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Malfacon lotissement privé

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 214 fois
pinkparty
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Picto recompense Photographe

Messages : Env. 70
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/01/2018 à 12h40
Malfacon lotissement privé
Bonjour,

J'ai fait construire dans un lotissement privé en 2013. Nous sommes dans un lotissement en pente, je fais partie des maisons du bas.
Depuis le début, dès qu'il pleut, je me reçois toute l'eau du lotissement.
Des espaces de rétention d'eau ont été prévu. Le plus gros est en haut (très logique), le plus petit est la où il y a le plus d'eau.
En plus tous les espaces de rétention d'eau ont un tuyau se déversant dans le prochain. Autant vous dire que tout fini dans le mien, rempli à ras bord, qui fini par deborder chez moi et part dans les fondations.
Mes autres voisins ont eu le garage inondé, d'autres ont quelques cm devant leur porte aussi.

Nous avons demandé au lotisseur (fils de la proprio des terrains) de faire des travaux (mettre un caniveau pour que l'eau aille dans le plus grand en haut) afin que l'eau qui descend dans le lotissement finisse dedans et pas chez nous.
Après nous avoir demandé de patienter (que les constructions d'en haut se finissent pour que les camions ne cassent pas le caniveau), il n'a rien fait. Tout est fini depuis.

Depuis quelques années, avec relance encore en décembre et il y a deux jours avec les grosses pluies, j'ai demandé au lotisseur par téléphone des documents de decennale et de l'étude des eaux pluviales qui a considéré qu'il était opportun de mettre le plus grand bac de rétention d'eau en bas, afin de faire un recours.

J'ai contacté mon assurance habitation qui me conseille de faire un courrier AR par habitant au lotisseur ainsi qu'à la decennale. J'ai contacté la mairie qui m'informe ne pas avoir d'info sur une decennale. J'ai tenté du coté du notaire, j'attend une réponse.

Que me conseillez vous?

En plus du problème des eaux, la route s'est affaisée à plusieurs endroits avec le passage des camions de livraison pour les constructions.

Comment faire jouer la malfacon? Pouvons nous espérer réussir à obtenir des travaux?

Selon la mairie, le lotissement date de 2009. La 1ere construction a commencé en 2012. Nous devons donc faire vite.

Merci d'avance
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pinkparty
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Picto recompense Photographe

Messages : Env. 70
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/01/2018 à 12h45
Pour vous montrer l'ampleur des dégâts au début : https://www.youtube.com/watch?v=zZHqUcJxMe8&feature=youtu.be
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