Plan et dimensions maison en L

Je ne sais pas trop lire ton plan ... la parcelle comprend les trois zones non nommées ?

oh je m'excuse !
notre parcelle est celle située au dessus de M Houard (le batiment dessus est compris, il est à demolir)

bonjour ,

quelle surface habitable veut tu pour ta maison , car j'ai une maison en L ( surface habitable 92 m2 )

voici les dimensions si sa peut t'aider :

Qui a dessiné ce plan masse pourri??
Bizarre que compte tenu du nombre de parcelles, il n'y ait pas eu de procédure de lotissement...
Comment expliques tu cela?

La voirie n'est pas prête d'être reprise dans le domaine public!

Quant aux plans, il y a des spécialistes pour les faire : cela s'appelle un architecte! C'est même indispensable : je n'imagine comment il serait possible de s'en passer!


Je t'invite à relire la loi de 77!
http://www.culture.gouv.fr/culture/infos-pratiques/droit-cul[...]tecture/pdf/loi77-2.pdf

Surtout n'hésite pas à en appeler un : je t'assure, j'en vois tous les jours et ils ne mordent pas!

Pourquoi plan de masse pourri ?
y'a en fait que 2 parcelles à vendre les 2 du haut donc c du diffus et pas du lotissement

Citation:

y'a en fait que 2 parcelles à vendre les 2 du haut donc c du diffus et pas du lotissement

Infernal!
Comment peut-on éviter ce genre de massacre??
Alors que des urbanistes essaient de dessiner de"vraies" villes...et que par ailleurs se fait ce genre de"connerie", on n'en est malade!
http://www.aivp.org/projet1379.html
http://devosfab.club.fr/gplan.html

Pierre01 a écrit:

Citation:

y'a en fait que 2 parcelles à vendre les 2 du haut donc c du diffus et pas du lotissement

Infernal!
Comment peut-on éviter ce genre de massacre??
Alors que des urbanistes essaient de dessiner de"vraies" villes...et que par ailleurs se fait ce genre de"connerie", on n'en est malade!
http://www.aivp.org/projet1379.html
http://devosfab.club.fr/gplan.html

Voilà une excellente décision et un comportement adulte!

Si chacun a ce comportement et comprend qu'il nous faut maintenant construire sur des parcelles de 140 m² maximum, il n'y aura bientôt plus de "M...." sur le marché et ous retrouverons bientôt des villes digne de ce nom après avoir démoli tous ces pavillons qui polluent nos paysages!

le pire, c'est que l'étalement urbain ne produit pas que cette destruction majeure du paysage mais contribue largement aux émissions de gaz à effet de serre!

Pierre01 a écrit:

Voilà une excellente décision et un comportement adulte!

Si chacun a ce comportement et comprend qu'il nous faut maintenant construire sur des parcelles de 140 m² maximum, il n'y aura bientôt plus de "M...." sur le marché et ous retrouverons bientôt des villes digne de ce nom après avoir démoli tous ces pavillons qui polluent nos paysages!

le pire, c'est que l'étalement urbain ne produit pas que cette destruction majeure du paysage mais contribue largement aux émissions de gaz à effet de serre!

pffffffffffffffff t'en as pas marre de dire des conneries

Citation:

t'en as pas marre de dire des conneries

Je dis rarement de "conneries"!
Simplement, regarde un peu ce qu'il se passe autour de toi et n'oublie pas de déposer le bulletin des verts dans l'urne

Voir notamment ce que j'ai écrit le 14/01 et suivre les liens :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-33927.php&start=15

Pierre01 a écrit:

Voilà une excellente décision et un comportement adulte!

Si chacun a ce comportement et comprend qu'il nous faut maintenant construire sur des parcelles de 140 m² maximum, il n'y aura bientôt plus de "M...." sur le marché et ous retrouverons bientôt des villes digne de ce nom après avoir démoli tous ces pavillons qui polluent nos paysages!

le pire, c'est que l'étalement urbain ne produit pas que cette destruction majeure du paysage mais contribue largement aux émissions de gaz à effet de serre!

oui mais la tu te gourres de forum pour dire des trucs comme ca,arrete un peu avec ton ecolo attitude si tout le monde pouvait faire bah il ferait

Citation:

arrete un peu avec ton ecolo attitude

Si j'ai bien compris ce qui ce dit en ce moment à la TV, mon attitude n'a plus rien d'original : elle est partagée par 100% des citoyens français, non??

Pierre01 a écrit:

Citation:

arrete un peu avec ton ecolo attitude

Si j'ai bien compris ce qui ce dit en ce moment à la TV, mon attitude n'a plus rien d'original : elle est partagée par 100% des citoyens français, non??

bah c'est bon t'es tranquille pour les elections alors,encore une surprise pour le 2eme tour

Bonjour,

J'ai parcouru rapidement le sujet et quelques interrogations surgissent, je vais peut-être dire des bêtises mais Pierre01 j'ai compris que tu préconises une moindre extension des villes et des parcelles de moins de 140m pour chacun. Je suis d'accord avec toi sur la tendance générale de croissance des villes et des temps de transport domicile/travail de plus en plus longs. Je suis plutôt écolo et profondément convaincue qu'il faut s'orienter sur un autre type de croissance mais dans mon ignorance, je ne pensais pas que des parcelles plus grandes pouvaient nuire à une qualité de vie générale pour les citadins. Ainsi pour ma parcelle qui fait 412m2 avec une toute petite maison vétuse dessus (à démolir ou à réhabiliter, certains peut-être ont lu mes sujets antérieurs) elle est en centre ville et plantée de deux tilleuls et autres arbres centenaires, je pensais que justement cette verdure pouvait faire du bien aux voisins, à ceux qui n'en ont pas, apporter un peu de bien-être et du naturel qui apaise et d'une façon générale je pensais que les maisons qui en général ont un jardin pouvaient jouer ce rôle. Mais c'est vrai que chaque chose a ses avantages et ses inconvénients et effectivement ce que tu dis prend pour moi un sens. Ah la la que c'est difficile de tout conjuguer ! Pour dévier un peu justement, la solution pour moi (manque de budget) que m'a insufflée un pro du bâtiment : sur votre parcelle, la diviser en 2 et faire deux maisons, l'une vous la vendez et elle vous payera la votre !
......

A plus et au plaisir de vous lire.

Citation:

je pensais que justement cette verdure pouvait faire du bien aux voisins, à ceux qui n'en ont pas, apporter un peu de bien-être et du naturel qui apaise et d'une façon générale je pensais que les maisons qui en général ont un jardin pouvaient jouer ce rôle.

Même avec de très petites parcelles, cela est possible : il faut travailler l'espace public et le rapport espace public / espace privé.
Voir le plan masse du quartier du Grand Large à Dunkerque sue j'ai posté ci-dessus : il n'y a pas de limite 'si ce n'est un décalage de hauteur de 30 ou 40 cm) entre le parc urbain, une voie piétonne et les parties privative des logements.

naturellement, les personnes qui passent dans la rue, ne viennent pas sur l'espace privé!

Idem pour les jardins : il vaut mieux mutualiser : jeux d'enfants, traitement payasager que d'avoir chacun son jardin.
En plus, on peut faire traverser ce jardin privé/collectif par une venelle piètonne ouverte au public qui fait profiter à tous de l'espace vert ainsi constitué.
Voir des organsisations de ce type en Allemagne ou aux Pays Bas : nous sommes juste un peu en retard mais nous allons rattrapper cela!
De petites parcelese permettent donc de beaux espaces verts, des parcs urbains, une belle ville, agréable à vivre, tout en assurant l'intimité de chacun..
Il s'agit juste de faire travailler de bons professionnels dans l'ordre d'apparition à l'écran : urbanistes, paysagistes et architectes et trouver quelques politiiques qui ont des "C......" au "C.." (ce qui existe : voir Metz ou Madame la maire de Lille).

pffffffffff tu compares Dunkerque avec le projet d'elodie76,n'importe quoi et toi qui dis que c'est pas souvent que tu racontes des conneries,tu connais meme pas son coin et tu compares
n'importe quoi

Elodie76,
voilà à quoi devrait ressembler notre projet à terme,
maison en L avec 3 chambre, bureau, cellier et double garage, pour environ 170 à 180 m² au total.

Citation:

tu compares Dunkerque avec le projet d'elodie76,

Tu devrais me relire : je n'ai jamais comparer!
Un projet est le fruit d'un programme et d'un site.
Chaque site demande un projet différent même si le programme est le même

Désolé, mais je dis rarement de conneries

Euh.. Pierre 01 ???

La Villa Savoye c'était pas un pavillon de banlieue ?? Avec une surface de terrain importante ??

La diversité des choix, ça fait partie de la liberté. C'est important aussi la liberté.

Sinon, la solution la moins polluante c'est le modèle des usines chinoises : les ouvrières couchent sur place dans des dortoirs. Tip-top économique.

Ce qu'on peut te reprocher c'est de démarrer au quart de tour avec des arguments architecturo - intello sur un sujet où tu ne connais pas du tout le contexte (c'est en ville à la campagne ?? ). Vouloir casser tout de suite les rêves d'élodie qui veut construire une maison sur son petit terrain. C'est pour ça qu'il faut voter ?? Des villes nouvelles "idéales" dont personne ne veut ?? Tes potes planificateurs, urbanistes et archis, ils ont pas fait que des merveilles depuis que le métier existe.

Désolé, je me suis emporté. Je le ferais plus.

le sujet c'est une maison en L non ! lol

Citation:

La diversité des choix, ça fait partie de la liberté. C'est important aussi la liberté.

Notre liberté s'arrête où commence celles des autres!
Dans le cas présent, celle de nos enfants.
Nous ne pouvons pas faire le choix de laisser crever nos enfants et saccager tous les paysages.

C'est aussi simple que cela!
La liberté de rouler en 4X4 n'existera bientôt plus.. et je m'en félicite!
Pourquoi rouler avec une voiture qui émet 200g de CO2 au km lorsqu'un voiture qui en émet 110 rend le même service?
La liberté s'arrête là : j'en suis désolé

On vous laisse la liberté de fumer dans votre bureau? Non, et tant mieux!

Citation:

Des villes nouvelles "idéales" dont personne ne veut ?? Tes potes planificateurs, urbanistes et archis, ils ont pas fait que des merveilles depuis que le métier existe.

La planification existe dasn tous les pays!
Pas suffisamment en France.. même si tu compares au système belge par exemple.
Et heureusement, car elle est absolument nécessaire (outre le fait que c'est grâce à elle que jai un boulot ).

La ville nouvelle est rare et fonctionne souvent bien : voir Villeneuve d'Ascq qui est une superbe réussite hors l'autoroute qui la traverse (le rêve de la voiture reine des années 70, vous connaissez cela à LYON où le maire de l'époque voulait absolument que la A6 traverse la ville).
La forme urbaine de certains quartiers (morphologie) fait encore référence aujourd'hui et peu servir d'exemple!
Les rêves évoluent et la ville avec. Voilà pourquoi il n'y a pas de villes nouvelles mais reconstruction de la ville sur la ville depuis des millénaires maintenant.

La ville de demain sera très différente de celle que nous connaissons aujourd'hui : c'est une certitude : il nous faut apprendre à la construire aujourd'hui!

C'est absurde d'énoncer que :

Citation:

urbanistes et archis, ils ont pas fait que des merveilles depuis que le métier existe

Il faut tout de même analyser les choses et avoir un minimum de culture!
Bine sûr, il y a de bons et de mauvais professionnels (à nous et aux politiques à ne faire travailler que les bons..), mais ce ne sont que les reflets de la société.
Les idées évoluent.

La Charte d'Athénes mise si rapidement au panier reviendra!
Paris qui refuse les tours : idiotie sans nom : une ville n'est pas un musée voir supra!

Nous démolissons actuellement des tas de quartiers en nous appuyant sur le dogme idiot qu'ils étaient invivables, c'est une ânerie mostre : la preuve que les politiques peuvent faire des bêtises! Il suffit de voir les gens pleurer en voyant casser leur logement!

Certains urbanistes et architectes résistent et refusent (ex : B. Paris, N. Michelin). Ce dernier a même réussi à travailler sur un quartier sans quasiment démolir..et on lui refuse les subventions

Si ces quartiers avaient quelques défauts, ils avaient également de grandes qualités!
Et ils vivent.. et même plutôt bien la plupart des cas!
Mais il faut que les politiques prenent le temps de comprendre le fonctionnement du quartier.. pour apporter des réponses adaptées.

Dernier point : les politiques, les investisseurs sont souvent frileux devant l'innovation mais on se rend compte en fait qu'elle est toujours publicitée par les acheteurs, les utilisateurs et les citoyens : la question est donc bien celle-là :

Citation:

trouver quelques politiques qui ont des "C......" au "C.."

Exemple : Chirac a imposé l'interdiction de fumer : il faut le décider mais il est clair qu'il avait raison!

Dernier point, le problème d'Elodie ou les grands ensembles, c'est la même chose : tout doit être traité avec le même soin et la même qualité, c'est parcelle par parcelle que se construit la ville et la Commune doit y veiller comme au lait sur le feu : pour les collectivités, les outils existent : encore faut-il qu'elles les utilisent.

Pierre01 a écrit:

Citation:

arrete un peu avec ton ecolo attitude

Si j'ai bien compris ce qui ce dit en ce moment à la TV, mon attitude n'a plus rien d'original : elle est partagée par 100% des citoyens français, non??

J'ai horreur que l'on parle en mon NOM.

je ne suis pas d'accord avec ce qui ce dit en ce moment.

Pour la simple et bonne raison que dans 6 mois on dira son contraire.

Et tout baser sur l'écologie, c'est une vaste con..nerie, tu es le premier à passer des heures devant ton micro, et à diriger tes 100 personnes depuis ton bureau, bien chauffé et bien éclairé.

Donc ton écologie, je me le colle aux fesses

A bon entendeur, salut

Citation:

Et tout baser sur l'écologie, c'est une vaste con..nerie, tu es le premier à passer des heures devant ton micro, et à diriger tes 100 personnes depuis ton bureau, bien chauffé et bien éclairé.

46 (dont 7 ingénieurs) pas 100!
Et l'animation d'un secteur de plus de 150 personnes mais sur lesquelles je n'ai pas d'autorité hiérarachique (stratégie et animation uniquement).

Les bureaux seront toujours chauffés et éclairés : l'écologie, ce n'est pas le retour à l'âge des cavernes!

Tu me regarder note projet. Tu cliques sur le lien en bas.

Tiens, l'autre jour nous avions droit à 100 personnes, maintenant 46, encore 15 jours et tu vas nous dire que tu es seul, dans un grand bureau sombre

Un exemple, notre première construction (toiture 6 pans, 116m² habitables) :

PIERRE 1er

tu arr^tes quand ton utopie à la c..on.

t'es comme l'abbé Pierre en mais en nain de jardin

j'ose même plus lire ta prose, tellement c'est chiant

doit pas rire tous les jours , ta femme, avec toi.

Citation:

l'autre jour nous avions droit à 100 personnes

Cela m'étonnerait!!
Par contre une centaine d'opérations, oui!
Voir mes réponses du 15/10 :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-29113.php%E9rations

Et oui, Alzeihmer te guette!

Citation:

Pas difficile à compter, dans le domaine considéré (car je ne fais pas que cela..) (d'où les 46 annoncés... : j'ai 20 techniciens ( + 4 ingénieurs + comptables + secrétariats) qui font de la Conduite d'opérations. Ils ont au minimum 5 opérations chacun (certains plus, d'autres moins nombreux, moins..) dont le tiers environ en chantier (reste du temps en études.. souvent un peu plus longues que les travaux : une opération moyenne (3 à 5 Millions d'€) dure 4 ans dont un peu plus d'un an de chantier..).

Citation:

utopie

Utopie réaliste : je ne suis pas le seul, on dirait !