Fosse septique au sous sol

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aure123 Picto info

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Le 26/03/2018 à 22h14 Env. 10 message Haute Saone

Bonsoir à tous,

J'ai aujourd'hui visité une maison de 1850, bien rénovée et a un prix correct (55 000 euros/75 m2 + terrain + sous-sol + combles aménageables). Je pense toutefois qu'il faudra investir dans quelques travaux.

Un point me questionne beaucoup, la fosse septique est au sous-sol, c'est une grosse cuve transparente, visiblement relié à une rivière. L'agent immobilier a vaguement expliqué qu'il faudrait penser à la moderniser. J'ai cru comprendre qu'elle n'est plus aux normes.

Je n'avais jamais vu ce genre d'installation, je me demande donc les frais que représentent le changement ou l'amélioration de la fosse.

Je vous remercie d'avance et vous souhaite uen bonne soirée

Auréline

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Gwendalfr Picto info

Le 27/03/2018 à 12h40 Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir

La mise aux normes de la fosse est obligatoire. Soit par le vendeur, soit pas l'acheteur, et vous avez pour cela un an pour le faire. Si le vendeur ne veut pas le faire, c'est un élément qui permet de diminuer le prix de la maison. Retirer le prix de la mise aux normes par exemple
L'agent immobilier le sait parfaitement, et vous le cache.
Par contre il faut savoir qu'à l'heure actuel (enfin dans ma région) cela n'est pas appliqué, mais à n'importe quel moment on peut vous demander des comptes.
Au même titre que la recherche de plomb, d'amiante et du bilan énergétique, le vendeur doit avoir une attestation de non conformité, ou de conformité de l'assainissement individuel.
Si ce n'est pas le cas, il doit le faire faire.

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Membre ultra utile

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