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Humidité garage ossature bois - pose grilles aération?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 353 fois
Amikamelement
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/12/2017 à 21h11
Humidité garage ossature bois - pose grilles aération?
Bonjour à tous,

Hier, nous avons réceptionné avec ma compagne notre maison ossature bois avec garage accolé.
Depuis ce matin, je fais le tour de la maison pour une inspection plus approfondie.
Des réserves ont déjà été émises hier, d'autres sont à venir.

Une question me taraude: avant le coulage de la chape, aucune trace d'humidité particulière dans le garage.
Le coulage a été effectué il y a trois semaines environ, et au fil des jours, de l'humidité a commencé à apparaitre dans la garage (perles d'eau le long des murs, de la porte du garage et de la porte arrière, sauf sur le mur en contact avec la maison et la dalle), le phénomène s'est amplifié en laissant apparaitre ce type de moisissures/mousse:
humidité et moisissures dans garage pendant séchage chape (à gauche - à droite une fois nettoyé)
<br />
Pose de grilles d'aération prochainement

moisissures garage

Le phénomène était plus important au pied des murs du garage, où de la mousse blanchâtre apparaissait.
Ce même type de phénomène s'est produit sur le plafond du garage, mais de manière beaucoup moins flagrante.
Depuis plusieurs jours les traces n'ont pas progressé, cela semble se stabiliser.

Après en avoir parlé avec mon conducteur de travaux, celui-ci m'indique que le séchage de la chape a augmenté de taux d'humidité dans la maison (la porte de service garage cuisine n'était pas en place) d'où l'apparition de ce phénomène. ( pendant deux semaines, les menuiseries intérieurs perlaient pendant le séchage de la chape).
Il m'a conseillé la pose d'aérations dans le garage, afin de bien le ventiler.(non prévu dans la construction)

Le garage servira pour le parking de la voiture, et j'y installerai la machine à laver.
je ne comptais pas particulièrement l'isoler, car le volume ne sera pas chauffé, juste installer des panneaux OSB 3 pour pouvoir y fixer étagères et crochets à vélos.

Que pensez-vous de ce phénomène?
Que me conseillez-vous comme type d'aération?

J'ai nettoyé partiellement une partie de ces tâches pour voir si elles réapparaissent en fin de semaine, auquel cas je le noterais en réserves.

Ci-dessou les caractéristiques techniques du garage.

Merci beaucoup de votre aide.


Garage ossature et bardage bois accolé à la maison.
Fouilles en rigoles, dimensions 0,50X0,70m (hors gel)
Béton de fondation, résistance C25, dimensions 0,50X0,70m, incluant au minimum 4 fers tors diamètre 10 mm, en cages de 20X25 cms.
Muret périphérique agglomérés, hourdés au mortier batard, hauteur 20 cms.
Dallage béton 10 cms, posé sur lit de gravillons compactés (10 cms)

Murs extérieurs composé d'une ossature bois massif KVH de section 45X100mm en épicéa ou sapin classe 2, certifié PEFC, d'un voile travaillant extérieur en panneau MFP (épaisseur 12 mm) et d'un pare pluie coté extérieur.
Bardage bois du nord, épaisseur 21 mm, certifié PEFC et traité autoclave, posé sur contre lattage.

Toiture ossature bois contre collé, sapin ou épicéa classe 2, posé sur une structure porteuse de poutre et poteau en lamellé-collé ou bois contre-colléselon préconisation bureau études.
Voie travaillant en panneau MFP, rainuré languettes, épaisseur 18 mm, posé côté extérieur.

Etanchéité toiture: revêtement d'étanchéité monocouche en membrane PVC de type FLAGON SV, incluant isolation en mousse.

Pas de chauffage en route à ce jour.
Température ce matin dans la maison 12°C (plus froid dans le garage), température extérieur -2°C.
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Emile73

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 14h54
Je pense qu'il faut aérer sérieusement.
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Amikamelement
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 15h22
Salut Emile,

Merci de ta réponse.
Effectivement je pense que c'est la solution, j'ai demander à notre conducteur de travaux de nous placer deux aérations (une haute, une basse) pour ventiler le garage.

Je trouve étonnant qu'un constructeur ne prévoit pas cela d'office à la pose de l'ossature...
Je ne sais pas si je l'avais précisé, mais il n'y avait rien au mur et plafond avant le coulage de la chape.

Je vais peut-être revenir également sur mon idée de ne pas isoler le garage, après en avoir parlé avec deux marchands de matériaux, je vais peut-être, avant de placer de l'OSB 3, insérer un isolant, de type polystyrène extrudé entre les montants.
Reste à voir la mise en oeuvre de ces éléments pour la bonne ventilation du garage.

Merci en tous cas.
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En cache depuis le dimanche 08 juillet 2018 à 05h36
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