Aide pour faire son permis de construire

Pour 150000 euros je veux bien !
Donne ton email en message privé.

Pour répondre au message privé qui m'a été envoyé, les 150000 euros, c'est de l'humour, inutile donc de continuer à m'insulter.
zzzephir, tu peux toujours me donner ton email en message privé.

Zzzephir,

certaines municipalités assurent un service d'aide à la création de projets d'habitats pour les particuliers.

Renseigne-toi en Mairie pour voir si ça se fait dans ton coin.

(sinon je peux te le faire pour moins cher que 150000 €... )

PS : c'est de l'humour aussi

150000e je ne pensais pas devoir faire un autre credit pour des conseils

Olivier7cles
Je suis dans une ville trops petite pour assurer se genre de service

Merci

71000 ce n'est pas MACON ?

olivier7cles a écrit:

71000 ce n'est pas MACON ?

J'habite juste à coté de Macon

Bonsoir

Pour le dossier du permis, j'ai cru comprendre qu'il faut une photo du terrain avec l'incrustation de la maison.

Est-ce obligatoire?
Quel genre de dessin faut-il? (3D, dessin au crayon de couleur...)
Avez-vous des exemples? (les plus simples pour que je puisse m'inspirer)

Merci d'avance

Bonsoir ami mâconnais !
je te conseillerais de contacter l'ADIL de Mâcon : ils sont très compétents et pourront certainement d'aider à résoudre ton problème.
Je crois qu'il y a une fois par mois des archi qui répondent gratuitement à toutes nos questions. L'ADIL te confirmera et pourra te donner les coordonnées.
D'ou es-tu exactement ? Moi je suis au nord de Mâcon, à Péronne.
A bientôt

Bonjour.
Je suis sur le point de déposer mon dossier de permis de construire, après une semaine de boulot dessus, et y avoir réfléchi bien en amont depuis plusieurs mois...je vois le bout du tunnel.
J'ai néanmoins pris rendez vous avec une architecte "conseil" qui bosse pour le fameux C.A.U.E. (conseil en architecture et urbanisme) histoire de voir si mon dossier tient la route et pour être sûr de ne rien avoir oublié.
Je suis en ce moment au boulot, mais dès que je rentre chez moi, je fait suivre quelques éléments que tu peux ajouter à ton dossier.
En tout état de caue, il faut :

*plan de situation et plan de masse du terrain, avec repérage des angles de vue pour deux photos au moins situant bien le terrain (plus si besoin).
(vive géoportail pour le plan de situation, attention aux échelles)

*donc deux documents photos correspondant aux angles de prise de vue mentionnés sur tes plans précédents.

* un plan de coupe de ton projet qui le situe dans son contexte paysager (avec deux ou trois petits arbres, ils seront contents...

* éventuellement tes plans intérieurs d'execution (ne pas oublier le sous sol...)

* Le plan de tes façades (toutes) avec comme légende la description de l'aspect visuel extérieur (enduit, tuiles, ardoises...)

* éventuellement une insertion de ton projet sur une photo (le logiciel google sketchup est très bien pour ça, mais il faut le prendre en main, le bougre)

* une notice technique où tu décriras ton projet, ce qui existe autour de ta parcelle, tant sur le plan construction que paysage et plantations.

* Pense à expliquer visuellement l'écoulement des eaux pluviales (cause DDE assez exigeante là dessus)

* Si assainissement individuel, joindre le dossier compte rendu de l'étude pédologique et dimensionnement de la filière d'assainissement (fosse + tranchées d'infiltration par exemple...)

* tout document que tu jugerais opportun de joindre pour une meilleure compréhension du projet, mais sans pour autant surcharger la mule, il faut se mettre à la place des différents interlocuteurs de l'instruction de ton dossier, ils ne manquent pas de râler s'il manque des poèces, mais également si le dossier est trop brouillon --> un petit sommaire en début de dossier

* Un tableaui des surfaces en début de dossier, bien calculer, car attention aux erreurs/impôts

* la promesse de vente du terrain ? peut être oui éventuellement...quoiqu'il advienne, sur le formulaire CERFA de permis de construire, il y a un endroit pour la signature du propriétaire si le terrain n'est pas encore le tien.

* dater et parapher / signer tous les documents, en pensant à les numéroter.

J'ai certainement dû répéter ce qui avait déjà été dit, mais espérons pour vous que ça fonctionne !

Bizaplous

Double post, mais j'ai oublié de dire que j'ai vu des dossiers de permis de construire carrément à l'arrache, avec une malheureuse photocopie d'un bout de papier calque collé n'importe comment, une notice descriptive bâclée, sans pour autant que le permis soit refusé...ça doit dépendre du personnel qui instruit...
Bizaplous

istiboule a écrit:

J'ai néanmoins pris rendez vous avec une architecte "conseil" qui bosse pour le fameux C.A.U.E. (conseil en architecture et urbanisme) histoire de voir si mon dossier tient la route et pour être sûr de ne rien avoir oublié.

Exact d'autant plus qu'on paye une taxe pour eux avec la TLE !

Sur mon site, tu trouveras les plan de ce que nous avons fait ici

En ce qui nous concerne, nous avons fait un montage à l'ordinateur mais j'ai aussi vu des permis acceptés avec des croquis fait à la main d'un architecte !
Donc pas la peine de pousser le vice trop loin.
Au cas où, demande l'avis au CAUE !

Bonsoir, dans les début de mon projet j'ai effectivement contacté le CAUE, ça ma permis de pas mal avancer sur le projet. J'avais tellement de question que je ne les ai pas tous approfondi.

istiboule et Aiecaramba
Merci, pour ces infos qui me seront d'une très grande utilité
Si vous avez d'autre exemple, n'hesité pas.

mu19721 a écrit:

D'ou es-tu exactement ? Moi je suis au nord de Mâcon, à Péronne.

Pas bien loin de Péronne, je suis de Tournus.