Besoin d'aide resultats etude de sol / portance

Bonjour,

Je reviens demander conseil car nous devons prendre une décision rapidement sur la signature de notre acte de vente.

L'étude de sol préconise des fondations semelle filantes descendu à -1.2m de 0.5m de large.

4.1 – Portance
Pour une semelle respectant les préconisations, nous retiendrons :
qd = 2 MPa
i = 1 (charges supposées verticales)
iβ = 1 (charge éloignée de tout talus)
Ainsi, les contraintes de calculs sont, en négligeant q0:
q’ELS = 0,10 MPa
q’ELU = 0,17 MPa

4.2 – Tassements
Pour une semelle filante de 0,5 m de largeur respectant les préconisations du § 3 ci-dessus, et soumise à une contrainte verticale maximale de 0,10 MPa à l’ELS, les tassements absolus et différentiels de l’ordre du centimètre.

Bref, on avait prévu un mur de refend en brique de terre crue dans notre salon. Lorsque je calcule la masse du mur + la masse du mur de fondations/vide sanitaire + la masse de la semelle filante de 0.4x0.5 prévue, je retrouve une contrainte verticale de 0.1MPa soit la valeur de la contrainte de service... Il faudrait donc élargir encore la semelle...

Nous avions pris soin d'inclure dans le compromis une clause qui stipulait  : "La présente condition vaut autorisation immédiate pour l’ACQUEREUR : de réaliser également à ses frais et sous sa responsabilité tous sondages, études de sol, de sous-sol, tous prélèvements, toutes analyses, afin de vérifier que les
constructions ne nécessiteront pas, au regard du projet de l’ACQUEREUR tel qu’il est
défini ci-dessus un investissement dépassant le coût normal de tels travaux. A défaut,
les présentes seront nulles et non avenues sans indemnité de part ni d’autre. Étant
observé qu’en cas de non-réalisation des présentes pour quelque cause que ce soit,
l’ACQUEREUR devra supprimer à ses frais toutes les traces d’études de sol
effectuées."

Les résultats cité plus haut peuvent-ils justifier la non-réalisation de la clause suspensive ?

Merci beaucoup pour votre aide

Cdt 
Pytheas