Retour
Menu utilisateur
Menu

Renovation : fissures ext. cause plancher beton flexible

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 2.299 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

J'aimerais vos avis, sur une maison de 1999, constructeur Lelièvre qui présente à l'extérieur des fissures horizontales tout autour de la maison parfois très ouverte (oriculaire qui passe) qui suivrai le "parcours" de la dalle beton de l'étage + fissures verticales aux pignons.
En appelant quelques experts du bâtiment, ils nous indiquent que la dalle est flexible, pas assez resistante... et bien sur de ne pas l'acheter, trop de boulot sans en dire plus... puisqu'ils disent devoir se déplacer ce qui est normal !

Le constructeur informé par les proprios de ces fissures aurait dit qu'il n'y a rien de grave, et qu'un crépis complet de la maison pris en charge par la garantie décenale sera à effectuer. J'ai le sentiment que refaire un crépis revient à traiter la conséquence en oubliant la cause même du problème... Crying

Si ce crépis est effectué pensez vous que les fissures puissent ré-apparaitre ?
Doit on s'inquiéter d'une dalle flexible, peut elle tomber, se fissurer, est ce dangeureux ?
Et existe t-il en renovation un moyen pour renforcer cette dalle ? genre poutrelle renforcée ?

Merci.
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
le constructeur ne dira jamais que cela est catastrophique Mad Sad
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message
T'as pas des photos?

Ou un dessin pour nous montrer la localisation de tes fissures.
Une maison, c'est l'achat de toute une vie, ne négligez rien. Smile
Citer
Messages : Env. 1000

Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 1000 message Annecy (74)
C'est le cas classique de la dalle qui repose sur les appuis formés par le soubassement.
La dalle, sous l'action de son poids propre et des charges appliquées subit un moment de flexion...et donc flechit.

Et donc le crepis qui est incapable de suivre le mouvement...craquelle.

Pour remedier à cela...(mais lors de la construction...pas apres), on utilise des planelles de rive et la dalle, donc, n'arrive pas à fleur de mur.
La dalle flechit toujours, mais la planelle fait office de 'cache misere'...et donc ne subit aucune deformation....le crepis ne bronche pas...
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Annecy (74)
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Le constructeur a admis qu'il y avait du jeu dans la dalle.
Il refait, un crépis complet pris en charge dans la garantie décenale effectué au printemps prochain.
Les proprios auront ainsi aucun mal à vendre leur maison après, je suppose qu'ils oublieront de parler des travaux de ravalement aux prochains acquéreurs. Et si par malheur les fissures réapparaissent, la garantie aura expirée Crying

Comme quoi vaut mieux faire construire, on va retanner le proprio du terrain pour voir où ça en est... Wink
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Fissures et micro fissures : que faire ?
Fissures et micro fissures : que faire ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir