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Etude de sol et sous-sol enterré

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 370 fois
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Photolover Env. 10 message Moselle
Bonjour,

Après de longs mois de recherches, nous avons enfin trouvé la perle rare : un terrain qui nous convient ! Nous concevons les plans et nous avons envie d'un sous-sol avec garage enterré, par esthétisme et gain de place sur le terrain. L'étude de sol déterminera-t-elle si nous pouvons le faire ?
Nous avons enquêté chez les voisins proches, et même si nous ne sommes pas en zone inondable, le coin est humide et argileux. De plus, notre terrain se trouve en contrebas d'une légère pente, on nous dit bien que l'eau ruisselle vers chez nous et on nous conseille de surélever la maison. En effet, les voisins ont de l'eau au niveau du vide-sanitaire ou juste en dessous. Aïe, ça craint pour notre sous-sol !
Bon, du coup, je retravaille les plans pour avoir une deuxième version, avec le garage accolé à la maison, mais je dois décaler le tout de 2m d'un côté pour respecter la distance par rapport aux limites séparatives. Est-ce que je devrai refaire une étude de sol à ce moment-là ou alors j'envoie les deux plans à l'entreprise qui fera ses sondages en fonction ?
Enfin dernière question, quelqu'un a une entreprise à suggérer pour l'étude ? Je vais faire des devis chez hydrogeotechnique et le groupe ginger qui ont des agences à Nancy.

Merci !
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour
Une étude de sol valable (G2AVP) se fait sur VOTRE terrain, avec VOS plans et VOTRE implantation.
A 1 ou 2m près, les conditions peuvent changer.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photolover Env. 10 message Moselle
Oui c'est sûr, nous n'avons enquêté auprès des voisins que pour nous faire une idée générale. Mais devrons-nous refaire une étude de sol si on ne peut pas faire de sous-sol enterré et par conséquent revoir l'implantation de la maison ?
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Peut-être prévoir dès le départ les 2 implantations possibles avec le bureau d'étude. L'implantation changerait beaucoup ? Parce que si ce n'est que 1 ou 2 forage à ajouter, c'est pas la mort question tarif.
Ca ne sera pas la même s'ils doivent venir 2 fois par contre.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 7 ans
 
Photolover Env. 10 message Moselle
Ça décalerait juste de 2m d'un côté, mais si on peut fournir deux implantations au bureau d'étude c'est nickel.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 40 message Sarthe
Le plus simple serait de réaliser une étude sur l'emprise de votre projet augmenté des 2 m de décalage; ensuite à charge de cette étude de définir si le sous-sol est envisageable. La problématique de l'eau peut éventuellement se traiter via un cuvelage de votre niveau enterré (à voir en fonction de la nature de sol, du niveau d'eau, etc...)

Cordialement
Messages : Env. 40
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photolover Env. 10 message Moselle
Je pense qu'on va procéder ainsi. Merci à tous pour vos réponses.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 10
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 03h51
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