La galère des devis travaux pour la banque...

Bonjour !

Notre achat pour un projet de grosse rénovation stagne pour un souci très frustrant : la banque veut des devis pour le -gros - montant des travaux, en plus de l'estimation qu'a faite notre architecte (mission complète) pour établir l'offre de prêt, et en plus de l'accord pour le PC (qui ne devrait pas poser de problème).

Soit. Comme on avance en parallèle avec l'archi (mission AVP et dépôt PC déjà réglées),et qu'il a des contacts, nous lui avons demandé de demander des devis "rapides" pour le dossier. Nous nous occupons de notre côté des travaux réservés. Mais l'archi, en train de faire les plans finaux, préfère attendre d'avoir avancé pour que sa demande soit précise. Ce qui se comprend.

Sauf que pendant ce temps, le banquier nous explique que ses conditions ne seront plus valables pour éditer son offre par rapport à ce qu'il nous a "vendu" comme taux.

Et nous nous inquiétons du retard que cela prend avec l'approche de l'été, pour signer l'acte de vente.

Nous pouvons essayer de court-circuiter l'architecte pour donner au banquier des éléments, mais comment demander un devis sur les gros postes (maçonnerie, électricité, plomberie, isolation) avec peu d'informations techniques ?
Nous avons déjà tenté l'experience il y a quelques mois et remarqué qu'avoir un devis est deja compliqué, alors trouver un artisan au hasard pour un devis de complaisance, même s'il y a un gros chantier derrière, ça paraît mission impossible...

J'ai testé l'outil de FC pour un devis mais à part des spams ce n'est pas concluant.

Que faire ? Continuer à harceler l'archi ? Attendre sagement ? Contacter des artisans en faisant des yeux de cocker et en recherchant un maximum d'éléments techniques pour leur donner de la matière et (évidemment) la promesse d'être consulté ensuite ?

Merci pour vos conseils