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Mur gorgé d'eau : façade abîmée

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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour.

Je suis au deuxième étage d'un vieux bâtiment en briques.

Après avoir changé la menuiserie et repris un peu le mur qui était abîmé, je constate en partie haute que la zone que j'ai enduite de mortier est fort humide.

Le logement n'étant pas chauffé (je n'habite pas dedans) j'ai mis le chauffage en dessous

Quelques jours après je constate que l'eau est partie.

J'enlève le chauffage, je travaille et en fin de journée je me rends compte que l'eau est revenue.

En région parisienne il pleut tous les jours et il ne m'a pas fallu 10 ans pour comprendre d'où ca vient. L'eau est dû à une infiltration.

En effet, en façade juste au niveau de mes problèmes d'infiltration, il y avait une sorte de trou (brique perdue je pense) et un développement fort avancé d'une sorte de salpêtre que j'ai arraché.

Pour info j'y accède par une ouverte de 70 par 40...

Le traitement en façade s'avérant fort compliqué (ou alors avec une échelle de 7m mais je m'y refuse), puis bloquer l'humidité de l'intérieur? Si oui comment et avec quoi?

Merci de vos retours éclairés.
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Membre super utile Env. 3000 message Finistére (29)
Bonsoir
Par l'interieur il n'y a pas grand chose a faire.
Il faut empêcher l'eau de rentrer dans le mur. Suivant l'état du mur,la pulverisation d'un bon hydrofuge peut ameliorer la situation mais ne remplacera pas un bon enduit. Mais si il manque une brique il faufrait commencer par boucher le trou ....
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Merci de votre retour. Je ne suis néanmoins pas fan de votre reponse .

Mais je vais essayer de voir ce que je peux faire.

Merci.
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Membre super utile Env. 3000 message Finistére (29)
Bonsoir
Je me doute bien que ce n'est pas la réponse dont tu rêvais. Mais si tu n'empêches pas l'eau de rentrer dans le mur,tu n'auras rien de bon et il va continuer a ce dégrader.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bonjour.

J'ai bien compris. Je faisais un poil d'humour hehehe.

J'ai acheté un imperméabilisant extérieur que je vais appliquer à l'intérieur et à l'extérieur.

Me faudra juste attendre qu'il ne pleuve plus (jamais en fait) et nettoyer le support en fonction de l'accès que j'aurai.

Bon c'est la façade et ça devrait incomber à la copro mais bon... on va déjà essayer le produit.

Merci de ton implication
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Membre super utile Env. 3000 message Finistére (29)
Appliquer l'impermeabilisant a l'interieur j'ai un doute,il y a risque d'empêcher le mur de "respirer" ce qui n'est pas forcément mieux.
Mais d'autres auront peut être un avis plus avisé que moi....
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Quand je parle de mur c'est sur une zone de la taille d'une feuille A4 (dans le prolongement du "trou")

Après si le produit fait son boulot en façade il n'y a peut être pasgrande nécessité de le mettre à l'intérieur. Mais bon.
C'est tellement pas orthodoxe comme façon de réparer que...
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Membre super utile Env. 3000 message Finistére (29)
Les copro c'est toujours la galère. La brique qui manque est surement descendue suite a infiltration. L'impermeabilisant servira de pansement en attendant mieux. Bonne continuation.
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
En fait j'ai bien regardé à l'extérieur et ça n'est pas une brique qui manque.

Je pense que c'était les emplacements des trucs (je ne connais pas le nom si qqn peut me renseigner) pour réception de l'électricité en aérien.

Ca a été rebouché avec un truc blanc. De la chaux en extérieur?

Je ne sais pas. Dans tous les cas je laisserai une lame d'air. C'est mouillé par temps de pluie mais ça ne dégouline pas donc on verra.

Le plaisir de l'ancien en somme. Faut dire que la il y a des vides entre les briques donc bon...

Merci
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En cache depuis le mercredi 19 novembre 2025 à 08h48
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