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Réception maison sans avoir payé les 95%

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 537 fois
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour à tous!

(Vivement la fin de ma maison je suis a bout)

Mon CST m'a convoqué par LRAR pour la réception de ma maison le vendredi 22 juin. Entre temps j'ai reçu l'appel de fond des 95%. Le problème c'est qu'au jour d'aujourd'hui il reste à faire :
- enduit façade
- nivellement terrain (apport de terre prévu dans le contrat)
- accès garage (concassé)

Je lui ai indiqué biensur que je ne pouvais pas faire le virement des 95% car ce n'est pas terminé mais il m'indique qu'il ne pourra pas faire la livraison si pas d'argent

donc je déduis 2 choses :
- appel de fond anticipé
- date de réception non tenue

Donc concrètement il risque quoi s'il décale la date?
Ai-je intérêt à réceptionner alors qu'il reste des travaux?

merci à vous!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 700 message Isere
Bonjour,

Vous pouvez lui rappeler que :
- l'appel de fond des 95% est illégal dans votre cas : la maison n'est pas finie.
Il ne faut pas payer avant que la maison soit fini et que vous ayez les consuels gaz et electricité.
http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/96-l[...]e-stade-des-95-pourcent

Après avoir payer vous (et eux) pouvez convoquer l'autre pour réception (par LRAR).


Si il dépasse le temps de construction contractuel, il vous doit des indemnités (1/3000 du cout de la construction par jour)
Un peu de lecture :
http://www.aamoi.fr/
http://www.aamoi.fr/s-informer/les-pieges-a-eviter/item/103-[...]les-penalites-de-retard
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Isere
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Appel de fond très anticipé
L'enduit, c'est dans l'ADF du hors d'air/Placo
Vous devriez relire la fiche sur les ADF

Vous êtes adhérent AAMOI - les réponses à vos questions se trouvent dans notre bibliothèque. Il est dommage d'adherer à une association qui nous met plein de documents au top pour nous aider dans notre construction, et de ne pas les lire

Au passage, vu que vous approchez quand même de la réception, lisez et relisez le kit de réception. Les pièges tendus par nos CST lors de cette étape sont nombreux. Il vaut mieux s'y préparer, et c'est la chance qu'on a à l'AAMOI d'avoir un kit pour s'y préparer.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Bouches Du Rhone
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Landes
Bonjour vous avez fait construire avec Batieco de dax?
Ils ne sont pas sérieux? J ai rendez vous avec eux?
Messages : Env. 10
Dept : Landes
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le mardi 23 avril 2024 à 20h25
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