Problème de hauteur du rdc par rapport au point zéro

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Le 11/01/2018 à 14h28 Membre utile Env. 300 message Yvelines

Bonjour à tous,

Nous suivons le forum depuis que notre aventure à commencé en avril 2017, et nous avons besoin de vos avis concernant le point zéro sur notre terrain.
[color=#444444]Les paperasses sont terminées et nous nous attaquons aux terrassiers, et tous nous interpellent sur le fait que notre terrain n’est pas au niveau zéro par apport au trottoir. Cela peut engendrer beaucoup de problèmes en cas de mauvais temps. (Surtout que nous sommes en région Parisienne

)[/color]
Nous n’avons jamais constaté cela sur nos plans (pas dans la partie forcement), même en se rendant sur le terrain ,cela ne nous a pas sauté aux yeux. A aucun moment notre constructeur, nous la spécifié (sachant que c’est notre constructeur qui nous as fait visiter le terrain). A Aucun moment nous avons été prévenu qu’il faudrait ajouter des rigoles plus larges, des puisards devant ou autres.(non indiqués dans les travaux convenus)
Nous contactons notre commercial : qui nous dit que c’est pas grave

Nous contactons notre gestionnaire qui nous dit qu’ils ont fait leur job avec le géomètre, qu’on aurait pu s’en rendre compte en amont. Ils veulent nous faire payer la modification du [color=#348fd1]permis de construire et les travaux supplémentaires. On s’énerve un peu et on obtiens une réunion pour trouver une solution car nous souhaitons être a ce fameux point zéro. Ils nous disent aussi renvoyer le géomètre sur le terrain pour faire une altimétrie cette semaine.[/color]
La réunion étant dans 2 jours nous avons besoin de votre aide pour répondre à nos différentes interrogations ? Et surtout trouver des arguments et des solutions pour nous aider.

-Quels sont les règles de construction par rapport au point zéro?
-Quels sont les conséquences par rapport à ce dénivelé de 30 cm?
-Quelles sont nos possibilités face au constructeur? Sachant qu’on nous as jamais parlés du dénivelé sur le terrain mais cela est visible sur le plan de coupe fournie par le constructeur (voir p.j)
-Ils refont passer le géomètre, est-ce qu'ils ont vraiment fais leur job?
-Quel est la meilleure solution face à ce problème?

N’hésitez pas si vous le souhaitez plus d’informations pour nous aider.
[color=#444444]Et merci par avance à la communauté.[/color]

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Le 11/01/2018 à 14h50 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

jerstl a écrit:Bonjour à tous,

Nous suivons le forum depuis que notre aventure à commencé en avril 2017, et nous avons besoin de vos avis concernant le point zéro sur notre terrain.

Les paperasses sont terminées et nous nous attaquons aux terrassiers, et tous nous interpellent sur le fait que notre terrain n’est pas au niveau zéro par apport au trottoir. Cela peut engendrer beaucoup de problèmes en cas de mauvais temps. (Surtout que nous sommes en région Parisienne )

Nous n’avons jamais constaté cela sur nos plans (pas dans la partie forcement), même en se rendant sur le terrain ,cela ne nous a pas sauté aux yeux. À aucun moment notre constructeur, nous la spécifié (sachant que c’est notre constructeur qui nous as fait visiter le terrain).À Aucun moment nous avons été prévenu qu’il faudrait ajouter des rigoles plus larges, des puisards devant ou autres.(non indiqués dans les travaux convenus)

Nous contactons notre commercial : qui nous dit que c’est pas grave

Nous contactons notre gestionnaire qui nous dit qu’ils ont fait leur job avec le géomètre, qu’on aurait pu s’en rendre compte en amont. Ils veulent nous faire payer la modification du permis de construire et les travaux supplémentaires. On s’énerve un peu et on obtient une réunion pour trouver une solution car nous souhaitons être a ce fameux point zéro. Ils nous disent aussi renvoyer le géomètre sur le terrain pour faire une altimétrie cette semaine.

La réunion étant dans 2 jours nous avons besoin de votre aide pour répondre à nos différentes interrogations. Et surtout trouver des arguments et des solutions pour nous aider.
* Quels sont les règles de construction par rapport au point zéro ?
* Quels sont les conséquences par rapport à ce dénivelé de 30 cm ?
* Quelles sont nos possibilités face au constructeur ? Sachant qu’on nous as jamais parlés du dénivelé sur le terrain mais cela est visible sur le plan de coupe fournie par le constructeur.
* Ils refont passer le géomètre, est-ce qu'ils ont vraiment fais leur job ?
* Quel est la meilleure solution face à ce problème ?

N’hésitez pas si vous le souhaitez plus d’informations pour nous aider.Et merci par avance à la communauté.