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Infiltration entre terrasse et intérieur

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 272 fois
Ant-1
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : moins d'1m
Le 01/02/2018 à 22h05
Infiltration entre terrasse et intérieur
Bonjour à tous,

Je fais actuellement construire et j'ai un souci d'eau qui rentre dans la maison.
Suite aux intempéries récentes, beaucoup d'eau a stagné sur la dalle béton de la terrasse extérieure et à cet endroit elle se loge le long du mur de la maison. Effectivement, il n'y a pas encore de reagreage pour que l'eau parte vers le jardin (la terrasse sera sur plots).
L'architecte a demandé au maçon d'appliquer un enduit hydrofuge sur la jonction entre la dalle béton et la brique. Je pensais que cela résoudrait le problème mais ce matin j'ai pu constater qu'il y a encore de l'eau qui est rentrée...
Je vous sollicite pour plusieurs choses :
- Je suis censé être clos couvert. Est-ce que le maçon se doit de faire une pente pour résoudre le problème de stagnation de l'eau le long du mur de la maison ? Est-ce à ma charge ou à celle du maçon ?
- Mon architecte m'affirme que l'enduit hydrofuge qui a été appliqué devrait empêcher toute eau de rentrer. Est-ce vrai ? même lorsque qu'il y a beaucoup d'eau qui stagne ?
- Mon architecte me propose sinon de percer la dalle à cet endroit pour évacuer le trop plein d'eau dans le vide sanitaire. Qu'en pensez vous ?

Je vous remercie d'avance pour vos messages.
Ant1






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Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 1 an
Le 02/02/2018 à 07h45
Peu être que le joint a mal été fait au niveau de l'huisserie
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Ant-1
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : moins d'1m
Le 02/02/2018 à 21h18
Bonsoir

Non l'infiltration se fait par la brique et non par l'huisserie.
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swalid

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
Le 02/02/2018 à 23h49
Tant que vos murs ne sont pas enduits, l'eau passera à travers la brique rouge.
Vous n'avez pas de pente sur votre terrasse?
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oliver67

Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Le 03/02/2018 à 07h53
Bonjour.
Une dalle extérieure sans pente... Je suis baba
Peu importe ce qu'il y aura dessus. La pente doit déjà être présenté. L'eau ira ou avec les dalles sur plot ? Sur la dalle béton.
Alors est ce un trou ou une vraie absence de pente ?
Autre chose, avec un seuil plat, on met une ligne de caniveau bord de fenêtre par sécurité.
Il faut faire constater cette malfaçons.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-300515-cons[...]-suite-infiltration.php
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 mois
Le 03/02/2018 à 11h20
Bonjour, j'ai malheureusement vu ce problème trop souvent sur mes chantiers, et c'est une des raisons pour la quelle je refuse de faire le placo avant que les enduits soit fait, plusieurs raison à ce problème, les enduits pas fait, mauvaise pente, et pas de gouttières de poser,
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Ant-1
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : moins d'1m
Le 03/02/2018 à 11h45
oliver67 a écrit:Bonjour.
Une dalle extérieure sans pente... Je suis baba
Peu importe ce qu'il y aura dessus. La pente doit déjà être présenté. L'eau ira ou avec les dalles sur plot ? Sur la dalle béton.
Alors est ce un trou ou une vraie absence de pente ?
Autre chose, avec un seuil plat, on met une ligne de caniveau bord de fenêtre par sécurité.
Il faut faire constater cette malfaçons.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-300515-cons[...]-suite-infiltration.php

Bonjour,
Sur le RDC c'est une dalle alvéolée préfabriquée. Il n'y a aucune pente, voir là où il y a de l'infiltration, l'eau stagne le long de la brique. De plus, j'ai l'impression que l'eau passe dans le petit creux entre les dalles. 
Vous pensez que c'est une malfaçon ? Le maçon aurait du imprimer une pente ? L'architecte me dit que la pente ne se fait pas avec la dalle mais avec une chape ciment qui vient ensuite. A t'il raison ou tort ?
Pour les caniveaux, ni l'architecte, ni le maçon me l'a proposer. Il me propose maintenant de percer la dalle à différents endroits pour évacuer les eaux stagnantes. Est-ce une solution recevable ? Je ne suis pas très chaud pour laisser de l'eau rentrer dans le vide sanitaire.... 
Merci pour vos réponses. 
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oliver67

Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Le 03/02/2018 à 12h02
Mais pourquoi ajouter une chape ciment à une dalle qui sera recouverte par des dalles sur plots ?
Une chape ciment sur une dalle, en extérieur, que c'est compliqué.
Pourquoi ne pas avoir posé simplement les dalles céramiques sur tout venant ? A quoi sert la dalle béton si c'est pour la recouvrir ? On est emmerdé avec ces dalles béton qui laissent la place à aucune modulation future sans grand travaux.
Et votre terrasse ne sera pas à fleur du gazon du coup ?
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Gard
Ancienneté : + de 5 mois
Le 03/02/2018 à 15h45
Bonjour dans ce cas il faut qu'ils vous face une chape avec du produit hydro à l'intérieur et avec une pente suffisante
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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swalid

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
Le 03/02/2018 à 18h52
Ant-1 a écrit:Bonjour,
Sur le RDC c'est une dalle alvéolée préfabriquée. Il n'y a aucune pente, voir là où il y a de l'infiltration, l'eau stagne le long de la brique. De plus, j'ai l'impression que l'eau passe dans le petit creux entre les dalles. 
Vous pensez que c'est une malfaçon ? Le maçon aurait du imprimer une pente ? L'architecte me dit que la pente ne se fait pas avec la dalle mais avec une chape ciment qui vient ensuite. A t'il raison ou tort ?
Pour les caniveaux, ni l'architecte, ni le maçon me l'a proposer. Il me propose maintenant de percer la dalle à différents endroits pour évacuer les eaux stagnantes. Est-ce une solution recevable ? Je ne suis pas très chaud pour laisser de l'eau rentrer dans le vide sanitaire.... 
Merci pour vos réponses. 

Bonjour
Normalement ils auraient du prévoir un pente d'au moins 2% pour une terrasse . On a l'impression que tout revient vers la maison. Avez vous vérifier le niveau?
Percer c'est du rafistolage à mon sens car si il n'y a pas de pente nvoir une pente inversée vers la maison , il n'y a pas grand chose qui s'écoulera. Ne vous inquiétez pas pour votre vide sanitaire.
Je vous conseille fortement de vérifier si vos fenêtres ont bien été jointé au silicone autour et surtout faites votre ravalement rapidement car le problème vient surtout des briques rouges! L'eau passe à travers facilement!
J'ai le problème aussi mais dès que l'enduit d'imperméabilisation a été mis plus aucun souci.
Faites attention que votre isolant est de la laine (quand vous plaquerez) tout sera bon à changer si ça prend l'eau.
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Ant-1
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : moins d'1m
Le 04/02/2018 à 20h53
swalid a écrit:
Ant-1 a écrit:Bonjour,
Sur le RDC c'est une dalle alvéolée préfabriquée. Il n'y a aucune pente, voir là où il y a de l'infiltration, l'eau stagne le long de la brique. De plus, j'ai l'impression que l'eau passe dans le petit creux entre les dalles. 
Vous pensez que c'est une malfaçon ? Le maçon aurait du imprimer une pente ? L'architecte me dit que la pente ne se fait pas avec la dalle mais avec une chape ciment qui vient ensuite. A t'il raison ou tort ?
Pour les caniveaux, ni l'architecte, ni le maçon me l'a proposer. Il me propose maintenant de percer la dalle à différents endroits pour évacuer les eaux stagnantes. Est-ce une solution recevable ? Je ne suis pas très chaud pour laisser de l'eau rentrer dans le vide sanitaire.... 
Merci pour vos réponses. 

Bonjour
Normalement ils auraient du prévoir un pente d'au moins 2% pour une terrasse . On a l'impression que tout revient vers la maison. Avez vous vérifier le niveau?
Percer c'est du rafistolage à mon sens car si il n'y a pas de pente nvoir une pente inversée vers la maison , il n'y a pas grand chose qui s'écoulera. Ne vous inquiétez pas pour votre vide sanitaire.
Je vous conseille fortement de vérifier si vos fenêtres ont bien été jointé au silicone autour et surtout faites votre ravalement rapidement car le problème vient surtout des briques rouges! L'eau passe à travers facilement!
J'ai le problème aussi mais dès que l'enduit d'imperméabilisation a été mis plus aucun souci.
Faites attention que votre isolant est de la laine (quand vous plaquerez) tout sera bon à changer si ça prend l'eau.


Bonsoir

Il y a une pente mais dans le mauvais sens c'est à dire vers la maison... Est-ce que c'est une faute du maçon qui se doit de me corriger ce problème ? Pensez vous que je dois faire constater cette malfaçon par un expert ?
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swalid

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
Le 04/02/2018 à 22h09
Ant-1 a écrit:
Il y a une pente mais dans le mauvais sens c'est à dire vers la maison... Est-ce que c'est une faute du maçon qui se doit de me corriger ce problème ? Pensez vous que je dois faire constater cette malfaçon par un expert ?

Ah ben la clairement c'est une malfaçon et c'est au maçon de corriger le problème.
Refusez de payer tout simplement tant que le problème n'est pas réglé.
Vous ne devez pas accepter une dalle avec pente inversé, en cas de forte pluie ça n'est pas leur trous qui règleront le problème.
Faites attention avec votre doublage, car si c'est de la laine et que cela prend l'eau ça sera bon pour la poubelle.
Vous êtes en CCMI?
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Ant-1
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Marne
Ancienneté : moins d'1m
Le 06/02/2018 à 07h07
swalid a écrit:
Ant-1 a écrit:
Il y a une pente mais dans le mauvais sens c'est à dire vers la maison... Est-ce que c'est une faute du maçon qui se doit de me corriger ce problème ? Pensez vous que je dois faire constater cette malfaçon par un expert ?

Ah ben la clairement c'est une malfaçon et c'est au maçon de corriger le problème.
Refusez de payer tout simplement tant que le problème n'est pas réglé.
Vous ne devez pas accepter une dalle avec pente inversé, en cas de forte pluie ça n'est pas leur trous qui règleront le problème.
Faites attention avec votre doublage, car si c'est de la laine et que cela prend l'eau ça sera bon pour la poubelle.
Vous êtes en CCMI?


Bonjour

Quand je parle à mon architecte des 1.5% de pente obligatoire spécifié dans la DTU, il me répond que cela nous ne concerne pas car nous ne sommes pas sur un e pose collée mais sur une terrasse sur plots... alors du fait de ça ce n'est pas une malfaçon d'avoir une pente vers la maison et non vers le terrain ?
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oliver67

Messages : Env. 70
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
Le 06/02/2018 à 13h45
Mais ell3 sevacu3 ou l'eau dans ce cas ?
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swalid

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
Le 06/02/2018 à 18h20
Ant-1 a écrit:
swalid a écrit:
Ant-1 a écrit:
Il y a une pente mais dans le mauvais sens c'est à dire vers la maison... Est-ce que c'est une faute du maçon qui se doit de me corriger ce problème ? Pensez vous que je dois faire constater cette malfaçon par un expert ?

Ah ben la clairement c'est une malfaçon et c'est au maçon de corriger le problème.
Refusez de payer tout simplement tant que le problème n'est pas réglé.
Vous ne devez pas accepter une dalle avec pente inversé, en cas de forte pluie ça n'est pas leur trous qui règleront le problème.
Faites attention avec votre doublage, car si c'est de la laine et que cela prend l'eau ça sera bon pour la poubelle.
Vous êtes en CCMI?


Bonjour

Quand je parle à mon architecte des 1.5% de pente obligatoire spécifié dans la DTU, il me répond que cela nous ne concerne pas car nous ne sommes pas sur un e pose collée mais sur une terrasse sur plots... alors du fait de ça ce n'est pas une malfaçon d'avoir une pente vers la maison et non vers le terrain ?

L'archi te mène en bateau parce qu'il sait qu'il a merdé. Et si tu changes d'avis pour le type de pose.
Et quand bien même si la DTU impose une pente c'est bien pour pouvoir évacué l'eau ( et non pas vers la maison)
Ne lache pas, ils se débrouillent pour rectifier. 
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