CCMI et Date d'ouverture de chantier - Nouvel arrêt de la Cour de cassation (10/2017)

Bonjour, 

Je lisais les textes officiels pour y trouver ce qui constituait clairement une ouverture de chantier, au passage d'ailleurs je n'ai rien trouvé de précis sur le sujet en dehors de l'Article R 424-16 du Code de l'Urbanisme (et autant dire que je n'ai rien appris).

Bref, j'ai fini par tomber sur un article datant du 24 octobre 2017 (ici) qui vient en contradiction de tout ce que j'ai pu lire sur le Forum. Ainsi, j'avais lu que le chantier était considéré ouvert dès que des travaux avaient commencés sur le terrain, aussi minimes soient-ils. Apparemment ce n'est plus le cas.

Je cite : "Le point de départ du délai d’exécution des travaux [...] s’entend de la date d’ouverture de chantier figurant au contrat, non de la date de commencement effectif des travaux."

J'ai bien lu ? C'est vrai que ce fut une lecture en diagonale...
Voici le lien vers l'arrêt rendu par la Cour de cassation : arrêt Octobre 2017


Pour rappel, que se passe-t-il quand le chantier ne s'ouvre pas à la date prévue sur le contrat mais APRES ? Y a-t-il des pénalités ?