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Terrasse dalle sur plots

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 367 fois
Shaaden
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/02/2018 à 11h16
Terrasse dalle sur plots
Bonjour,

Dans notre future construction, nous aurons une terrasse d'environ 40m².
Cette terrasse reposera sur la même dalle (et le même vide-sanitaire) que la maison.

Nous souhaitons une finition semblable au carrelage qui sera utilisé pour le rez-de-chaussée de la maison. Nous avons donc choisi pour l'intérieur un carrelage qui se décline également en dalle de 2cm d'épaisseur adapté pour l'extérieur.

Nous souhaitons également que le niveau fini de la terrasse soit proche de celui de l'intérieur, qu'il n'y ait pas de "marche" pour entrer/sortir.

La solution proposée par le constructeur est donc de poser les dalles sur plots. Logique.

Mais j'ai quand-même une première question : il y aura environ 17cm à rattraper pour compenser les couches d'isolation/chappe/chauffage de la partie habitable (dont 2cm seront l'épaisseur des dalles de carrelage). Des plots de 14-15cm ça semble plus haut que du standard... en cherchant on trouve quelques éréfernces, mais quid de leur stabilité/fiabilité dans le temps ? Avez-vous des expériences similaires ?


Deuxième point : quelle est la méthode à privilégier pour l'évacuation des eaux de pluie ? La dalle doit-elle présenter une pente (est-ce seulement possible ?) ? ou faut-il une petite chappe pour créer cette pente ? Ou alors aucune pente on laisse le truc se démerder, ca va stagner et devenir des vériftables niz à merde/moustiques ??!!..


Dernière question : comment finir le pourtour d'une terrasse carrelage sur plot ? Est-ce que l'on met une sorte de "plinthe" carrelage ? Est-il conseiller d'essayer de remonter le niveau de terre du jardin juste en-dessous de celui de la terrasse pour éviter là-encore une marche entre terrasse et jardin ? Je ne vois pas trop comment finir proprement ce raccord terrasse-jardin...


Merci beaucoup !
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LAYS

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 9 ans
Le 14/02/2018 à 17h21
Re: Terrasse dalle sur plots
Shaaden a écrit:Bonjour,

Mais j'ai quand-même une première question : il y aura environ 17cm à rattraper pour compenser les couches d'isolation/chappe/chauffage de la partie habitable (dont 2cm seront l'épaisseur des dalles de carrelage). Des plots de 14-15cm ça semble plus haut que du standard... en cherchant on trouve quelques éréfernces, mais quid de leur stabilité/fiabilité dans le temps ? Avez-vous des expériences similaires ?

Deuxième point : quelle est la méthode à privilégier pour l'évacuation des eaux de pluie ? La dalle doit-elle présenter une pente (est-ce seulement possible ?) ? ou faut-il une petite chappe pour créer cette pente ? Ou alors aucune pente on laisse le truc se démerder, ca va stagner et devenir des vériftables niz à merde/moustiques ??!!..
Dernière question : comment finir le pourtour d'une terrasse carrelage sur plot ? Est-ce que l'on met une sorte de "plinthe" carrelage ? Est-il conseiller d'essayer de remonter le niveau de terre du jardin juste en-dessous de celui de la terrasse pour éviter là-encore une marche entre terrasse et jardin ? Je ne vois pas trop comment finir proprement ce raccord terrasse-jardin...


Merci beaucoup !

Bonjour,

On trouve des plots réglable en plastique de toutes dimensions et de bonne facture...

Évidement que le constructeur devra faire une pente sur cette dalle de terrasse. (et dans le bon sens !..., blague)

Pour le pourtour, je ne sais pas si il existe des plinthes en carrelage de longueur conséquente.
Sinon, il faudra faire un support pour y coller le carrelage coupé à la bonne dimension...

Pour la différence de hauteur entre terrasse et terre jardin, c'est au bon vouloir de chacun...

JC
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Shaaden
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/02/2018 à 17h42
Merci pour ces réponses.
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Shaaden
Auteur du sujet

Messages : Env. 200
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
Le 20/02/2018 à 09h07
Bonjour,

Je reviens sur notre future terrasse.
Pour rappel, ce qui est prévu dans le CCMI actuellement (non-signé) : Terrasse en carreaux (dalle grey ceram de 2cm adapté pour extérieur exactement) sur plots, eux-même sur une dalle, elle-même sur vide sanitaire.... Quel intérêt hormis le fait de payer la terrasse une blinde ?  :??:

La dalle est censée être la même, ou en tout cas au même niveau et coulée en même temps que celle de la maison (elle-même sur vide sanitaire).
Le vide-sanitaire pour une terrasse, à la limite pour du carrelage collé sur la dalle en cas de terrain qui joue un peu, argile gonflant ou blague du genre, ça a l'air de se défendre. Mais à partir du moment où les carreaux seront sur plots, on s'en fout pas mal d'avoir quelques mini-fissures dans la dalle de la terrasse non ? Au pire quelques dalles remontent ou descendent de 1/2mm, un coup de réglage des plots (facile à dire certes!   ) et c'est réglé !

Historiquement, le revêtement de la terrasse n'était pas prévu dans le CCMI. On a fait ajouté un dallage (identique aux carreaux du RDC). Après seulement on s'est dit qu'on aimerait que la terrasse soit à peu près du même niveau que le sol intérieur fini, d'où les plots.
Donc je me dis peut-être que tout simplement personne n'a pensé à remettre en question cette dalle et ce vide-sanitaire pour une simple terrasse sur plots. Non ?  :??: Y'a un quelconque intérêt à la proposition actuelle ? Sachant que si on économise sur ce poste, ce sera de toute façon pour réinjecter l'économie dans un autre poste de la maison donc le constructeur n'a rien à y perdre.

Du coup, à propos de terrasse sur plots... un peu de concassé de gravier (il y a sans doute un terme technique plus adapté!), un geotextile, des dallettes béton, des plots et c'est bon ? Un petit pourtour en béton pour avoir un fini propre.
Ca me semble 5 fois plus simple en fait.
Rien de particulier à prévoir pour la gestion des eaux de pluie ? Alors qu'avec la terrasse sur dalle sur VS, il faut ajouter un pente,un siphon et l'évacuation vers la cuve de rétention des EP.
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pieduejehdkd

Messages : Env. 200
De : Lille Tournai (59)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/02/2018 à 10h15
Bjr,

La question est de voir l'intérêt du Vide sanitaire sous la terrasse...., à moins d'un usage précis ou d'un gros problème de remblais.... Vu le coût, je n'au vois aucun intérêt

Privilégies les pose classique sur fondation et chape.

Si VS utile : Alors, le mieux sont les plots, si tu as des craintes de stabilité, les plots Buzon réglables type PB sont très stables, quoi que la hauteur est pas terrible.

La pente est très utile.

Pour les pourtours, j'ai plutôt tendance à prévoir le jardin au niveau de la terrasse, pour éviter une marche de x cm un peu dangereuse et poser une bordure ou des palissades à plat en pierre naturelle

PS : J'ai déjà vu des système de plinthe, mais c'est pas top

A++

Bon travail

JDW
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Architecte Paysagiste
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En cache depuis le mardi 07 aout 2018 à 14h53

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