Conseil estimation VRD

Bonjour,

Il vous propose quoi comme empierrement ?

C'est du concassé calcaire. Le truc standard, je pense.
Est-ce chère ou pas d'après vous ?

Quelles épaisseurs ? Parce qu'entre un empierrement de 10cm et un de 50cm ça ne coute pas le même prix.

C'est comme si on vous disait, on vous met de l'isolant mais vous ne savez pas si c'est 5, 10 ou 20cm. Donc bien vous le faire préciser et écrire dans la notice.

Votre coffret électrique est en limite de propriété, a 65m de la future maison ? Étonnant.

Je ne sais pas pour le moment quelle épaisseur il prévoit. Il nous a juste donner un estimatif sans plus de détails. Nous attendons d'ailleurs son devis.
Mais disons que le prix nous a un peu surpris et je voulais savoir si l'enveloppe était juste ou pas ?
Par contre je ne comprends pas pour le compteur ? Il y a le compteur EDF à l'entrée et notre compteur électrique dans la maison. Donc il compte 65m entre les deux

Bonjour,

Laissez ce poste en travaux réservés et faites faire des devis sur des prestations identiques.

Si les devis sont supérieurs à 26 000EUR et que vous êtes en CCMI vous avez 4 mois après la signature pour inclure les travaux réservés dans le CCMI au prix indiqué.
Note : si le constructeur ne chiffre pas les travaux réservés il devra les réaliser pour 0 EUR.

Par contre attention, ne surtout pas prendre à votre charge les terrassements de fondation.
Le constructeur doit rester seul responsable de ces postes car en cas de mauvais terrain les terrassements supplémentaires seraient à votre charge alors qu'il n'y a aucun surcout pour le client si tous les travaux sont compris dans le CCMI (prix ferme et définitif quelque soit les aléas techniques ou administratifs).

Bonjour,

A vue de nez, et sans plus de détails, je vous conseillerai d'aller faire des devis en direct chez les artisans pour ce poste.

Pour rappel, un constructeur lorsqu'il facture un poste, rajoute sa marge, son assurance, ... Donc pour un artisan que vous payeriez 15000EUR, le constructeur en passant par le même vous demanderait au moins 20000EUR(à la louche ).

Ayant un chemin d'accès à peu près équivalent, le cst m'avait estimé les frais à 22000EUR, j'en ai eu via un terrassier pour moitié moins cher.

Pour le compteur électrique, (sauf erreur), vous allez être en Type 2. Cela signifie que:
- Votre compteur sera en limite de propriété (coffret double)
- Le raccordement entre le coffret en limite de propriété (où sera votre compteur) et la maison sera à votre charge.
- Vous allez pleurer en voyant les prix pour raccorder

Sinon je pense que tout a été dit.

A+

+1 câble électrique à acheter et poser sois même.

Calcul rapide, il a 65m donc il faut du câble cuivre 2x50mm² = près de 800EUR (pour 65m).


Et là on ne compte ni la platine, ni le tire-fil, ni la câble HP/HC ou télétransmission ni la main d'oeuvre !

On peut s'en sortir pour beaucoup moins cher en prenant du 2x70mm² en ALU.

En 2x70mm² ALU 400€
https://www.kelelek.com/prod[...]2_ar02v2x70

Pour deux câbles séparés ici moins de 180€
https://www.kelelek.com/prod[...]2_ar02v1x50

A cela il faudra comme pour le câble cuivre ajouter les fouets de raccordement et la gaine étanche.

Moins cher économiquement parlant. Mais c'est les bras qui en prennent un coup

Y'en a qui payent pour ça

Économiser plusieurs centaines d'euros pour 20 minutes de sueur je dis oui!

C’est sur qu'il faut poser la gaine bien droite sinon ça pique, même avec du yellow ou du PEC citron

Tu diras ça à mon pauvre électricien qui a du ré-ouvrir la tranchée car mon terrassier avait bu sur les 5 derniers mètres où il avait placé la gaine...

Sur le coup j'étais content de ne pas avoir tenté l'aventure seul

26 000 EUR à première vue ça paraît cher, mais cela dépend des prestations, c'est pour cela qu'il faut qu'elles soient bien détaillées. Ils ont la fâcheuse tendance à ne pas le préciser pour en faire le moins possible le moment venu.
Comme signalé au-dessus le construçteur se prendra une marge sur ce poste, donc ca vous coûtera toujours plus cher que si passiez en direct avec une entreprise.