Terrassement et crépi

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Pwl

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Le 18/07/2024 à 14h53 Env. 10 message Meurthe Et Moselle

Bonjour à toutes et à tous.

J’ai actuellement un différent avec mon voisin au niveau de la limite de propriété coté jardin. La situation est actuellement au point mort. Mon voisin à pour projet de refaire son crépis sur son pavillon et donc sur un mur en limite de propriété.
Puis je l’empêcher de crépir son mur en lui interdisant l’accès à ma propriété tant que la situation n’évolue pas dans le bon sens pour le sujet qui nous oppose?

Cordialement.

M Pwl

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Woofy

Le 18/07/2024 à 14h56 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Il ne peut effectivement pas passer sur votre terrain sans votre accord.
En revanche il pourrait saisir la justice pour qu'elle vous impose un droit de tour d'échelle ... ce qui n'autorise pas non plus votre voisin à passer n'importe quand n'importe comment, mais ça vous obligerait à vous entendre avec lui pour lui donner accès pour refaire son crépis.
Donc vous pouvez tenter d'embêter votre voisin, mais ça ne marchera qu'un temps.

Si votre différent concerne la position de la limite, un géomètre expert pourrait trancher à votre place. Ça ne garantis pas que vous soyez gagnant ni perdant, mais au moins ça fermerait le dossier une fois pour toute.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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Le 18/07/2024 à 16h33 Membre ultra utile Env. 20000 message Gard

Bonjour, oui, vous pouvez empêcher votre voisin de passer chez vous, et donc de faire son enduit, un juge pourrais vous y contraindre, mais on connaît bien la rapidité de réaction de notre justice. Cela peut durer des années, et c'est loin d'être une chose certaine !

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail

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CATERHAM Picto info

Le 18/07/2024 à 17h08 Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone

Le seul moyen rationnel de clore une discussion sur une limite de propriete c est de faire venir un geometre

Faire du chantage n est pas terrible

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Calète Picto info

Le 18/07/2024 à 17h45 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Mieux vaut un bon accord qu'un mauvais procès.

Donc géomètre payé en commun.

Et huissier payé en commun pour l'état du terrain au début des travaux et après remise éventuelle en état à la fin des travaux.

Et puis Pwl, si ça vous plaît de voir un mur pas crépi ou en mauvais état ça vous regarde.

Mais la municipalité peut exiger que les travaux soient faits et là vous n'aurez pas d'autre choix que de laisser l'accès à votre terrain pour le droit d'échelle.

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Pwl

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Le 18/07/2024 à 18h54 Env. 10 message Meurthe Et Moselle

Woofy a écrit:Bonjour,
Il ne peut effectivement pas passer sur votre terrain sans votre accord.
En revanche il pourrait saisir la justice pour qu'elle vous impose un droit de tour d'échelle ... ce qui n'autorise pas non plus votre voisin à passer n'importe quand n'importe comment, mais ça vous obligerait à vous entendre avec lui pour lui donner accès pour refaire son crépis.
Donc vous pouvez tenter d'embêter votre voisin, mais ça ne marchera qu'un temps.

Si votre différent concerne la position de la limite, un géomètre expert pourrait trancher à votre place. Ça ne garantis pas que vous soyez gagnant ni perdant, mais au moins ça fermerait le dossier une fois pour toute.

Merci pour votre réponse. Le souci en limite de propriété est plus complexe. Je ne m’étalerai pas dessus.

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Pwl

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Le 18/07/2024 à 18h55 Env. 10 message Meurthe Et Moselle

CATERHAM a écrit:Le seul moyen rationnel de clore une discussion sur une limite de propriete c est de faire venir un geometre

Faire du chantage n est pas terrible

Le problème est complexe mais ca finira sûrement avec un géomètre.

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Pwl

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Le 18/07/2024 à 18h58 Env. 10 message Meurthe Et Moselle

Calète a écrit:Bonjour.

Mieux vaut un bon accord qu'un mauvais procès.

Donc géomètre payé en commun.

Et huissier payé en commun pour l'état du terrain au début des travaux et après remise éventuelle en état à la fin des travaux.

Et puis Pwl, si ça vous plaît de voir un mur pas crépi ou en mauvais état ça vous regarde.

Mais la municipalité peut exiger que les travaux soient faits et là vous n'aurez pas d'autre choix que de laisser l'accès à votre terrain pour le droit d'échelle.

Pour payer en commun il faudrait déjà que l’autre partie le veuille bien. Mais comme ca prouverait son tort…

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