Construire sur un puits mitoyen?

Bonjour, Il faudrait en premier lieu nettoyer ce puits.

Soncer le profondeur avec une ficelle et un poids au bout (cela peut être un morceau de métal, mar exemple un gros boulon ou même un gros écrou.

N'est-il pas possible de s'écarter du voisin, et de se tenir à 3 m, c'est le minimum d'imposé.

Boucher le puits ne va pas faire disparaître l'humidité.

Essayez d'aller voir au service des permis de construire en leur parlant de problème.

Essayez de ne pas faire la maison trop au raz du sol, surélevez-là un peu pour qu'elle soit plus saine.

Il faut penser qu'il n'est pas complètement impossible que ce puits déborde, et si on le bouche en le remplissant avec n'importe quoi, ça ne changera rien. Le terrain peut devenir un bourbier.

Le terrain est-il très plat ou en pente ? l'entrée du terrain est-elle plus basse que l'endroit où se trouve le puits ?

Il faut voir si vous pourriez pomper et faire partir l'eau dans une banquette ou autre.

Vous n'arroserez pas le jardin toute l'année, mais il est peut-être possible d'alimenter les chasses d'eau, et la machine à laver le linge. Voir s'il n'y a pas trop de fosses septiques autour ou de tas de fumier de fermes voisines situées plus haut par exemple si vous êtes à la campagne.

Il faudrait dès maintenant essayer de pomper pour voir si le niveau descend assez facilement, à moins de siphoner si le terrain est en pente.

Si c'est la nappe phréatique, vous n'arriverez pas à baisser le niveau.

Enfin, en faisant un vide sanitaire sans trop creuser, mais assez facilement accessible, ça vous faciliterait la surveillance de ce puits.

Gorkhette a écrit:

Bonjour à tous,


Pour notre constructeur, il considère qu'il n'y a pas de soucis. Si les voisins veulent bien (ils ne l'utilisent visiblement pas), il pense le boucher. Sinon le terrassier va réaliser un coffrage autour du puits pour poser les fondations.

Nous aimerions bien le garder pour arroser le jardin par exemple, mais vu qu'il sera en partie chez le voisin et en partie sous la maison, ça sera peut-être compliqué à mettre en oeuvre.

Qu'en pensez-vous? Que feriez-vous à notre place?

Merci

En premier lieu si comblement, il y a une obligation d'une demande écrite au voisin pour qu'il renonce à la jouissance du puits. S'il refuse vous ne pouvez pas le combler. Si vous souhaiter le garder c'est au constructeur de faire avec (solution technique et cout)

Merci pour vos réponses.
Le terrain est très plat et dans un quartier résidentiel, pas du tout à la campagne. S'éloigner du bord n'est pas possible, nous n'avons pas une grande marge de manoeuvre. Il est déjà prévu de la surélever un peu et nous avons un petit vide sanitaire.
Si c'est possible d'alimenter les chasses d'eau et la machine à laver, ce serait super. Mais j'avais cru comprendre que ce n'était pas vraiment autorisé.
Le terrassier pense que c'est la nappe phréatique qui remonte dans le puits, mais d'après l'étude de sol, il n'y avais pas d'eau aussi prêt sur le terrain. Il a beaucoup plu ces temps-ci donc c'est peut-être pour cela que l'eau est si haute.
Et oui, bien sûr, nous avons l'intention de demander l'autorisation écrite de nos voisins avant de faire quoi que ce soit. S'ils ne veulent pas, le constructeur se débrouillera en effet. C'est ce qu'il nous a dit pour le moment en tout cas.

Bonjour, Il y aurait peut-être la solution de le boucher, mais d'en creuser un autre à au moins 4 ou 5 m de la maison, ainsi, vous pourriez pomper l'eau à cet endroit, et ça aurait tendance à faire un peu baisser le niveau, du moins lorsqu'il est haut en raison des pluies., reste que vous avez intérêt à protéger de l'humidité votre maison. Vous êtes en zone humide. Et lorsqu'on voit les inondations... ce n'est pas un luxe de tenir les maisons un peu plus hautes. ça devrait même être obligatoire, surtout qu'une maison dans laquelle l'eau entre régulièrement, perd pratiquement toute sa valeur.
C'est vraiment un problème l'humidité qui remonte. En tout cas, n'hésitez pas à tenir la maison un peu plus haute de façon à pouvoir bien faire circuler l'air dans le vide sanitaire.

A un moment on disait que c'était interdit à cause de la taxe d'assainissement qui n'était pas comptée. Mais de plus en plus de gens le font, et c'est plus ou moins accepté, et puis personne ne viendra le voir chez vous.

Aurez-vous le tout à l'égoût ou une fosse sceptique ?

Si fosse sceptique, il faudrait la tenir le plus éloigné possible. Pour les chasses d'eau, aucun risque en tout cas, ni pour l'arrosage du jardin, mais on n'arrose que l'été, et c'est l'hiver qu'il y a le plus d'eau.

Creuser un nouveau puits? Il faudrait l'autorisation de la mairie j'imagine... On est sur un plateau, donc logiquement on ne devrait pas avoir d'inondations réellement, mais c'est vrai que la zone est humide.
Nous aurons le tout à l'égout. Et un puisard dans le jardin, car c'est obligatoire dans le PLU. Le constructeur m'a dit hier soir qu'on pourrait éventuellement faire passer l'eau du puits par le puisard pour pouvoir la récupérer, mais je ne sais pas trop comment ça se présenterait...

Bonjour, Oui, on pourrait maçonner sur le puits et faire un départ de façon à pouvoir pomper l'eau.

Mais auparavant il est indispensable de "curer" le puits car il doit y avoir pas mal de dépôt de vase, et même peut-être de cochonneries. Si vous ne le nettoyez pas avant, ensuite vous ne pourrez plus. Il y a des professionnels qui font ça (voir pages jaunes : curage de puits).

Il faut essayer de le sonder pour voir la profondeur.