Annulation crédit immobilier Résolu

Paillette77 a écrit:

Nous souhaitons annuler là partie crédit affectée à la construction. Comment devons nous procéder. La banque ne peut qu accepter mais nous craignons des frais supplémentaires.

Bonjour
Je ne suis pas sûre que la banque soit obligée d'accepter.
En général, les prêts immobilier sont faits sur un projet complet. Là, vous demandez à revoir le projet sur le terrain seul. Peu de banques suivront à mon avis.
Le mieux est cependant de demander à votre banque... elle seule pourra dire si elle accepte ou pas

Je ne pense pas que vous puissiez annuler la partie crédit affectée à la construction car votre financement inclus un PTZ.

Bonjour,
astrid et hajime, zêtes forts ! Moi je n'ai rien compris 
Pourquoi vouloir annuler la partie construction du crédit alors que vous avez trouvé un autre constructeur ?

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
astrid et hajime, zêtes forts ! Moi je n'ai rien compris 
Pourquoi vouloir annuler la partie construction du crédit alors que vous avez trouvé un autre constructeur ?

J'ai rien compris non plus mais vu que le crédit englobe un PTZ il ne peut pas servir à l'achat d'un terrain seul.

Hajime a écrit:

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
astrid et hajime, zêtes forts ! Moi je n'ai rien compris 
Pourquoi vouloir annuler la partie construction du crédit alors que vous avez trouvé un autre constructeur ?

J'ai rien compris non plus mais vu que le crédit englobe un PTZ il ne peut pas servir à l'achat d'un terrain seul.

Oui, ça j'avais compris

mistigri34 a écrit:

Bonjour,
astrid et hajime, zêtes forts ! Moi je n'ai rien compris 
Pourquoi vouloir annuler la partie construction du crédit alors que vous avez trouvé un autre constructeur ?

J'ai pas tout compris non plus... mais je doute quand même qu'il soit possible d'annuler juste la partie construction, donc je suis partie là-dessus.
On a peut-être affaire à un gagnant du loto qui saura maintenant financer seul la partie construction
Mais la question ne portait pas sur comment financer le nouveau CCMI, mais juste "est-il possible d'annuler une partie seulement du prêt".
Après réflexion, il existe d'ailleurs une solution à mon avis. Il y a normalement une durée maxi pour les déblocages du prêt. Passé ce délai, le montant du prêt est revu au montant débloqué réellement.
Donc en attendant jusqu'à cette échéance, ça permet de ne pas utiliser le prêt pour la partie CCMI.
Par contre, je pense que ça ferait perdre les avantages au PTZ.
Et je ne sais pas si la banque ne peut pas demander des indemnités dans ces conditions. En général, il s'agit de solder le prêt à quelques milliers d'euros près seulement... là il est question d'au moins 100k€ sans doute.
Donc il vaut mieux se renseigner auprès de spécialistes avant de tenter le coup.

Merci pour vos réponses. ...malheureusement je n'ai pas gagné au loto. .. Je craignais que la banque revoit le tX à la hausse. ....Mais finalement tout est rentré dans l'ordre. Bonne journée à tous

Bonjour

Pouvez vous nous dire qu'elle solution à été trouvée ?
Ça pourra aider la prochaine personne qui sera dans la même situation.
Désolé pour votre non gain au loto

Et bien tout simplement en negociant le tx desiré....Merci encore