Fissure sur le bas de la façade

Il s'agit d'un affaissement de la fondation à cet endroit.
Pour la solution, sans expertise c'est compliqué.
Soit la fondation ne bouge plus, et une simple reprise de la fissure suffit.
Soit le terrain est encore instable sous la fondation (argiles gonflantes, circulation d'eau, ...), et il faut envisager de lourds travaux de reprise en sous oeuvre (ou démolition reconstruction si moins cher).

Un seul conseil : n'achetez pas sans l'avis éclairé d'un expert (et pas le cousin du beau-frère qui fait de la maçonnerie au black le week-end...).

Bonjour Astik,

Merci pour votre retour.

Comment savoir si la fondation est encore instable ?

Bonjour,
C'est quelle pièce de la maison ?
Car la porte est pour le moins obsolète ; la façade non crépie.
J'imagine l'isolation thermique...
Si c'est un garage, je comprends mieux et cela enlève un peu de l'importance à cette fissure pour l'achat de l'habitation.
JC

C'est le garage. La porte et la façade non crépie donne chez le voisin. D'ailleurs, le local avec la porte est au voisin. Seul le partie de bâtiment devant est vendue.

Actuellement, rien n'est isolé. Je vais par la suite tout isolé et refaire l'intérieur.
Cela deviendra ensuite une surface habitable après le changement de destination.
A voir si la fissure peut vraiment poser de gros problèmes...

Toma2495 a écrit:

C'est le garage. La porte et la façade non crépie donne chez le voisin. D'ailleurs, le local avec la porte est au voisin. Seul le partie de bâtiment devant est vendue.
Je comprends plus :
tel que tu l'expliques, la façade est en limite, donc la porte donne chez le voisin !...
ensuite tu évoques que ce local est au voisin !...

Je comprends, ce n'est pas simplie à l'écrire. En photo, plus simple à comprendre 

Ok, je comprends...
mais pourquoi ne pas acheter l'intégralité ?
C'est le voisin qui souhaite garder la pièce repérée en jaune qui fait pourtant partie intégrante du bâtiment ?
Avec l'argent que tu donnerais à ce voisin, il pourrait se payer un joli garage de dimensions équivalentes accolées à ton bâtiment !
Pour revenir à la fissure, il faut demander depuis combien de temps elle est apparue. Si elle a évoluée dans le temps... ; connaître le type de sol...

Cette partie du bâtiment ne fait pas partie de la parcelle vendue... Je vais voir si il est possible de l'acquérir.

Je vais essayer de rencontrer le voisin cette après-midi et investiguer la fissure, je vous tiens au courant !