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Perdu administratif et financement Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 310 fois
eltony
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 mois
Le 15/04/2018 à 17h52
Perdu administratif et financement
Bonsoir, 

Je me pose une question suite à mon projet maison.

Je m'explique nous avons vue un terrain et nous avons fait une promesse de vente jusque la tout va bien nous avons donc déposé un Pc accordé mais il y a un mais!!

Nous souhaitons finalement ajouter un sous sol à notre projet qui a un vide sanitaire de 1m. (terrain légèrement en pente).
Mon problème est le suivant doit ton déposer à nouveau un PC (en plus le terrain est ABF 3mois attente) ou modification suffit?

Mon autre question est la suivante 

Le vendeur de terrain ma mis la pression comme quoi il n'attendra pas une nouvelle dépose de Permis de construire sachant j'ai déjà eu validation du prêt et du PC(clause suspensive retiré à c'est yeux)

donc ma question ai-je le droit d'acheter le terrain??? 

Pour information il est fait sur mon apport personnel qui couvre totalement l'achat du terrain sans cela change quoique ce soit à mon crédit avec le ptz si je rajoute le sous sol(apport 145k - pret banque 120k avec ptz de 54000 inclut dans les 120k) 

Je précise que j'ai trois options soit refaire un prêt avec le surcoût du sous sol soit je le prend totalement à ma charge
soit ne rien faire et coller un garage plu-tard la façade du terrain me le permet que faire

Merci a vous de m'avoir lu, je vous remercie par avance de vos réponses .
 
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Le 15/04/2018 à 19h27
Bonjour,
En effet si les conditions suspensives sont atteintes, alors vous avec l'obligation d'acheter le terrain...

Si vous voulez votre sous/sol voyez avec le service instructeur si un modificatif suffit ou pas... (sachant que de toute façon c'est le même délai et pratiquement la même paperasse qu'un PC en partant de zéro...)


(pouvez-vous vous relire et prendre soin de l'orthographe...)

Benoît
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eltony
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 8 mois
Le 15/04/2018 à 19h47
Bonsoir,
Merci donc je me dois de prendre le terrain ça tombe bien vue je le veux.

Que je comprenne bien, Concernant le Crédit immobilier il y a aucune différence que je dépose à nouveau un permis de construire alors j'ai déjà le terrain ?(au niveau du ptz)

(désolé pour l'orthographe j'évite en règle général les mails et forums à cause de ça)
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 3 ans
Le 16/04/2018 à 11h18
Que je sache vous pouvez refaire un PC ou un PC Modificatif sans toucher au financement et encore heureux !

Pour le ptz si vous ne refaite pas le financement il bouge pas...

Par contre si vous voulez refaire le financement alors là aucune idée, voyez avec votre banque...
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En cache depuis le mercredi 09 janvier 2019 à 17h52
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