Votre avis sur ces fissures

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59toto Picto info

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Le 25/09/2018 à 09h15 Env. 10 message Haute Garonne

Bonjour,
Je suis en train d'acheter une maison qui présente quelques fissures sur les murs extérieurs: longues fissures au niveau du sol (jonction mur/dalle?) sur 2 façades en angle + quelques fissures en hauteur sur les jonctions entre parpaings (voir photos)
La maison a été construite il y a 17 ans, sur un terrain argileux un peu en pente (risque d'aléa retrait gonflement des sols argileux classé moyen). Elle est construite sur hérisson.
Y a t'il un risque que la situation se détériore significativement dans les 20 prochaines années avec à la clé des frais importants, supérieurs à 10000€ ou dois-je considérer ces fissures comme anodines ?
A qui puis-je faire appel pour avoir un avis ? Un expert immobilier coûte cher... Un maçon ? Une entreprise de reprise en sous-oeuvre?
Merci !
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raym5108 Picto info

Le 25/09/2018 à 10h54 Membre super utile Env. 4000 message Bétheny (51)

Bonjour, je ne pense pas que ce soit grave, j'avais les mêmes à la maison que j'ai vendue et quelques fissures à la nouvelle qui datent de 2008.C'est l'enduit qui se fissure.
faites faire un devis auprès d'un expert pour connaitre ses honoraires, voyez un maçon éventuellement.
voyez cela : c'est bien expliqué https://www.forumconstruire.com/guides/guide-fissure-microfi[...]es-fissures-maisons.php

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versus42 Picto info

Le 25/09/2018 à 23h23 Membre utile Env. 900 message Loire (42)

A ces endroits c'est pas vraiment l'enduit sur qui fissure mais plustôt la maçonnerie.

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59toto Picto info

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Le 01/10/2018 à 19h10 Env. 10 message Haute Garonne

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paulo89 Picto info

Le 01/10/2018 à 20h05 Env. 100 message Chablis (89)

En regardant à plusieurs reprises, ces fissures ont l'air en escalier à l'appui de fenêtre et à l'angle de la maison. Moi je ne perdrais pas mon argent dans cet investissement. De plus si la maison est une bonne affaire niveau prix c'est louche. Faites le tour des maisons du voisinage. Une maison en parpaing qui bouge on ne peut rien faire à part la regarder se dégrader ou du cache misère. Bien sur elle sera habitable sans soucis mais les aléas climatiques sont incontrôlables.

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