Demande d'avis sur les fondations d'une extension sur un chantier atypique

Bonjour à tous,

Ma femme et moi avons acheté une maison ancienne et nous avons pour projet de la rénover entièrement.

En plus d'une rénovation complète de l'ancien bâti, nous avons aussi déposé une déclaration préalable pour une extension plain-pied de 22m² au sol et qui a été acceptée par la mairie.

Cette extension avec toit-terrasse sera construite avec le système Euromac 2.

Je me permets de solliciter votre aide à propos des fondations à mettre en œuvre pour le vide-sanitaire de cette extension. Cela me fait actuellement beaucoup de nœuds à la tête

Suite à la lecture de plusieurs posts sur ce forum, concernant les bonnes pratiques à appliquer lors de la construction d'une extension et au vu de la nature de notre terrain, nous avons fait évoluer nos plans afin d'y ajouter une poutre (linteau) et 2 poteaux tout cela en parallèle de l'ancien bâti ce qui permettra d'effectuer le chainage des 4 murs (3 murs + 1 linteau).

L'ancien bâti et la future extension seront séparés par un joint de dilatation.

Notre souci concerne le type, la profondeur de fondation à appliquer pour cette extension.

A la base nous souhaitions faire un vide-sanitaire de 80 cm de profondeur sur semelle filante mais c'est ici que cela se complique, il existe aujourd'hui un accès à une cave (que nous souhaiterions condamner) via une trémie et un escalier.

La future extension serait positionnée en parallèle de l'ancien bâti au niveau de cette trémie d'accès à la cave.

Vous trouverez ci-dessous un plan masse, un plan 2D, des plans de coupe de la future extension et des photos de l'emplacement de la future extension, vous permettant d'appréhender notre problématique.

Plan masse :



Plan 2D (extension) :




Coupe A :



Coupe B :



Terrain :









Pourriez-vous svp m'indiquer comment procéderiez-vous si vous étiez confronté à cette situation ?

Merci à vous,

PS : le mur de clôture à droite et le sas d'entrée que vous pouvez voir sur les photos seront détruits et notre extension sera construite en limite de propriété.