Villa Eiffel - Aulnay sous Bois (93600) (Seine Saint Denis)

Juillet 2021*

Bonjour,

Pourquoi auraient ils légalement le droit de livrer jusqu’en juillet 2021 ?

Bonjour,
 
Si je ne me trompe pas, il est prévu qu’en cas de survenance d’un cas de force majeur, le délai de livraison peut être différé d’un temps double de celui pendant lequel l’événement a mis obstacle à la poursuite du chantier. En l’occurrence, le chantier a été arrêté plus d’un mois et l'activité a partiellement repris fin avril.
Ceci dit, juillet 2021 me paraît quand même très loin…

Cécé14, avez-vous eu cette information de notre promoteur ?

Bonjour,
Oui cette information vient du promoteur.

Bonjour j'espère que le promoteur met tout en oeuvre pour finir le 1er trimestre 2021. J en ai assez d e ces reports qui sont lourds de conséquences pour certains. D autant que nous sommes passés au second oeuvre. Les intempéries ne devraient plus jouer.
Bonne fin de journée

Je pense que le promoteur s'en moque, étant donné que nous avons tous quasiment tout payé, et que c'est son assurance qui va prendre le relai au cas où.
En plus, tout est sous-traité à 100% dans la construction . Il n'y a aucun employé Verechhia sur le site.
Vizirette

Bonjour à tous,
 
Je pense que vous avez aussi du recevoir un courrier portant sur la nomination de notre syndic de copropriété.
 
Pour ma part, j’ai contacté quelques syndics aux alentours de notre immeuble, dont le cabinet Ajoa que vous évoquiez. Avez-vous retenu d’autres syndics ?
 
Peut-être serait-il également judicieux d’inscrire à l’ordre du jour la pose de compteurs individuels ?  
 
Bonne journée à tous,

Bonjour,
Reçu également aujourd'hui, je m'occupe de contacter ORPI et FONCIA
Bonne journée à tous,

Non, par pitié, surtout pas Foncia, ce sont des charlots, où les gestionnaires ne font pas plus de 6 mois et tombent en dépression nerveuse, car 3 fois trop de charge de travail . C'est typiquement le gros groupe qui court après le chiffre et la marge sans vergogne .
Ils ne respectent rien, donc surtout ne les contactez pas .
Vizirette

SANSA a écrit:

Bonjour à tous,
 
Je pense que vous avez aussi du recevoir un courrier portant sur la nomination de notre syndic de copropriété.
 
Pour ma part, j’ai contacté quelques syndics aux alentours de notre immeuble, dont le cabinet Ajoa que vous évoquiez. Avez-vous retenu d’autres syndics ?
 
Peut-être serait-il également judicieux d’inscrire à l’ordre du jour la pose de compteurs individuels ?  
 
Bonne journée à tous,

Compteurs de quoi ?
Oui, j'ai un syndic sérieux et de taille humaine en vue.
Quant à Ajoa, ils sont intrinsèquement sérieux, mais complètement débordés par les évènements en ce moment et je ne pense pas qu'il faille leur rajouter une charge de cette taille, ils ne pourront pas gérer efficacement . La villa Trevi, c'était un de trop .
Ils ne sont pas assez réactifs en ce moment .
Vizirette

Bonsoir à tous

Oui il faut mettre à l'ordre du jour la pose des compteurs individuels d'eau notamment.
Bonne soirée

Bonjour,

Je confirme pour Foncia... à fuir!
Et oui effectivement il est important pour certains d'entre nous de mettre à l'ordre du jour la pose des compteurs individuels. De mon côté je n'ai pas vraiment de recommandations car il n'y pas de syndic idéal :-(

Bonjour,

Il faut effectivement voter la pose de compteurs individuels pour toutes les sources de consommation. Que ce soit l'eau ou bien le chauffage (je crois que c'est déjà individualisé concernant l'electricité). Pour moi il est important que chaque appartement paye ses propres charges, autrement certaines personnes faisant des efforts sont laisés si les charges restent au tantièmes.
Selon la communication du promoteur, cette pose sera bien à l'ordre du jour à l'assemblée général, quelque soit le syndic. Mais vaut mieux l'indiquer tout de même sur le retour de courrier.

Concernant le syndic, la priorité est effectivement de ne pas garder celui que le promoteur nomme provisoirement. Si des litiges sont à mener à posteriori des livraisons, ce sera mieux traité avec un syndic indépendant. Après quel choix aurions nous que est connu à aulnay autre que AJOA ?
Enfin il faudrait que nous tentions de se mettre d'accord sur ce choix de nouveau syndic afin que nous soyons le plus nombreux possible à désigner le même syndic, et que ce dernier soit retenu.

Il n'est pas nécessaire qu'il soit connu à Aulnay