Menu utilisateur
Menu

Perdu administratif et financement Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 142 fois
eltony
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : moins de 7j
Le 15/04/2018 à 17h52
Perdu administratif et financement
Bonsoir, 

Je me pose une question suite à mon projet maison.

Je m'explique nous avons vue un terrain et nous avons fait une promesse de vente jusque la tout va bien nous avons donc déposé un Pc accordé mais il y a un mais!!

Nous souhaitons finalement ajouter un sous sol à notre projet qui a un vide sanitaire de 1m. (terrain légèrement en pente).
Mon problème est le suivant doit ton déposer à nouveau un PC (en plus le terrain est ABF 3mois attente) ou modification suffit?

Mon autre question est la suivante 

Le vendeur de terrain ma mis la pression comme quoi il n'attendra pas une nouvelle dépose de Permis de construire sachant j'ai déjà eu validation du prêt et du PC(clause suspensive retiré à c'est yeux)

donc ma question ai-je le droit d'acheter le terrain??? 

Pour information il est fait sur mon apport personnel qui couvre totalement l'achat du terrain sans cela change quoique ce soit à mon crédit avec le ptz si je rajoute le sous sol(apport 145k - pret banque 120k avec ptz de 54000 inclut dans les 120k) 

Je précise que j'ai trois options soit refaire un prêt avec le surcoût du sous sol soit je le prend totalement à ma charge
soit ne rien faire et coller un garage plu-tard la façade du terrain me le permet que faire

Merci a vous de m'avoir lu, je vous remercie par avance de vos réponses .
 
0
Partager
Sujet résolu !
Auto-promo
Trouvez des pros
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 15/04/2018 à 19h27
Bonjour,
En effet si les conditions suspensives sont atteintes, alors vous avec l'obligation d'acheter le terrain...

Si vous voulez votre sous/sol voyez avec le service instructeur si un modificatif suffit ou pas... (sachant que de toute façon c'est le même délai et pratiquement la même paperasse qu'un PC en partant de zéro...)


(pouvez-vous vous relire et prendre soin de l'orthographe...)

Benoît
0
Partager
eltony
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : moins de 7j
Le 15/04/2018 à 19h47
Bonsoir,
Merci donc je me dois de prendre le terrain ça tombe bien vue je le veux.

Que je comprenne bien, Concernant le Crédit immobilier il y a aucune différence que je dépose à nouveau un permis de construire alors j'ai déjà le terrain ?(au niveau du ptz)

(désolé pour l'orthographe j'évite en règle général les mails et forums à cause de ça)
0
Partager
bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 2 ans
Le 16/04/2018 à 11h18
Que je sache vous pouvez refaire un PC ou un PC Modificatif sans toucher au financement et encore heureux !

Pour le ptz si vous ne refaite pas le financement il bouge pas...

Par contre si vous voulez refaire le financement alors là aucune idée, voyez avec votre banque...
0
Partager
En cache depuis aujourd'hui à 22h27
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Pret à taux zero doublé jusquau 31/06/10 ou fin d'année 2010 »
Discussion lancée par sofre - 24 réponses
« Déblocage pret et offre de pret »
Discussion lancée par bobos - 11 réponses
« Banque impose de passer par électricien, quelle solution ? »
Discussion lancée par cyril20-2 - 6 réponses
« Rachat credit immo »
Discussion lancée par flo19 - 12 réponses
« Choix entre 2 propositions »
Discussion lancée par guada - 0 réponses
« COURTIER immobilier avis »
Discussion lancée par noiryzea - 31 réponses
« Avenant à mon offre de prêt : je suis pas sure de comprendre »
Discussion lancée par mikado - 3 réponses

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
3
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir