Coûts relatifs mur / toiture / sous-sol aux fins de concevoir

Bonjour Louise !
Ahah, grande question !
Elle revient souvent, savoir si c'est moins cher en "plain pied" ou en R+1. Il n'y a pas de réponse claire... Pour les constructeurs, certains sont moins cher en "plain pied", d’autres moins cher en R+1.

Pour toi... tu veux une construction qui est un peu hors normes, alors pour savoir ce qui est le moins cher, tu n'as pas d'autre solution que de chiffrer toute la construction, en différentes versions.

Mon avis est que le choix ne doit pas être dictée par le coût, mais en premier par ce que tu souhaites : comment tu t'imagines vivre dans ta maison, si tu préfères un étage pour bien séparer les espaces... c'est selon ton feeling, on ne peut pas le ressentir à ta place.
Si tu choisis une maison à étage, pense quand même que les habitants de la maison pourront un jour être blessé, fatigués, handicapés... et de toutes façons vont vieillir : c'est bien d'avoir un espace de vie complet sans escalier, avec chambre, salle de bain, toilette, cuisine accessible sans escalier, et même en fauteuil roulant si possible.

Un autre élément de choix important est le terrain, et son environnement : urbain dense, on est un peu obligé de faire un étage, on ne peut pas trop s'étendre. Si on a de la place sur un grand terrain, c'est différent. Voir aussi comment la maison va être intégrée, ou pas, dans le paysage.
Et voir aussi les contraintes du PLU, qui peuvent faire pencher pour un choix ou un autre s'il est contraignant.

Ça dépend aussi de la surface souhaitée, car il faut bien un escalier, qui prend pas beaucoup moins de 4 m² par niveau, soit 10% d'une maison de 80 m² ! mais ça ne compte plus beaucoup si la maison fait 220 m².

Voilà, désolé de ne pas apporter de réponse claire...

Bonsoir, Manu, et merci pour ton réponse, claire ou pas !

En effet, il est la situation pas claire, ou au moins, pas objectif.  J’espérais que les coûts pourraient forcer la question...

Le subjectif: je n'aimez pas les plans pieds, je préfère R+1 parce que elles sont plus intéressante.  En plus, les vues sont meilleure.  Mais, bien sûr, cette maison est pour notre retrait à long terme, avec les possibilités de mauvaise santé, et elle sera placée sur un grand terrain, presque au paysage.  Dans l'endroit il exist les plans pieds et R+1.

Il n'y a pas un PLU, il devrait y avoir un RNU, mais je ne l'ai pas encore vu.  

Donc, c'est 'fifty-fifty' entre les deux choix.  Je dois poursuivre les deux conceptions :(

Bonjour,

Après rien n'empêche d'avoir un R+1, et comme Manu le dit, prévoir ce qu'il faut au RDC. Je suis en train de construire un R+1, et j'ai prévu les arrivées d'eau pour une SDB au RDC ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre ;)
Après, je ne connais pas votre âge, mais cette maison est-elle forcément celle que vous aurez à votre retraite? Il y a aussi beaucoup de personnes qui vivent à l'étage en étant âgés.

Bonjour

Comme indiqué ci dessus...cela dépend du terrain...
N'oubliez pas de prévoir un WC "PMR" c'est 1 m2 de plus et cela solutionne bien des problèmes.