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Arrêt de chantier par le constructeur (Essonne)

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Env. 10 message Essonne
Bonjour à tous,

Je rencontre un vrai problème avec mon constructeur car celui-ci m'envoie un courrier pour arrêter le chantier en date du 31 Mai 2018 sachant que la date de notre contrat va jusqu'au 6 Juin 2018 en prétextant qu'il ne peut finir les enduits extérieur car il n'a pas le document de droit de passage de ma voisine et celle-ci refuse l'accès 

Mais il faut savoir qu'il nous demandait de venir le 30 MAI 2018 pour réception définitive de la maison, que nous avons bien-sur refusé au vu de l'état de finition de la construction.

Ma question est simple ... a t'il le droit d'arrêter le chantier quand il le souhaite pour éviter de payer les pénalités et n'est-il pas dans la l'obligation de trouver une solution (type nacelle sur le côté et passer en hauteur pour y faire l'enduit du pignon) et n'était-il pas obliger de s'assurer du parfaitement achèvement avant le début de la construction ? 
Ou est-ce à moi de trouver une solution amiable dans un premier temps et judiciaire si besoin avec ma voisine ? ce qui repousse la livraison de ma maison de XXXX mois voir années ?

Je vous remercie pour vos réponses et conseils 
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je compatis, savez vous ce qui pose problème à votre voisine.

La peur des dégâts j'imagine... le constructeur peut faire passer un huissier et faire constater avec photos l'état actuel pour que ce soit identique à son départ ou lui verser une indemnité.

Qui est censé fournir ce document?
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse, concernant le refus de ma voisine c'est seulement pour embêter car elle ne voulait pas de construction à côté d'elle.
Pour le document c'est Maison d'en France qui me le donne et je devrais faire valider par la voisine ce qu'elle refuse catégoriquement.

Au vu des circonstances expliquer dans mon récit j'ai rdv avec un avocat spécialisé dans le bâtiment et les litiges dans ce domaine ce soir afin de connaître les recours possible.
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Vendargues (34)
Bonjour,
Il vous faudrait négocier avec votre voisine. Tous les moyens sont bons car si vous vous lancez dans une bataille épique vous ne gagnerez pas grand chose et allez perdre beaucoup de temps.
L’avocat sera de bon conseil.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Vendargues (34)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... c'est assez ballot de se rendre compte de cela maintenant...
votre cst aurait dû demander l'autorisation AVANT de commencer le chantier.
Sans autorisation, il aurait réalisé ce côté de façade autrement.
C'est donc à lui d'en assumer les problèmes, il n'a pas à "arrêter" le chantier pour ça.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 500 message Gard
Bonjour, si vous êtes en ccmi, le cst peut arrêter le chantier tant qu'il le souhaite, mais ça ne modifie en rien le délai de livraison

Son problème avec votre voisine n'est pas le votre. Il doit trouver une solution.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Gard
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le jeudi 17 juin 2021 à 14h11
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