Problmeme balcon bois a la place du béton

Bonjour,

Très étonnant comme argument celui des baies vitrées.

Soit il s'est trompé sur le plan, soit sur la notice soit sur le chantier mais ce n'est pas à vous d'assumer sont erreur.

Exigez qu'il respecte le contrat, pas très rassurant un plafond de séjour en bois avec une bâche.

Bonjour

Si on pousse un peu plus loin le bouchon : sur support bois, le DTU étanchéité n'admet pas une toiture terrasse accessible.

A part ça, pour bien comprendre, il faudrait des bouts de plan et coupes.

Faites respecter le CCMI , c' est le seul juge . Tant pis si cela leur coûte une fortune , c' est leur problème !!!!

Les règles de hauteur de seuils sont les même avec plancher bois ou béton...

Le problème est lié à l'étanchéité, pas à la nature du plancher. Il est en train de vous enfumer.

De toute façon, CCMI signé, il se d.emerde.

Ne vous laissez pas faire , c' est un truand et prenez des photos et trouvez des témoins pendant la construction ! Vous semblez avoir affaire avec un es croc , suivez bien la construction avec des photos tout le long de la construction, et adhérez à l ' AAMOI  ,ce sera très utile .

Bonjour

merci pour vos réponses

on a reconnu une maladresse pendant la construction. Voici quelques photos qui éclaireront le propos...
on voit les poutres et hourdis de l'étage et les poutres, sous l'avancée, le plafond est prévu a 2m 30 pour pouvoir isoler. Mais sur le plan initial, le balcon était prévu en dessous de la dalle de l'étage et je suppose que le problème vient de la...on me dit que si il y avait eu un prolongement, il aurait fallu surélever les seuils de 20 cm pour faire l'étanchéité.

L'isolation est intérieure ou extérieure ?
Parce que si c'est extérieur, c'est un bon plan, qui évite que la dalle du balcon soit une lame de radiateur pour évacuer votre chauffage pour les oiseaux.
Au passage, négociez une moins-value, ça sera toujours ça de pris...

A la vue des photos , les fixations (boulonnerie me semblent sous dimensionnées , de plus je ne vois ps de rondelles sous les écrous , attention au travail bâclé et dangereux , il y a des normes à respecter pour un balcon !!!!!

D'après le plan l'isolation est en dessous du balcon.
le premier plan est celui du permis de construire...validé par un architecte!
Le second est le plan d'exécution, ou apparaissent les solives mais sur le ccmi, il est bien noté béton et hourdis...

Bonjour, vu que les côtes sont quasi identiques : l'histoire de la hauteur de baie vitrée c'est de la flûte

Billy a raison.

Il me semble que je mettrais une muraillère au-dessus du coffre VR, puis des sabots suspendus pour tenir les solives plus bas, par exemple pour avoir le plafond au ras du dessous des solive, au même niveau que la retombée de poutre BA, ou 2 / 3 cm plus haut
L'isolant se mettrait entre solives.
Le panneau support d'étanchéité serait plus bas.
Il y aurait un 2ème isolant sur le panneau, sur lequel serait posée l'étanchéité
Il pourrait y avoir un petit relevé d'isolant sous le seuil de PF.

On gagne en isolant, moins de ponts thermiques, et on gagne en hauteur pour laisser la place de la protection d'étanchéité.

Bonjour

Quand on regarde le premier plan , on comprend que les poutres portant les hourdis se placent dans le linteau au dessus du volet roulant...il y a donc bien une erreur de conception au depart

Citation:

Quand on regarde le premier plan , on comprend que les poutres portant les hourdis se placent dans le linteau au dessus du volet roulant...il y a donc bien une erreur de conception au depart

Je ne vois pas ce qui aurait empêché de faire le plancher hourdis poutrelles, appuyé dans le linteau, tel que c'est dessiné sur le 1er plan.

A baie vitrée mesure 4 mètres et le linteau est préfabriqué. Pour le moment voici le résultat et je ne sais plus trop quoi faire car je n'ai aucune confiance dans ce système…

Bonjour,

Vous avez raison, les toit-terrasse ce n'est pas juste une étanchéité posée sur un support plat.
Il y a une notion très importante de répartition des couches isolantes pour évider la condensation dans la structure qui supporte l'étanchéité.

La condensation dans un plancher béton c'est rarement catastrophique (surtout pour une si faible portée).
Mais la présence d'eau dans une plaque d'aggloméré qui n'est même pas traitée hydro vue la couleur c'est vite problématique car perte de résistance et possibilité de passer le pieds à travers puisque c'est une partie accessible.

Rapprochez vous de l'AAMOI pour rédiger les bons courriers tout en restant "non sachant" car à malheureusement si le constructeur persiste vous allez devoir durcir le ton.

C'est d'autant plus rageant que comme le souligne Illovir il y a manifestement la place de faire les choses correctement tout en respectant le contrat.