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Hauteur fondations et hors gel Résolu

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 842 fois
violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/01/2018 à 16h04
Hauteur fondations et hors gel
Bonjour à tous,

J'ai des questions concernant les fondations de ma maison.

J'habite la haute savoie à une hauteur comprise entre 300 et 450m d'altitude.

Avant de construire on a réalisé une étude de sol qui recommande sur les fondations: "l'encastrement devra assurer les conditions de mise hors gel des fondations, soit une profondeur minimale de 0,9 m par rapport à la plus proche des surfaces exposée au gel."

Je voudrais savoir si ces conditions ont été respectées. Dans notre CCMI rien n'est indiqué concernant le hauteur du vide sanitaire (VS). Notre maçon a monté en plus des semelles, 3 rangs de parpaing creux. 
Quand on regarde aujourd'hui dans notre vide sanitaire, seuls 2 rangs sont visibles.

Les conditions de mise hors gel de nos fondations ont-elles été respectées??

Cordialement

Violine
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violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/01/2018 à 16h07
La seule chose que je sais c'est qu'il était prévu une hauteur de 70cm entre la dalle brute et le fond de forme.
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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 05/01/2018 à 16h19
Bonjour, la profondeur qui compte pour le hors gel est le bas de la fondation. Ils peuvent très bien avoir remplis une épaisseur de gros béton et faits les fondations par dessus.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/01/2018 à 16h34
Ben on y est pas alors, il y a peut être avec les semelles et le béton de propreté 30 cm d profondeur mais pas plus....
c'est quoi le risque?? parce que la maison est finie d'être construite et j'ai des problèmes avec mes murs
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violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 05/01/2018 à 17h30
Et il semblerait que je n'ai pas d'arase étanche...
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zaf34

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 05/01/2018 à 21h05
Si on prend 30cm de fondation et 3 rangs on est a 90 cm sous reserve que le remblaiement autour de la maison aille bien jusqu'au haut du VS
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violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/01/2018 à 11h38
Bonjour
Merci pour vos réponses, je commence à comprendre. Je ne connais pas la hauteur des semelles, je sais juste qu'il se sont mis du remblais 10cm environ sous la dalle brute, ça nous laisse 50cm d'enterré... je ne sais donc pas si les conditions sont respectées. Aussi aucun béton de propreté n'a été fait et les fonds de fouilles sont restées sous l'eau 1 bon mois, ils ont du pompé l'eau avant de couler les semelles et je ne les ai pas vu nettoyer les fonds de fouille avant.

J'ai deux autres questions
1) mon terrain est en pente et j'ai une maison en 1/2 niveau, les maçons n'ont pas adaptés la hauteur des fondations à la pente, c'est a dire que devant la maison c'est peut être correct, à l'arrière entre les niveaux c'est peut être correct mais sur les co^tés il y a du remblais.. La hauteur hors gel se calcule a partir du terrain naturel avant construction ou à partir du remblais mis après la construction. Je doute qu'ils aient creusé 90 cm sur les côtés
2) le vide sanitaire a été monté avec des parpaings creux, le vide sanitaire est inondé avec de l'eau entre 5 et 10 cm de hauteur 10 mois sur 12 dans l'année. Cela a t'il une incidence sur la solidité du bâti? des fondations?

Merci pour vos réponses

Bonne journée
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 06/01/2018 à 12h47
Le hors gel se calcule à partir du terrain après remblaiement si celui-ci est bien fait, compactage par couche de 30 cm jusqu'au fond de fouille des fondations.
Les parpaings des murs de soubassement sont ils des parpaings creux ou pleins allégés?
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Maître d'oeuvre - CSPS
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/01/2018 à 13h01
Voilà un petit schéma pour vous aider :
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violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/01/2018 à 14h06
Ok, mes fondations sont correctes si les semelles sont assez profondes. Il faut qu'elles fassent 30cm minimum.
Je vais tenter d'avoir cette information.
Sinon mon VS est monté avec des agglos creux.
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violine30
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/01/2018 à 17h12
Je voulais rajouter qu'un drain a été réalisé sur les murs extérieurs de la maison. Le VS est aussi ventilé avec des bouches d'aeration Malgre cela il est tupijours dans l'eau et l'etude De sol n'en parle pas de ruisseau ou nappe phréatique. Par contre notre terre est encore limon et est peu perméable.
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