Retour
Menu utilisateur
Menu

Définition des surfaces de maison sur plan Résolu

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 244 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
Bonjour, bonsoir,

A partir de mon avant-projet, j'ai plusieurs surfaces ... Bien sûr, j'ai fait quelques recherches sur internet et aussi ici avant de poser ma question  ... J'ai besoin d'un petit éclaircissement et je ne doute pas que vous saurez me l'apporter gentiment, quand vous aurez le temps

emprise au sol du projet : 97.50 m² > extérieur des murs d'après ce que j'ai trouvé

  • donc on ne décompte pas les débords de toit ?

surface plancher
: 88.44 m² > nu intérieur et supérieur à 1.80m de hauteur, là ça va !

surface habitable : 84.38 m² > surface intérieure sans l'épaisseur des murs, cloisons, escalier, "embrasure" des portes et fenêtres

  • j'ai un peu de mal avec la notion d'embrasure même si je sais très bien de quoi il s'agit, je le traduits par les montants ?
  • les placards et le local technique entrent-ils dans le calcul de la surface habitable ? Je n'ai pas de réponses très claires là-dessus

surface R. thermique
: 96.68 m², ce serait la résistance thermique et c'est en lien avec la RT2012, ok ! Il faut que je relise mes infos mais c'est encore confus ... Je verrai ça plus tard !

et enfin j'ai les surfaces vitrées minimum et celles du projet (qui sont supérieures au mini, donc ça va)

Sur mon avant-projet, je voulais vérifier que la surface habitable de 84.38 m² correspondait bien à la somme des m² par pièce d'où mon questionnement ... sur l'intégration ou non des placards et du local technique !

Bon, j'espère pour vous que le soleil est au-dessus de vos têtes dans la journée ... Parce qu'ici, c'est pas tip top, et si vous pouviez en renvoyer un peu, ce serait sympa !

Bonne soirée et merci par avance de vos réponses !

Je m'en vais préparer l'apéro ;)
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Feucherolles (78)
Bonjour,

Pour l'emprise au sol des debords de toit et des balcons: chez moi le PLU précise certains points/certaines limites... (par exemple non compté jusqu'a 1m)

Benoît
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
bdevijve a écrit:Bonjour,

Pour l'emprise au sol des debords de toit et des balcons: chez moi le PLU précise certains points/certaines limites... (par exemple non compté jusqu'a 1m)

Benoît

Merci Benoît pour l'info
J'ai regardé mon PLU, rien n'est précisé ... au niveau de l'emprise au sol ! Il va falloir que je me renseigne parce que je crois que cela a une incidence sur la taxe d'aménagement. Je verrai ça lundi
bon WE
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Feucherolles (78)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message 33500 (33)
bdevijve a écrit:Http://www.moinsde170.com/blog/les-emprises-au-sol/

http://www.moinsde170.com/blog/emprise-au-sol-maison-individuelle/

bonjour bdevijve

Merci pour ces liens bien pratiques ! Du coup, j'ai gardé le site en marque-pages ... ça va bien me servir !

J'ai donc ma réponse pour les débords de toit ... S'ils ne sont pas soutenus par des poteaux, on ne les compte pas ! Yes ...

J'ai aussi ma réponse pour les placards et le local technique : je les compte dans la SHAB !

Merci, merci, je vais pouvoir vérifier l'avant-projet du CST (basé sur mes plans) et ça me permettra aussi d'aller voir la concurrence !!!

Youhou, le soleil revient ! Je vais pouvoir aller planter mes quelques fleurs !

Bon WE à toutes et tous !
2018 : la grande aventure, construction de ma maison plain pied ...

adhérente AAMOI 8305
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : 33500 (33)
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mardi 17 novembre 2020 à 10h57
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Picto video Cette vidéo peut vous intéresser !

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir