Avis sur devis façade

Bonjour

gandalf57 a écrit:

...
Si j'ai bien comprit, la façade se fait en deux étapes :
    1. Protection de la façade avec l’enduit imperméabilisant.
On laisse reposer pendant 6 à 8 saisons (le temps que la maison se tasse, que les matériaux travaillent etc...)

Non.
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le prix est élevé (en standard on tourne souvent à +- 40-45 €/m2) MAIS la trame est rarement prévue, et cela varie également selon la difficulté du chantier.
correction : le prix est dans la moyenne pour  2 ans de séchage... et de surveillance des fissures.


demandez d'autres devis pour comparer avec les spécificités de votre chantier.

Non ? Pourtant tout le monde semble nous dire la même chose : pour éviter les fissures, ne pas appliquer l'enduit de finition tout de suite et attendre un peu moins de 2 ans. D'ailleurs, dans les lotissements récents, on voit souvent des maisons finient avec l'enduit imperméabilisant uniquement (gris, irrégulier rainuré) comme sur la photo suivante : https://www.marques-acm.fr/files/2016/07/IMG_0134-675x500.jpg

Pour le devis, c'est ce que nous pensions faire. Mais je voulez un avis objectif sur le prix.

gandalf57 a écrit:

Non ? Pourtant tout le monde semble nous dire la même chose : pour éviter les fissures, ne pas appliquer l'enduit de finition tout de suite et attendre un peu moins de 2 ans.

D'ailleurs, dans les lotissements récents, on voit souvent des maisons finient avec l'enduit imperméabilisant uniquement (gris, irrégulier rainuré) comme sur la photo suivante : https://www.marques-acm.fr/files/2016/07/IMG_0134-675x500.jpg

Ah , si tout le monde le dit, ils doivent avoir raison

Citation:

... Mais je voulez un avis objectif sur le prix.

je ne sais pas ce que vous entendez par "objectif" mais vu mon avis pour les délais, attendez d'autres commentaires pour les prix

Désolé, mais je ne comprend pas votre réaction...

Par tout le monde, j'entends: notre constructeur; le façadiste; les amis et familles qui ont fait construire et/ou travail dans le bâtiment; les nombreuses maisons récentes des environs dont on peut constater qu'ils ont fait ce choix.

Les arguments avancés sont d'ailleurs crédibles, une maison apporte une masse très importante sur le terrain, il faut que ça se tasse. Attendre permet également de voir où se forment les premières micro-fissures et de renforcer avant la couche de finition.

Bref, pouvez-vous développer un peu plus ?

Une maison faite dans les règles de l'art ne se fissure pas. Et l'enduit n'est pas la pour masquer les fissures mais pour imperméabilisé la maison.

Pour les arguments c'est aussi du bidon:
- L'étude de sol est la pour trouver le bon sol , c'est a dire le sol qui supportera le poids de la maison

Apres effectivement on peu creuser les fondations au pifometre , laisser la maison se fissurer, puis on met un coup d'enduit dessus et le client est content . Mais cacher la misère ne résout pas le problème.

D'un cote on a une maison saine faite consciencieusement et de l'autre une maison avec plein de vices cachés fait a l'arrache (sachant que si vous vendez une maison fissuré sur laquelle l'enduit a été refait sans informer l'acheteur , cela s'appelle un vice caché et vous êtes pénalement responsable) .

C'est ce que veut dire Elisa.

gandalf57 a écrit:

Désolé, mais je ne comprend pas votre réaction....
Bref, pouvez-vous développer un peu plus ?

Aucune "réaction" de ma part , oui, je peux développer :
mon avis ne vaut qu'1 parmi xxxx , ni + ni -
so... si "tout le monde" est au moins 2, cela fait le double d'avis qui vont à l'encontre de mes écrits : chacun est libre de ses croyances, de ses écrits et de prendre -oupa- les avis glanés ici et là .

s'ils sont plus nombreux, cela contredit encore plus , 90% disent que .... et 10% disent l'inverse ...

perso, pour évaluer une réponse sur un domaine que je ne connais pas, j'aurai tendance à me fier à l'avis général.
mais.... dans le cas présent....  j'ai donné mon avis de maçon qui bosse avec 1 enduiseur ... ça n'apporte rien de + à l'échange en cours, simplement pour situer un peu ...

et donc, le cst qui attend 2 ans accepte que les 5% soient bloqués (Caisse des Dépots) ...en attendant les fissures pendant que la maison se met en place  ?



... c'est marrant : si on répond avec un grand blabla : ça va pas... et si on répond trop light ... faut esssspliquer ...

ps : et je corrige pour mon avis sur le prix : 77€/m2 est dans la fourchette habituelle pour du bon travail.
 zzzzzzzioup et Salutations aux pros

Citation:

perso, pour évaluer une réponse sur un domaine que je ne connais pas, j'aurai tendance à me fier à l'avis général.
mais.... dans le cas présent.... j'ai donné mon avis de maçon qui bosse avec 1 enduiseur ... ça n'apporte rien de + à l'échange en cours, simplement pour situer un peu ...

Désolé mais j'ai vraiment du mal à vous suivre. Évidement que pour un sujet technique comme celui-ci, pour se faire une opinion, il faut confronter les avis en prennant en compte les compétences de chacun et les arguments avancés. En l'occurence, votre réponse initiale est "non". Comment une telle réponse peut-elle m'apporter un éclairage (sachant que je n'avais aucune idée de votre profession) ?

Encore une fois, je suis désolé mais dans ma première réponse, j'évoque les arguments que j'ai eu pour que vous puissiez également développer les votres... votre réponse: "Ah , si tout le monde le dit, ils doivent avoir raison". Je sais bien qu'on est pas sur un forum traitant de philosophie mais tout de même, c'est confu.

Citation:

... c'est marrant : si on répond avec un grand blabla : ça va pas... et si on répond trop light ... faut esssspliquer ...

Qui se contente d'un "non" de la part d'un inconnu comme réponse à une question technique ? Pas moi en tout cas.


En tout cas merci jeromars d'avoir pris le temps de me fournir ces expliquations. L'étude de sol va être prochainement faite. On l'attend avec impatience car le constructeur a prévu des fondations de 40x40 et que nous souhaitons un deuxième avis. Ce sera donc aussi l'occasion de poser des questions pour la façade (en fonction de la nature du sol etc...).