Plan maison neuve env. 100m3 + 3ch + terrain étroit

Si j'ai bien compté et compris, le terrain fait moins de 463 m2.
Votre femme a entièrement raison ce terrain n'est pas WAF

Je vais vous décevoir mais c'est trop peu pour une belle maison. Vous allez le regretter quasi à coup. Par exemple les maisons environnantes sont bien trop proches, quelle vue allez-vous avoir sur votre terrain libre de 10m de long ?  

La bonne orientation c'est laquelle, celle du plan de masse ?
La chambre parentale du plan "pro" n'est pas assez large, un lit c'est 2m10.

Bonjour,
On peut tout à fait faire quelque chose de bien sur cette surface, d'autant plus qu'il est bien orienté (entrée au nord est).
Par contre le plan du constructeur n'est vraiment pas terrible...

Merci pour votre réponse.

WAF?

Oui l'orientation du plan de masse est la bonne.
A savoir que nous sommes dans une région prisée, non loin de la mer et que des terrains dispo... il n'y en a plus.

Alors je crois que nous allons devoir bosser sur ce plan... et le travailler.

Oui le terrain fait environ 450m2.
A savoir que la plupart des terrain environnant font entre 300 et 400m2.

Pour ici, 10m a l’arrière de la maison... c'est énorme

Woman Acceptance Factor... mais je ne sais pas ce que ca vient faire là...
Consultez d'autres constructeurs ou même mieux, des architectes qui sauront mieux que quiconque optimiser les petits terrains.

Bonsoir,

Bonne orientation du terrain.

Le wc est sans fenêtre dans la dernière image, c'est un oubli ?

Un garage de 2,8 m de large me parait peu.
Ou alors vous avez une méhari (véhicule léger sans porte).
le mini confortable est à 3 m.

Le salon parait 'rikiki' et puni dans un coin.

Il faudrait une porte pour isoler le coin nuit.

Bonjour.
JE pense que l'orientation indiquée sur le second plan de maison n'est pas la bonne ou je n'ai rien compris.
Effectivement l'entrée au nord facilite les choses.
Par contre étant dans l'Hérault, essayez de prévoir des protections solaires (brises soleil, casquettes...)
Dans le premier plan, la garage est trop étroit, je suis d'accord avec mykajdar.
Les chambres au nord m'ont semblé être un inconvénient, mais le terrain étant étroit ce n'est pas si facile et dans votre région ce n'est pas forcément un mal. Prévoyez des fenêtre assez grandes pour qu'il y ait suffisamment de luminosité dans ces chambres.
Par contre le cellier au sud c'est dommage. Que voulez-vous mettre dans ce cellier, et à quoi servirait le local dans le fond du garage ?
Je me demande s'il ne serait pas plus intéressant de supprimer ce cellier et d'agrandir la cuisine et la salle d'eau. Dans cette dernière vous pourriez mettre lave linge et sèche linge éventuellement dissimulés dans une sorte de placard, et du côté opposé des chambres. Et vous gagneriez de la surface dans la pièce principale
Chambre parentale ouvrant directement dans le salon : bof. Et la salle d'eau risque d'être très étroite et guère pratique. Personnellement je préférerais opter pour un placard et une pièce d'eau un peu agrandie. Dans tous les cas si vous avez des horaires décalés cela obligera à repasser par la chambre et à déranger le/ la dormeur.
Un seul toilette ? Avec obligation pour une personne couchée de traverser toute la pièce de vie pour aller aux toilettes dans l'entrèe ? Re-bof
Plan n° 2 : toutes les chambres ouvrent directement dans le salon, cela je n'aimerai pas.

Bonnes réflexions

Merci de vos reponses.
On ne peut pas dire que je suis rassuré mais ça permet de reflechir.

Merci pour tout.
Nous devrions avoir un nouveau plan sous peu...

Je me permettrai de vous le soumettre ce weekend.

Merci.