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Isolation sous-sol maison type Cosmos

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Env. 10 message Lyon (69)
Bonjour,

Nous habitons une maison Cosmos :
- étage habité avec système constructif ossature bois + plaques de parement béton + ITI
- sous-sol complet semi-enterré avec système constructif traditionnel

Ci-dessous un dessin 3D simplifié.

L'isolation des murs est plutôt bonne pour la partie habitable, mais nous constatons un pont thermique au nez de dalle.

Comme nous devons refaire le revêtement de façade, je me pose la question de l’intérêt d'en profiter pour faire une ITE sur les murs du sous-sol.

Du coup, je sollicite votre avis : pensez-vous qu'une ITE sur le sous-sol permettrait de supprimer le pont thermique en nez de dalle ?

Petites précisions :
- une ITE sur l'étage ne serait pas pertinente, vu le système constructif avec lame d'air ventilée
- je ne raisonne pas en terme de rentabilité de l'investissement

Merci d'avance pour vos avis
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Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

En mettant de côté l'aspect financier, une ITE du sous-sol améliorera à coup sur votre isolation ... mais il faut voir de quoi est composé la dalle basse RdC.

Si vous avez un plancher chauffant et que votre TMS arrive à ras de l'isolation intérieure, il n'y a peut-être pas grand chose à gagner de ce côté-ci, puisque vous avez déjà une "continuité" de l'isolant.

Si vous mettez une ITE en partie basse semi enterrée, il faudra voir comment traiter l'étanchéité entre l'ITE et le bardage en façade, puisque l'ITE sera plus épaisse et donc débordera de la façade.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
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Env. 10 message Lyon (69)
Bonjour John, et merci pour votre réponse,

Le plancher de la partie habitée est peu isolé : pas de plancher chauffant (et donc pas de TMS). Vu du sous-sol, on voit que les hourdis sont réalisés avec une sorte de Fibralith. La dalle supérieure est probablement coulée sur l'ensemble poutrelles + hourdis (la maison date de 1979).

Pour la continuité de surface et l'étanchéité en façade, cela ne devrait pas poser de problème : les plaques béton de l'étage dépassent de 30 à 40 mm. En isolant les murs extérieurs du sous-sol avec 40 mm de PSE graphité (R de 1 environ), on devrait avoir une continuité de surface entre sous-sol et étage.
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Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour
vous avez la possibilité de faire remonter l'ITI un peu au dessus du niveau
de la dalle ?
Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Essonne
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Env. 10 message Lyon (69)
Bonjour,

Pas de possibilité de toucher à l'ITI, non (mais je pense que cela ne réduirait pas le pont thermique en nez de dalle).
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Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour
désolé , tapé trop vite, je voulais dire ITE
Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Lyon (69)
Je  comprends mieux .

Non, pas de possibilité de faire remonter l'ITE (les plaques de parement béton sont en applique et débordent de 3 à 4 cm du niveau du mur inférieur).
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Messages : Env. 10
De : Lyon (69)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Essonne
Bonjour
tant pis, dommage.
Cdt
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le jeudi 05 février 2026 à 02h28
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