Ce qui est embêtant, c'est le voisin sur la limite sud, alors que ce terrain ne fait que 15m de profondeur (si j'ai bien compris). Je suis pas experte en course du soleil, mais j'imagine que ça va faire beaucoup d'ombre, avec grosse aggravation en hiver.
Faite des simulations sur un logiciel avant de signer, en tout cas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 16 ans
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Membre utile Env. 200 message Lyon (69)
9.3m de hauteur en limite de propriété W00t.
Vérifiez le PLU, chez moi par exemple, ce n'est pas autorisé (maxi 4m en limite, et sans fenêtre).

Par contre si c'est le cas, suivez bien le conseil de petrouchka.

Une rapide simulation sous sketchup montre que la moitié sud du terrain ne voit pas le soleil de Septembre à Mai (en considérant un bloc de 9,3 m sur toute la longueur du terrain, peu probable, mais comme nous n'en connaissons pas plus)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 21 ans
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Env. 20 message Ille Et Vilaine
Merci à tous pour vos avis! Nous avons effectivement fait une simulation sous Sketchup et il est clair que le terrain est souvent à l'ombre.
Face à ces inquiétudes, nous préférons ne pas prendre ce terrain et continuer nos recherches ! L'orientation reste un point important dans le choix d'un terrain et là c'est quand même pas top :/
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Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 8 ans
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En cache depuis le samedi 19 septembre 2026 à 10h29
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