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Odeurs conduits eaux vannes et eaux usées

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Env. 10 message Haute Garonne
Bonjour,

Je réside dans un appartement au dernier étage d’un immeuble d’habitation qui en comporte 10.
J’ai depuis 2 mois des problèmes d’odeurs qui sortent d’une colonne technique derrière des wc séparés.
Il y a une trappe qui permet d’accéder à l’arrière des wc et de voir si tout va bien.
Le syndic a envoyé un plombier qui a constaté qu’il n’y avait rien a signaler sur notre installation : pas de bouchon, pas de fuite.
Le phénomène est très lié à l’activité humaine car pas en permanence : essentiellement le soir entre 18h et minuit. Cela correspond à une odeur d’eau usée et croupie plus qu’à une odeur d’eau vanne.
Lors du contrôle, le plombier a constaté 2 points :
- un évent en toiture d’une hauteur de 15cm entouré de murets ce qui peut limiter l’accès à l’air libre,
- un défaut d’installation puisque le seul évent en sortie toiture se divise en 2 colonnes dans notre appartement pour distribuer 2 conduits : un pour les eaux noires et un pour les eaux usées.

Le plombier indique que ce n’est pas réglementaire surtout pour un immeuble d’habitation (construit en 1978) avec de nombreux résidents. Il faudrait un évent par conduit.

Ce phénomène d’odeur étant récent, le plombier l’explique soit par une suractivité des eaux usées. Des appartements vacants depuis longtemps et occupés depuis peu. Soit par une mauvaise utilisation des conduits, une baignoire branché sur un conduit eaux noires ou inversement.

Quelqu’un a-t-il vécu le meme type de désagrément ?

Quelle solution apporter pour revenir à la normale ?


[/img]
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Bonsoir, c'est un wc suspendu avec habillage ?
"La réputation s'acquiert par le travail, le résultat et l'honnêteté"

"Toute négligence suffisamment avancée est indiscernable de la malveillance."
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,
Votre plombier devrait revoir sa copie ,il est parfaitement
autorisé de faire la liaison entre EV et EU en une seule
sortie ,si la somme des 2 0 de conduits n'est pas inférieure
a plus de la moitié (liaison de 2 tubes de 100 =sortie mini 100)
Les colles PVC des années 80 n'étaient pas très fiable ,et on
constate souvent lors d'intervention sur des tubes PVC le
fait qu'on puisse les déboiter ,comme s'ils n'avaient pas
était collé ,ce qui peut expliquer les problèmes d'odeur,
pas de fuite d'eau mais d'air,
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Env. 10 message Haute Garonne
Sarita31 a écrit:Bonsoir, c'est un wc suspendu avec habillage ?


Oui il s’agit bien d’un wc suspendu. Cela peut être une explication ? Pourquoi?
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Env. 10 message Haute Garonne
bubeline67 a écrit:Bonjour,
Votre plombier devrait revoir sa copie ,il est parfaitement
autorisé de faire la liaison entre EV et EU en une seule
sortie ,si la somme des 2 0 de conduits n'est pas inférieure
a plus de la moitié (liaison de 2 tubes de 100 =sortie mini 100)
Les colles PVC des années 80 n'étaient pas très fiable ,et on
constate souvent lors d'intervention sur des tubes PVC le
fait qu'on puisse les déboiter ,comme s'ils n'avaient pas
était collé ,ce qui peut expliquer les problèmes d'odeur,
pas de fuite d'eau mais d'air,


Bonjour et merci pour votre réponse

J’ajoute une photo de l’installation. Cela vous semble cohérent comme installation ?
Le conduit EV est comme greffé au conduit EU. Est-ce classique ?



Ces 2 conduits poursuivent leur chemin pour distribuer les 10 étages du dessous.

Le phénomène d’odeur étant récent et comme le plombier n’a rien constaté d’anormal au niveau de l’installation de notre wc, il va effectuer un contrôle visuel avec caméra depuis le toit. Ce contrôle pour détecter s’il y a mauvaise utilisation des conduits dans les étages inférieurs.

Vous me conseillez de faire effectuer un contrôle d’étanchéité d’air plutôt ? Cela se fait par fumigène ?
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Env. 10 message Haute Garonne
Sarita31 a écrit:Bonsoir, c'est un wc suspendu avec habillage ?


Bonjour,

Il s’agit bien d’un WC suspendu oui. Cela peut expliquer les odeurs ? Problème fréquent avec WC suspendu ?
Le problème d’odeur n’apparaît que sur un créneau 18h30/23h30 et essentiellement en semaine, ce qui fait dire au plombier que c’est lié à lactivité humaine des étages inférieurs.
C’est vrai que le week-end nous n’avons pas ce phénomène ou très faible. Et nous n’avons pas ce problème d’odeur en journée en semaine.
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Pour ma part jai eu une fuite sur mon wc suspendu. Maison neuve pourtant. Joints a levres qui a pourri tout le placo d'habillage et le mur du fond. Les eaux usées se diffusaient dans la paroi sans que ce soit visible sans demonter.

En revanche j'ai ce meme probleme d'odeur persistant en fin de journee quand le soleil tape sur facade. Et jai pourtant les wc hs depuis 10j.et enlevés.

Une odeur de melange d'egout ou oeuf pourri j'hésite se degage de mon mur exterieur.

Seul un endoscope permettrait de voir les raccordements dessous.

Vous me tiendrez au courant si jamais vous avez du nouveau.
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,
Je valide la VHT ,mais gros doute sur le collage au niveau
des raccords ,si d'autres raccords sur l'ensemble des colonnes
présentent ces suintements je valide mon premier post concernant
la colle , un contrôle détanchéité a l'air serait plus parlant,
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Env. 10 message Haute Garonne
Sarita31 a écrit:Pour ma part jai eu une fuite sur mon wc suspendu. Maison neuve pourtant. Joints a levres qui a pourri tout le placo d'habillage et le mur du fond. Les eaux usées se diffusaient dans la paroi sans que ce soit visible sans demonter.

En revanche j'ai ce meme probleme d'odeur persistant en fin de journee quand le soleil tape sur facade. Et jai pourtant les wc hs depuis 10j.et enlevés.

Une odeur de melange d'egout ou oeuf pourri j'hésite se degage de mon mur exterieur.

Seul un endoscope permettrait de voir les raccordements dessous.

Vous me tiendrez au courant si jamais vous avez du nouveau.


Notre installation comporte une trappe réglementaire dans le mur au dessus des wc, ce qui permet d’avoir accès à toute la partie arrière des wc. C’est ainsi que le plombier a pu vérifier que le problème d’odeur ne venait pas de notre installation.
Le problème doit donc venir d’ailleurs. Je vais demander une détection fuite air en plus de la détection visuelle.
A suivre
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Env. 10 message Haute Garonne
bubeline67 a écrit:Bonjour,
Je valide la VHT ,mais gros doute sur le collage au niveau
des raccords ,si d'autres raccords sur l'ensemble des colonnes
présentent ces suintements je valide mon premier post concernant
la colle , un contrôle détanchéité a l'air serait plus parlant,


Je vais demander un contrôle d’étanchéité à l’air en plus du contrôle par caméra.
Qu’est-ce que la VHT svp ?
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Membre utile Env. 1000 message Bas Rhin
Abréviation de Ventilation Hors Toiture
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Env. 10 message Morbihan
bencricri a écrit:
Sarita31 a écrit:Pour ma part jai eu une fuite sur mon wc suspendu. Maison neuve pourtant. Joints a levres qui a pourri tout le placo d'habillage et le mur du fond. Les eaux usées se diffusaient dans la paroi sans que ce soit visible sans demonter.

En revanche j'ai ce meme probleme d'odeur persistant en fin de journee quand le soleil tape sur facade. Et jai pourtant les wc hs depuis 10j.et enlevés.

Une odeur de melange d'egout ou oeuf pourri j'hésite se degage de mon mur exterieur.

Seul un endoscope permettrait de voir les raccordements dessous.

Vous me tiendrez au courant si jamais vous avez du nouveau.


Notre installation comporte une trappe réglementaire dans le mur au dessus des wc, ce qui permet d’avoir accès à toute la partie arrière des wc. C’est ainsi que le plombier a pu vérifier que le problème d’odeur ne venait pas de notre installation.
Le problème doit donc venir d’ailleurs. Je vais demander une détection fuite air en plus de la détection visuelle.
A suivre


Bonjour,

Je rencontre actuellement le même problème en appartement au dernier étage,
Il y a un défaut d’étanchéité de la colonne d'eau usée qui a été détecté par test fumée
J'attends une réponse du syndicat de copropriéte pour travaux de reprise
Votre syndicat de copropriéte est il intervenu rapidement ?
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En cache depuis le jeudi 17 septembre 2026 à 08h41
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