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Le commencement d'un projet

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Env. 60 message Rhone (69) (69)
bonjour à tous

je suis nouvelle ce sur forum et qui va nous etre d'une grande utilité à mon avis Tongue

voilà mon mari est moi souhaitons faire construire nous allons visiter un terrain qui est non viabilisé ce samedi!

quelle est la suite logique pour créer un projet de construction,comment procéder ,les démarches à suivre ???

merci beaucoup de votre aide et de vos conseils
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Messages : Env. 60
De : Rhone (69) (69)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut et bienvenue,

pour démarrer un projet, il faut un bon PC (papier + crayon) et une calculette.

D'abord, il faut parler argent : budget / besoin.

Si on table sur 1000 à 1200 €/m2, ça vous donne une idée de la faisabilité de la chose.

Après, il faut choisir son mode de construction : pavillonneur, constructeur, archi ou MOE + entreprises indépendantes, auto maîtrise d'oeuvre ou auto-construction.

Ensuite, réfléchir et méditer....

A+

Olivier
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Env. 10 message
salut
nous sommes dans le meme cas et le problème c'est que nous ne savons pas qui choisir, construdteur ou archi ou maitre d'oeuvre alors si tu as des infos merci de faire ciculer et bon courage à vous
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Messages : Env. 10

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Env. 60 message Rhone (69) (69)
merci olivier

c'est ce que j'essaie de faire ,le budjet ,en m'aidant du forum ,mais c'est vachement compliqué!!

si quelqu'un à une ébauche de budjet pour m'aider un peu!

merci d'avance
compromis terrain signé le 17/02/07
PC accordé le 07/07/07
propriétaire terrain depuis 09/ 07
Ouverture chantier le 10/12/07
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Messages : Env. 60
De : Rhone (69) (69)
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Env. 300 message Rhone
Bonjour,

En même temps, je ne vois pas comment un forum quelqu'il soit peut t'aider dans ton budget. A mon humble avis la seule personne compétante pour ce point est ton banquier. C'est la base de la base
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Messages : Env. 300
Dept : Rhone
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Env. 1000 message Méounes (83)
pour le budget c'est prix du terrain + prix de la maison à 1000€ le m² en standard (voire + si exigences particulières) + 20% du total pour frais taxes et imprévus (+ x€ pour projet de chauffage geothermie ou solaire + x€ si implantation particulière ou terrain difficile).

donc quand on a vu avec sa banque de combien on peut disposer on ajuste soit sur le prix du terrain soit sur celui de la maison pour que ca rentre dans le budget.

du coup on visite les terrains qui sont au prix que l'on s'est fixé. on voit plusieurs constructeurs, on fait établir des devis. on voit d'autres banques pour négocier et comparer.

quand on trouve le terrain on signe le compromis et on fait le choix définitif de la banque et du constructeur (ou du type de construction).

a+
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
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Env. 60 message Rhone (69) (69)
merci beaucoup
compromis terrain signé le 17/02/07
PC accordé le 07/07/07
propriétaire terrain depuis 09/ 07
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Messages : Env. 60
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En cache depuis le mercredi 07 mai 2025 à 00h49
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