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Prise en charge - inondation

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 397 fois
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Env. 10 message Haute Saone
Bonjour, 

J'ai un contrat d'architecte en clos couvert. J'habite la maison depuis 6 mois. 

Avec les vents forts et les pluies, de l'eau s'est infiltrée par mon toit en bac acier sandwich. C'est un toit monopente, une pente de 11%, et lorsqu'il y a de fortes rafales, l'eau remonte jusqu'au point haut. Point haut qui devrait malgré tout être étanche..... 

Le couvreur est intervenu une première fois, sans succès. Les couvertines vont être démontées pour voir d'où peut provenir le problème. 
Le problème est que l'eau s'est infiltrée à travers 40cm de laine de bois bien tassée, et que le placo commence à gondoler. 
Mais quid de l'état de l'isolation et du placo ? Le couvreur ne veut rien savoir, il ne veut pas prendre en charge les éventuelles travaux liées aux dégats. 

Que faire ? Dois-je me retourner vers l'architecte ou vers le couvreur ? Mais comment faire puisqu'il refuse de prendre en charge ? 

Merci pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Je crois comprendre que vous n'êtes pas passé par un constructeur. Vous avez donc du passer commande directement au couvreur.

Il faut lui faire une LRAR pour acter le problème.

Reste à voir si vous ne devez passer que par lui ou bien déclarer le sinistre à votre assureur également. Je laisse les pros vous répondre.
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Membre utile Env. 100 message Gironde
Bonjour

Si l'infiltration d'eau est trop importante, et remet en cause l'habitabilité de la maison, vous pouvez faire une déclaration à la Dommage Ouvrage.
Elle avancera les frais et fera une recherche de responsabilité pour la prise en charge du sinistre.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Astrid33 a écrit:Bonjour

Si l'infiltration d'eau est trop importante, et remet en cause l'habitabilité de la maison, vous pouvez faire une déclaration à la Dommage Ouvrage.
Elle avancera les frais et fera une recherche de responsabilité pour la prise en charge du sinistre.

Bonjour, 
Je ne suis pas sur qu'il y est une DO dans cette affaire 
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Membre utile Env. 100 message Gironde
Philippe29 a écrit:
Astrid33 a écrit:Bonjour

Si l'infiltration d'eau est trop importante, et remet en cause l'habitabilité de la maison, vous pouvez faire une déclaration à la Dommage Ouvrage.
Elle avancera les frais et fera une recherche de responsabilité pour la prise en charge du sinistre.

Bonjour, 
Je ne suis pas sur qu'il y est une DO dans cette affaire 

Oups, désolée Philippe.
Je n'étais pas au courant que la DO n'était plus obligatoire. C'est un changement récent ? Je n'en ai pas entendu parlé pour l'instant.
Après, même si elle n'est plus obligatoire, ça ne doit pas empêcher d'en prendre une. Et avec des histoires comme ça on voit tout l'intérêt d'en souscrire une.
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Je n'ai jamais dis qu'elle n'étais pas obligatoire Unsure
Je dis juste que le nombre de MO qui prennent des Do en maîtrise d'oeuvre complète sont pas les plus courant malheureusement .
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Env. 10 message Haute Saone
Il n'y a effectivement pas de DO dans cette affaire. Les organismes qui proposaient une DO à l'époque m'ont averti que vu que j'avais un contrat de clos couvert, il serait très difficile de faire valoir ses droits malgré la DO. A 6000 EUR l'assurance, j'ai rebroussé chemin.

En l'occurrence, ne serait-pas l'assurance de parfait achèvement qui devrait s'appliquer au couvreur ?
L'infiltration d'eau n'est à priori pas importante, c'est un goutte à goutte que j'ai à un endroit bien précis du placo. Elle ne menace en rien l'édifice. Mais le placo comme à gondoler sur 2m de long et 5cm de large.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le mardi 07 avril 2026 à 15h21
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