Choix pour agrandissement maison

Bonjour,

Je souhaite agrandir ma maison pour y faire au minimum une chambre en plus. Mais je ne sais pas comment m'y prendre et au niveau des idées, je pars dans tous les sens.
La difficulté est que ma maison est sur sous sol semi-enterré.

1ère idée : J'accole une extension à la maison (à l'arrière) pour faire une chambre en plus. Sur pilotis afin que cette nouvelle chambre soit au même niveau que le reste de la maison. La contrainte, je dois revoir l'intérieur de la maison afin de créer un passage par une fenêtre actuellement et réfléchir à apporter de la lumière.
Avantage de cette idée : le coût.
inconvénient : perte de lumière dans mon salon car je sacrifie une fenêtre.

2ème idée : je fais une extension tout le long de la maison. En semi-enterré, je fais un garage et au dessus, 2 chambres et une salle de bain en plus.
Avantage de cette idée : la cohérence avec le reste de la maison (extension sur toute la longueur)
désavantage : le coût et je ne sais pas si le garage semi-enterré est possible.

3ème idée : je sur-élève ma maison. Le grenier actuel qui a été aménagé en une grande pièce (chambre et bureau dans le même espace) est bas de plafond. Je n'ai donc qu'une pièce. 
Avantage : en surélevant, j'aurai plus de place et je pourrai faire 2 chambres et sans doute une salle de bain
inconvénient : le coût et je ne sais pas si les murs supporteront une sur-élévation. Par ailleurs, je dois rester dans la maison durant les travaux.

Quel professionnel pourrait m'aider ? Penser vous qu'un architecte pourrait m'aider ? Je suis prête à payer une prestation mais peut-il travailler sur ces 3 projets pour me dire le coût approximatif et ce qu'il faudrait modifier pour chaque ?

Je suis un peu perdue.

Hoodoozou

edit : j'ai modifié le titre pour qu'il soit plus explicite.