Ca y est !!!

Le début d'une belle aventure....

Bon courage à vous

Félicitations , c'est déjà une étape importante.

Est-ce la première aventure de la construction pour vous ?

a+
Maurice

bienvenue , voila un bon debut dans cette grande aventure de la construction de sa maison

Félicitation, c'est déja un bon début, il n'y a plus qu'a finaliser la chose.Je t'avouerais que c'est pas le plus facile,mais bon.En tout cas il faut savourer déjà cette première étape.

C'est parti....!
Bienvenue parmis nous!

maurice31 a écrit:

Félicitations , c'est déjà une étape importante.

Est-ce la première aventure de la construction pour vous ?

a+
Maurice

Eh oui c'est la première aventure de construction pour nous

merci à tous pour vos félicitations

voila le début d'une aventure intéressante... la finalité à garder à l'esprit est " avoir sa propre maison "

Félicitations ! ! ! Et bon courage pour la suite ! Alors il est où ce terrain ? Et elle va ressembler à quoi la maison ?

Félicitations et bienvenue sur le forum !

bonsoir et bravo

Mais attention ce que vous avez signé est un compromis pas une promesse de vente ils peuvent en modifier le contenu.

pour ma part je suis passer par une agence immobiliere dite proffessionelle.

j' ai signé un compromis au mois de fevrier pour un terrain non viabilisé a un certain prix.
Quelque temps apres je reçois un avenant signer que de l' agence ( pas des proprios) nous disant que du fait qu'il y ai 8 parcelles ceci est considere comme lotissement donc à charge de viabiliser au proprio.
Ceci sans augmentation du prix


2 mois plus tardt plan de finacement monter la le coup de massu
il nous réclame 7500¬ de plus au titre des frais de viabilisation
et oui on l' a dans l' OS les proprios n' ont pas signé cet avenant.

nous avons né gocier cette somme avec notre notaire et l' autre.
réduite à 3000 on refait notre plan de financement.
Plan de financement accepté. ouf

pour plus de securite avec notre notaire on va voir l' autre notaire pour clarifier tout ceci.

ok pour le prix

mais au vu d' une signature proche je lui pose la question de la date ou il pense viabiliser le terrain
vous savez le coffret edf le robinet d' eau et ptt pas de tout a l' egout.

il me dit que le terrain est deja viabiliser.

pour lui l' elec a 5m sur le poteau edf l' eau à deux metre sous terre c' est viabilisé.

je vais me le faire

pour l' instant rien n' est résolu .

Tout ceci pour vous dire prenez un notaire dés le début pas quand il y a probleme
de toute façon il ce partagerons les frais.
si vu avez des doutes faites ecrire dans des termes claire et precis sur le compromis ou tout autre papier ce que vous pensez ou voulez. cela coute rien d' essayer .

Marie Claire a écrit:

Félicitations ! ! ! Et bon courage pour la suite ! Alors il est où ce terrain ? Et elle va ressembler à quoi la maison ?

Alors ce terrain est à Sauveterre(30) pret de villeneuve les avignon, mais tu dois connaitre tu n'es pas loin.
Ca sera une simple bastide de 88m² que nous construirons avec une extention de 30m² par la suite.
Merci encore a tous

définition de viabilisé extrait du dicobat ...

viabilisé :
Qualifie un terrain à bâtir ou un lotissement qui dispose, pour chaque lot, des branchements aux services publics et d'une voirie d'accès.
GB : serviced site, serviced plot.
Viabilisation n.f. Ensemble des travaux de préparation d'un terrain à bâtir, concernant la voirie et les accès, ainsi que les raccordements aux réseaux publics de distribution souterraine (eau, éventuellement gaz et électricité), et d'assainissement (égouts).
GB : provision of services, site servicing.
Viabilité n.f. Résultat des travaux de viabilisation.