Hauteur à l'égout de toit.

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Oxham

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Le 12/04/2018 à 11h20 Env. 30 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour à tous,

Je viens vers vous pour un sujet ou j'ai deux sons de cloches différents.

Nous avons pour projet une maison avec un bow-window sur deux étages avec lucarne.
Le plu de notre terrain impose 4m à l'égout de toit.

le cst 1 qui nous a fait un plan de la maison, donne une hauteur de l'égout de toit du bow-window à 4.40m donc au delà de ce que le plu donne. J'ai donc fait la remarque que nous étions au dessus, réponse: Aucun soucis, comme les eaux tombe sur la partie en dessous il n'y aura aucun problème pour le PC.

Je prends donc acte de sa réponse.

Cst 2: nous présentons notre projet, discourt différent: l'égout du bow-window est au delà des 4m. Impossible, il faut repenser l'extérieur de la maison.

Ma question est donc: lequel croire?? Je suis allé à l'urbanisme en mairie, j'attends une réponse mais je souhaiterai votre avis !

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Le 12/04/2018 à 11h47 Membre utile Env. 200 message Reunion

Bonjour,

j'aurais tendance à croire le cst 2. Je n'ai pas bien compris l'explication du premier cst : "Aucun soucis comme les eaux tombent sur la partie en dessous" ??

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Oxham

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Le 12/04/2018 à 12h10 Env. 30 message Pyrenees Atlantiques

En gros, comme ce n’est pas la partie qui descend du toit au sol, aucun problème

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VanH

Le 12/04/2018 à 14h31 Membre utile Env. 1000 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour.

Il est possible que pour être retenu comme tel, le PLU ne considère
que les égouts situés à une jonction couverture / mur de façade.

Auquel cas, si le bow-window est entièrement menuisé (sans joues maçonnées)
son égout pourrait se situer au delà des limites prescrites.

Le bon réflexe est de toutes façons de poser la question au service instructeur.

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Oxham

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Le 12/04/2018 à 15h00 Env. 30 message Pyrenees Atlantiques

Oui c’est ce que la mairie va faire. Au moins j’aurai une réponse précise et fiable!

Sur la vue extérieur, il y a une gouttière sur la jonction couverture/mur qui se déverse sur la pente de toit qui continue de descendre. Je peux mettre la photo si ça peu aider à comprendre

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Oxham

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Le 13/04/2018 à 15h53 Env. 30 message Pyrenees Atlantiques

Bonjour,

Réponse de la mairie, c'est donc bien une hauteur maximum aucune gouttière ne peu la dépasser.
Ce qui parait assez logique!

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