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Inondation vide sanitaire

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Env. 10 message Savoie
Bonjour,

J'ai actuellement un problème lors de la construction de ma maison, 
Le vide sanitaire se retrouve complètement inondé : il déborde par la trappe.
Nous avons installé une pompe provisoire pour sortir l'eau au fur et à mesure pour éviter que la dalle soit dans l'eau (ça faisait déjà 2 semaines qu'elle baignait) et que cela remonte par capillarité.
Par contre, nous aurions aimé que le promoteur vérifie son drainage et/ou le raccordement des drains à l'évacuation des eaux pluviales pour retrouver un vide sanitaire sain et sec.
Au lieu de cela, il va nous faire une évacuation dans le vide sanitaire pour que l'eau parte dans le puis perdu.
Cependant, à mon avis cela ne résout pas notre problème car notre vide sanitaire sera toujours humide et les fondations de la maison toujours dans l'eau.
A long terme, est ce que cela ne vas pas nuire à notre maison ? 

Merci par avance pour votre réponse,
Et si vous connaissez des terrassiers, je suis preneuse ...

Bonne journée,

Aurélie
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Bonjour,

De l'eau dans le vide sanitaire ça ne pose pas de problème. La dalle est normalement étanche (c'est du béton, s'il n'y a pas de coupure pas de problèmes), et il y a normalement une arase étanche sous la dalle pour éviter que l'humidité remonte par capilarité dans les planelles (à moins qu'il n'y ai pas de planelles car la dalle a été coffrée, dans ce cas c'est bon).

Si l'eau gèle, il ne faut pas qu'elle pousse sur les murs donc qu'elle ne soit pas contrainte.

L'évacuer vers le puit perdu est une bonne solution pour éviter que le VS soit complétement envahi.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Sinon "il y a normalement une arase étanche sous la dalle", c'est ce que préconise le DTU (chercher sur le forum pour savoir lequel, on en parle toutes les semaines), mais rares sont les maçons qui le respectent. En général, l'arase étanche est placée sur la dalle, sous le 1er rang de brique/parpaing (c'est bof car l'humidité peur remonter dans les planelles, passer sous l'arase et courir sous le plancher), voir pour les plus mauvais pas d'arase du tout (l'humidité remonte dans les murs).
Je ne sais pas comment vérifier sa présence si la maison est terminée.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
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Env. 10 message Savoie
Je vais me renseigner pour le DTU car je vous avoue que je n'y connais rien ...
Je peux essayer de demander à mon chef de chantier ou est placé l'arase et si il y en a une (j'espère !!) après ce n'est pas dit qu'il me réponde en toute honnêté ...
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone
Vous avez des photos de la construction de la maison ?
Notamment après la fin du vide sanitaire mais avant le coulage de la dalle ?
Ou du mur de la maison avant enduit (mais bon pas certain qu'on n'y voie grand chose) ?

La construction en est à quel stade ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
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Env. 10 message Savoie
Non malheureusement c'est une VEFA (vente en état futur d'achèvement) donc nous avons pris la maison en cours : au moment de la pause des cloisons donc tout était déjà fait ...
Actuellement la construction est quasi fini il reste des bricoles mais tout est fait (nous devions réceptionné en fin d'année)
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Messages : Env. 10
Dept : Savoie
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En cache depuis le samedi 30 aout 2025 à 11h01
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