Frais d'adaptation au sol

Bonjour à tous,

Je commence un projet de construction de résidence principale en Bretagne en tant que primo accédant. 

N'étant pas du métier, mon premier choix était de faire un projet avec un constructeur de maison individuelle. Nous avions discuté de plan (maison de 110m2) avec un constructeur qui me semble sérieux.

J'ai demarché des propriétaires pour le terrain et j'ai réussi à en trouver un sympa mais avec une légère pente visible (4% environ sur un terrain de 600m2 de 30m x20m)

Redoutant un surcoût lié au terrain par rapport aux échanges précédents avec le constructeur j'ai demandé a celui ci un avis sur le terrain pour qu'il m'estime les coûts d'adaptation au sol. Nous n avons rien signé ni sur le terrain ni sur la maison.

Après un relevé sur site (altimétrique+carottage). On m'annonce une fourchette d'un billet de 25k€ d adaptation environ sans grand détail des postes (3-4 rangs de parpaings supplémentaires à 3000€ l'unité, des frais pour la terre, et du drainage). Ce chiffrage serait défini de manière ferme avec l'étude de sol (g1 ou g2 je ne sais plus)

Je trouve cela assez élevé.  
Un rang de parpaings de moins de 60m linéaire a 3000€. 
Pour la terre ça dépend de ce que j ai lu du volume mais même avec 200m3 c est sans doute un peu fort. L'option don sur le bon coin est à étudier.
N 'y connnaisant pas grand chose en drainage, je ne pensait pas que ce poste pouvait être significatif même s il pleut souvent en Bretagne 

Est ce que cela vous semble cohérent ?  Avons nous une
Marge de manœuvre sur ces coûts (passer par d autres prestataires pour le terrassement par exemple) ? 

Ce surcout m'encourage à passer par une maîtrise d' oeuvre qui ne me prendra pas trop/autant pour un pigeon. Avec des coûts de maçonnerie plus coherent.

Je m'excuse d avance pour le niveau de détail mais c est tout ce que j ai pour l'instant.

Cordialement.