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Viabilisation terrain diffus

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 533 fois
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Photolover Env. 300 message Ain
Bonjour

nous souhaitons acheter un terrain hors lotissement.
Il faudra le viabiliser.
Pour moi viabiliser c'est amener eau/eau usé/Electricité/téléphone à la limite de la propriété.
Est ce que c'est la bonne terminologie.

J'ai un ami qui travail chez ENEDIS qui m'a fait un chiffrage.
Nous sommes à 15 m du poteau et il faut compter 1200€ environ

Pour l'eau et eau usé j'ai un tarif également 3000€+taxe communale 1400€.

Pour France Telecom j'ai appelé il ne veulent rien savoir.
Il ne veulent pas donner de chiffrage sans permis de construire...blabla..
Comment puis je faire ?
Il y a des poteaux sur lesquels le téléphone passe.
C'est tout de suite en bordure de terrain.
Nous avons une voie privée de 100m environ jusqu’à la route nationale.

Je suis dans l'incertitude.
Les telecom se raccordent t'il sur le poteau en limite de terrain ou doivent t'il remmener le câble téléphone depuis le domaine public.

Merci pour vos apports.....
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Membre utile Env. 200 message Essonne
Bonjour,

Pour la partie telecom: https://boutique.orange.fr/doc/contrat4540.pdf
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Membre utile Env. 200 message Essonne
Pour mon cas personnel,

Il me semble qu'Orange est obligé d'amener le réseau au "droit du terrain" à sa charge.

Vous devrez payer les travaux du droit au terrain, jusqu'à votre terrain.

1 x Etude: 321 EUR HT
1 x Adduction téléphonique sous trottoir (premier mètre indivisible): 414 EUR HT
1 x Adduction téléphonique sous trotroir (mètre suplémentaire: 160 EUR HT

Total: 1074 EUR TTC pour 2 mètres.
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Bonsoir nous non viabilisé EDF 1100 ensuite 300 euro de plus.l'eau 2041 et le tout à l'égout 3000 pour orange toujours pas le devis ils le font à la fin...pour le moment on doit leur régler 200 euro rien que pour l'étude...
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Membre utile Env. 200 message Essonne
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Photolover Env. 300 message Ain
Merci pour vos réponses

Chez moi France Telecom passe en aérien sur des poteaux juste a la limite de propriété.

La route n'est pas goudronnée.

Je ne comprends pas le vocabulaire Telecom...

Que pensez vous que ça puisse me coûter?

Merci
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
C'est vague...par chez moi en moyenne 4500 en etant proche....ils se prennent deja entre 200 et 400 eur pour faire l'etude...
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Photolover Env. 300 message Ain
C'est énorme 4500€ juste pour un câble téléphone.....
Le téléphone est t'il obligation quand on viabilise un terrain?
J'ai un bon réseau 4g par chez moi....donc je peux me passer du téléphone fixe...
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Sans téléphone, j'ai peur que votre maison soit difficile à revendre.

Certes, la plupart des gens peuvent aujourd'hui se passer du téléphone fixe.
Mais on est dans un monde où les maisons sont de plus en plus connectées (domotique, alarme, station meteo, robot aspirateur/tondeuse,...). Et peu de personnes à mon avis seraient dans ces conditions prêtent à se passer d'Internet. Sauf si vous avez pu vous relier à la fibre. Dans ce cas, le téléphone fixe peut plus facilement être envisagé.
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Photolover Env. 300 message Ain
Retour sur les viabilité du domaine public et en étant très proche des réseau..

Electricité 1200€ pour 15 mètres l'arrivé se fait en aérien.
Eau potable 1500€
Eau usée 1500€
Taxe communauté de commune 1400€
France Telecom pas possible d'avoir un budget en espérant que ça ne soit pas 4500€ comme indiqué plus haut.

Merci a tous en tout cas et a bientôt.
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
1500 avdc 17 m de long si cest cela ça va pas cher en vue de mes tarifs
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Photolover Env. 300 message Ain
Avdc ça veut dire quoi ?
1500€ pour Le téléphone c'est ça?
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Membre super utile Env. 4000 message Marne
Erreur de frappe je voulais savoir si 17 m aussi pour l'eau et compagnie car si c'est cela ce n'est pas cher du tout j'ai pas payé cela pourtant que 8 m ( mais je sais que c'est moins de 8 m mais on facturé pour 8...) attention pour edf le chiffrage ils le font que quand la maison est hors d'eau à savoir qu'il ne faut pas depasser les 30 m jusqu'a l'interieur de la maison de l'emplacement du panneau electrique.
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Photolover Env. 300 message Ain
Pour EU et eau potable je n'ai que 4 mètres
Je connais quelqu'un a edf qui m'a fait le chiffrage

Si quelqu'un connait quelqu'un qui connait quelqu'un...qui peut me dire se que les Telecom peuvent me coûter
J'ai le poteau juste en limite de ma propriété il faut juste faire la descente
Merci
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Picto recompense Photolover
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En cache depuis le dimanche 01 mars 2026 à 19h49
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