Définition des surfaces de maison sur plan Résolu

Bonjour, bonsoir,

A partir de mon avant-projet, j'ai plusieurs surfaces ... Bien sûr, j'ai fait quelques recherches sur internet et aussi ici avant de poser ma question  ... J'ai besoin d'un petit éclaircissement et je ne doute pas que vous saurez me l'apporter gentiment, quand vous aurez le temps

emprise au sol du projet : 97.50 m² > extérieur des murs d'après ce que j'ai trouvé

• donc on ne décompte pas les débords de toit ?

surface plancher : 88.44 m² > nu intérieur et supérieur à 1.80m de hauteur, là ça va !

surface habitable : 84.38 m² > surface intérieure sans l'épaisseur des murs, cloisons, escalier, "embrasure" des portes et fenêtres

• j'ai un peu de mal avec la notion d'embrasure même si je sais très bien de quoi il s'agit, je le traduits par les montants ?
• les placards et le local technique entrent-ils dans le calcul de la surface habitable ? Je n'ai pas de réponses très claires là-dessus

surface R. thermique : 96.68 m², ce serait la résistance thermique et c'est en lien avec la RT2012, ok ! Il faut que je relise mes infos mais c'est encore confus ... Je verrai ça plus tard !

et enfin j'ai les surfaces vitrées minimum et celles du projet (qui sont supérieures au mini, donc ça va)

Sur mon avant-projet, je voulais vérifier que la surface habitable de 84.38 m² correspondait bien à la somme des m² par pièce d'où mon questionnement ... sur l'intégration ou non des placards et du local technique !

Bon, j'espère pour vous que le soleil est au-dessus de vos têtes dans la journée ... Parce qu'ici, c'est pas tip top, et si vous pouviez en renvoyer un peu, ce serait sympa !

Bonne soirée et merci par avance de vos réponses !

Je m'en vais préparer l'apéro ;)